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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区野中北１丁目４−４１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「メゾン・ド・ソアレ」は大阪府大阪市淀川区野中北1丁目4-41に位置する集合住宅です。周辺の環境は利便性が高く、最寄りの阪急宝塚本線「三国駅」から徒歩7分、また阪急神戸本線「十三駅」からも徒歩10分圏内にあります。交通アクセスが良好な立地にあるため、通勤や通学に非常に便利です。
外観については、シンプルでありながら都市型住宅の魅力を加えたデザインがされており、地域の景観に馴染むよう設計されています。充実した管理体制で維持されており、居住者からの評判も良好です。
資産性に関しては、交通の便が良いため賃貸需要も高く、賃貸収入を安定的に見込める点が評価できます。しかし、将来的な需給バランスや経済状況の変動に注意が必要であり、特に周辺の新物件の開発状況がどう影響するのかも考慮すべきです。
所有リスクについては、大阪市全体が地震の影響を受けやすい地域に位置しているため、地震対策が施されているかどうかの確認が重要です。また、旧耐震基準で建てられている場合は、耐震補強の必要性も考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 14.85㎡ | 東 | 1階 東(14.85㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.4㎡ | 北東 | 2階 北東(17.4㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 14.85㎡ | 北東 | 2階 北東(14.85㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 12.97㎡ | 北東 | 2階 北東(12.97㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 14.85㎡ | 北東 | 3階 北東(14.85㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 12.97㎡ | 北東 | 3階 北東(12.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 14.83㎡ | 東 | 3階 東(14.83㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 14.75㎡ | 北東 | 4階 北東(14.75㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 14.85㎡ | 北東 | 4階 北東(14.85㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 14.85㎡ | 東 | 5階 東(14.85㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 12.97㎡ | 北東 | 5階 北東(12.97㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.78㎡ | 北東 | 5階 北東(16.78㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1994年11月 | 60.57㎡ | 29.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1994年11月 | 60.57㎡ | 29.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1994年11月 | 60.57㎡ | 29.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,198万円 | 2002年1月 | 76.0㎡ | 55.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,198万円 | 2002年1月 | 76.0㎡ | 55.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,198万円 | 2002年1月 | 76.0㎡ | 55.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,198万円 | 2002年1月 | 76.0㎡ | 55.2万円 | 14 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイネスト新大阪 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目５ | 1974年3月 | 19.22㎡〜 | 343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪第2スカイハイツ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−２４ | 1977年9月 | 45.44㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンス | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４ | 1978年5月 | 70.0㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三国本町プレディオ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート三国パークアヴェニュー | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１１−２３ | 2001年12月 | 69.13㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンスC棟 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４ | 1978年8月 | 67.53㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪パークサイド | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１６−２７ | 1987年3月 | 61.98㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ＶＩＰコーポタカスギ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ウィスト | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−３２ | 2006年2月 | 65.01㎡〜 | 4,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目４−１１ | 2008年3月 | 63.7㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンスＡ棟 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 1978年8月 | 66.23㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪パークステージ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１３−３３ | 2004年1月 | 61.16㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスタウン新高2号館 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−２ | 1984年8月 | 48.55㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ三国 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目３−４ | 2000年8月 | 53.2㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスタウン新高1号館 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−１ | 1984年8月 | 54.45㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東興ハイツ | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目８−４１ | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ東興 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目８−４１ | 1974年9月 | 35.46㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ三国 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１０−１３ | 2013年3月 | 57.56㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高レックスマンション | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１３−２４ | 1983年2月 | 46.35㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスタウン新高 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−１ | 1984年8月 | 54.45㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
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