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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区野中北２丁目９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約190円/㎡ |
| 管理費 | 約206円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「野中北パークハウス」は大阪府大阪市淀川区野中北に位置するマンションです。周辺環境としては、淀川区は大阪市内でも便利なエリアに位置し、交通アクセスも充実しています。最寄り駅から徒歩圏内にあるため、通勤・通学にも便利です。犯罪および治安の状況としては、一般的な大阪市内の環境と大きな差はありませんが、大都市圏ならではの配慮が必要です。
外観については、地域の他の建物と調和したデザインが採用されており、モダンでありながらも親しみやすさを感じさせます。植栽やエントランスのデザインにも工夫が見られ、良好な第一印象を与えます。
資産性に関しては、淀川区に位置していることから安定した需要が見込まれます。大阪市内でありながら、比較的手の届きやすい価格帯であるため、中長期的に見た場合でも資産価値は評価されています。
一方で、所有リスクとしては、大阪市内に位置していることから地震リスクや台風等の自然災害リスクが考慮されます。また、築年数や管理状況については、購入前に建物の耐震補強や定期的なメンテナンスがしっかり行われているか確認することが重要です。以上の点を総合して、購入検討時には総合的な判断が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 60.57㎡ | 南 | 5階 南(60.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.57㎡ | 北 | 5階 北(60.57㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＬＤＫ | 60.57㎡ | 南 | 6階 南(60.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.57㎡ | 南 | 7階 南(60.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.55㎡ | 南 | 8階 南(60.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.57㎡ | 南 | 8階 南(60.57㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1994年11月 | 60.57㎡ | 29.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1994年11月 | 60.57㎡ | 29.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1994年11月 | 60.57㎡ | 29.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,198万円 | 2002年1月 | 76.0㎡ | 55.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,198万円 | 2002年1月 | 76.0㎡ | 55.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,198万円 | 2002年1月 | 76.0㎡ | 55.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,198万円 | 2002年1月 | 76.0㎡ | 55.2万円 | 14 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 神崎川エアリー | 大阪府大阪市淀川区野中北２丁目７−１１ | 2016年3月 | 61.93㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野中北スカイハイツ | 大阪府大阪市淀川区野中北２丁目３−５ | 1979年5月 | 58.72㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール神崎川 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南１丁目８−３７ | 2006年7月 | 60.03㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ神崎川 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南１丁目８ | 2016年10月 | 64.22㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング野中南公園 | 大阪府大阪市淀川区野中南２丁目１０−４０ | 2001年7月 | 60.9㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム十三野中 | 大阪府大阪市淀川区野中南２丁目３−１１ | 1995年1月 | 61.0㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム野中南公園 | 大阪府大阪市淀川区野中南２丁目２−３ | 1978年11月 | 44.44㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ北大阪 | 大阪府大阪市淀川区野中北１丁目６−１４ | 2001年6月 | 64.99㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート北大阪 | 大阪府大阪市淀川区野中北１丁目１３−２ | 2004年5月 | 63.02㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント野中 | 大阪府大阪市淀川区野中北１丁目７−２０ | 2000年1月 | 62.06㎡〜 | 2,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野中北パークマンション | 大阪府大阪市淀川区野中北１丁目１２−２５ | 1984年8月 | 48.76㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド北大阪 | 大阪府大阪市淀川区野中北１丁目６−３９ | 2002年1月 | 65.1㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドソアレ | 大阪府大阪市淀川区野中北１丁目４−４１ | 1987年9月 | 12.97㎡〜 | 413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアサハイム新高 | 大阪府大阪市淀川区新高２丁目２−２７ | 1984年2月 | 61.56㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪ライトコート | 大阪府大阪市淀川区新高２丁目６−２８ | 1998年3月 | 71.66㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅡ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０ | 2022年12月 | 28.6㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅠ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５ | 2022年12月 | 25.22㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ新北野公園前 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目８−３ | 1999年2月 | 58.9㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新北野 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目１−４３ | 1983年9月 | 41.2㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪グランドハイツ1号棟 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−１ | 1981年2月 | 41.8㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
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