プレサンスロジェ神崎川売却査定・相場情報

資産性スコア
3.34
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3,413万円 4,222万円
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176万円 183万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4160180200

最終更新日:

住所大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目8
築年月2016年10月
総階数15階
総戸数116戸
専有面積64.22㎡ 〜 76.32㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約67円/㎡
管理費約74円/㎡
分譲会社株式会社 プレサンスコーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
ペット可
ペット足洗場
集会室
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
可動式面格子
ペアガラス
LED照明
1ギガIN
CASBEE大阪「2」
設計・建設性能評価書
一括受電システム
エコジョーズ
エネルックリモコン
ガス温水式床暖房
ミストカワック
食洗機
浄水器
スロップシンク
防水コンセント
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

プレサンスロジェ神崎川の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の99.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市西淀川区, 吹田市, 大阪市西区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神崎川駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ神崎川の最寄り神崎川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ神崎川は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では103.3万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ神崎川の存在する大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡303540455055
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,680万円2016年11月69.72㎡52.8万円53LDK
2024年6月3,680万円2016年11月69.72㎡52.8万円53LDK
2024年6月3,680万円2016年11月69.72㎡52.8万円53LDK
2023年12月3,680万円2016年9月68.62㎡53.6万円13LDK
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2023年12月3,680万円2016年9月68.62㎡53.6万円13LDK
2023年10月2,880万円2006年7月64.18㎡44.9万円63LDK
2023年10月2,880万円2006年7月64.18㎡44.9万円63LDK
2023年4月3,350万円2016年9月64.22㎡52.2万円33LDK
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市淀川区野中北2丁目7−11
築年月:2016年3月
専有面積:61.93㎡〜
相場価格:3,294万円
大阪府大阪市淀川区野中北2丁目9−9
築年月:1994年11月
専有面積:60.55㎡〜
相場価格:2,118万円
大阪府大阪市淀川区野中北2丁目3−5
築年月:1979年5月
専有面積:58.72㎡〜
相場価格:1,749万円
大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目8−37
築年月:2006年7月
専有面積:60.03㎡〜
相場価格:2,983万円
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目10−40
築年月:2001年7月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:2,560万円
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目3−11
築年月:1995年1月
専有面積:61.0㎡〜
相場価格:2,214万円
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2−3
築年月:1978年11月
専有面積:44.44㎡〜
相場価格:1,220万円
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目36−10
築年月:2016年1月
専有面積:66.55㎡〜
相場価格:4,184万円
大阪府大阪市淀川区新高2丁目2−27
築年月:1984年2月
専有面積:61.56㎡〜
相場価格:1,799万円
大阪府大阪市淀川区新高2丁目6−28
築年月:1998年3月
専有面積:71.66㎡〜
相場価格:3,231万円
大阪府大阪市淀川区十三東4丁目5−20
築年月:2022年12月
専有面積:28.6㎡〜
相場価格:2,309万円
大阪府大阪市淀川区十三東4丁目5−15
築年月:2022年12月
専有面積:25.22㎡〜
相場価格:2,036万円
大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目8−3
築年月:1999年2月
専有面積:58.9㎡〜
相場価格:3,038万円
大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目1−43
築年月:1983年9月
専有面積:41.2㎡〜
相場価格:1,409万円
大阪府豊中市大島町3丁目11−20
築年月:1982年2月
専有面積:54.45㎡〜
相場価格:1,334万円
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目1−5
築年月:2016年7月
専有面積:24.94㎡〜
相場価格:1,559万円
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目5−13
築年月:1979年3月
専有面積:63.73㎡〜
相場価格:1,862万円
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目6−16
築年月:1995年8月
専有面積:61.18㎡〜
相場価格:2,584万円
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4−26
築年月:2016年9月
専有面積:24.24㎡〜
相場価格:1,655万円
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目6−9
築年月:2017年9月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:1,474万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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クリーンハイム十三大阪府大阪市淀川区木川西3丁目5−131979年3月63.73㎡〜1,862万円このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ新大阪大阪府大阪市淀川区木川西3丁目6−161995年8月61.18㎡〜2,584万円このマンションの相場を見る
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プランドール新大阪PARKレジデンス大阪府大阪市淀川区木川西3丁目6−92017年9月23.2㎡〜1,474万円このマンションの相場を見る

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