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プレサンスロジェ神崎川

プレサンスロジェ神崎川の売却査定・相場情報

3.51
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売却査定価格（坪単価）
3,213万円 〜 4,044万円
（165万円 〜 175万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市淀川区三津屋南１丁目８
築年月2016年10月
総階数15階
総戸数116戸
専有面積64.22㎡ 〜 76.32㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
集会室
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
可動式面格子
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
1ｷﾞｶﾞIN
CASBEE大阪｢2｣
設計･建設性能評価書
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
ｶﾞｽ温水式床暖房
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ

プレサンスロジェ神崎川の
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

プレサンスロジェ神崎川の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の99.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市西淀川区, 吹田市, 大阪市西区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神崎川駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ神崎川の最寄り神崎川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ神崎川は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では106.5万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ神崎川の存在する大阪府大阪市淀川区三津屋南１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,680万円2016年11月69.72㎡52.8万円53LDK
2024年6月3,680万円2016年11月69.72㎡52.8万円53LDK
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2023年12月3,680万円2016年9月68.62㎡53.6万円13LDK
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2023年10月2,880万円2006年7月64.18㎡44.9万円63LDK
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2023年4月3,350万円2016年9月64.22㎡52.2万円33LDK
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2023年4月3,380万円2016年9月66.42㎡50.9万円63LDK
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2022年7月2,580万円2006年7月60.03㎡43.0万円83LDK
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2022年6月3,890万円2016年9月73.02㎡53.3万円133LDK
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2022年3月3,480万円2016年9月71.92㎡48.4万円43LDK
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2022年2月3,580万円2016年3月70.82㎡50.6万円53LDK
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2022年1月3,680万円2016年9月69.72㎡52.8万円123LDK
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2021年11月2,930万円2006年7月73.94㎡39.6万円33LDK
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2021年8月3,600万円2016年9月71.92㎡50.1万円153LDK
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2021年7月3,480万円2016年10月70.82㎡49.1万円133LDK
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2021年6月3,498万円2016年9月71.92㎡48.6万円23LDK
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2021年4月3,480万円2016年9月69.72㎡49.9万円133LDK
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2021年4月3,380万円2016年9月73.02㎡46.3万円73LDK
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2021年1月2,600万円2006年7月75.49㎡34.4万円13LDK
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2020年12月3,280万円2016年9月69.72㎡47.0万円143LDK
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2020年11月3,380万円2016年9月71.92㎡47.0万円103LDK
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2020年4月2,280万円2006年7月64.18㎡35.5万円23LDK
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2020年1月2,380万円2006年7月60.42㎡39.4万円63LDK
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2019年11月3,100万円2016年11月69.72㎡44.5万円13LDK
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2019年10月3,230万円2016年9月71.92㎡44.9万円33LDK
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2018年8月3,180万円2016年3月68.62㎡46.3万円63LDK
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2018年4月2,180万円2006年7月60.42㎡36.1万円43LDK
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2018年2月3,680万円2016年10月71.92㎡51.2万円93LDK
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2018年2月3,480万円2016年10月71.92㎡48.4万円93LDK
2018年2月3,480万円2016年10月71.92㎡48.4万円93LDK
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2017年11月2,180万円2006年7月60.42㎡36.1万円43LDK
2017年11月2,180万円2006年7月60.42㎡36.1万円43LDK
2017年8月2,180万円2006年7月60.42㎡36.1万円13LDK
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