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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１５−３９ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 68.25㎡ 〜 73.29㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約107円/㎡ |
| 管理費 | 約222円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | (株)昭和工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ブランズ三国サウスレジデンスは、大阪府大阪市淀川区新高１丁目に位置するRC構造の13階建てマンションで、2012年2月に竣工されました。管理形態は全て委託されており、手入れの行き届いた管理が特徴です。周辺環境は閑静な住宅街にあり、交通アクセスが良好で、三国駅へのアクセスも便利です。商業施設や学校、公園が近くにあり、生活環境は快適です。
外観は、モダンなデザインとファサードが印象的で、都市的な雰囲気を漂わせています。資産性に関しては、大阪市内での立地の良さや、周辺開発の進展度合い次第で価値が上昇する可能性があります。一方で、主な所有リスクとしては、大阪市内特有の不動産市場の変動や、エリアの再開発計画の影響を受ける可能性があります。これらの点を考慮に入れつつ、資産運用を行うことが望ましいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.82㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 68.25㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.82㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.25㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.29㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.82㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.25㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.29㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.82㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.25㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.29㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.82㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.25㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 73.29㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.82㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.25㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 73.29㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.82㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.25㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 73.29㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 71.82㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.25㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 73.29㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 71.82㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.25㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 73.29㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 71.82㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 68.25㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 73.29㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 71.82㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 68.25㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 73.29㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 71.82㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 68.25㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 73.29㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 71.82㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 68.25㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 73.29㎡ | 1303を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,998万円 | 2011年1月 | 68.94㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,998万円 | 2011年1月 | 68.94㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,998万円 | 2011年1月 | 68.94㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,670万円 | 1988年3月 | 64.41㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,670万円 | 1988年3月 | 64.41㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,740万円 | 2013年2月 | 61.78㎡ | 60.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,740万円 | 2013年2月 | 61.78㎡ | 60.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,740万円 | 2013年2月 | 61.78㎡ | 60.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1982年7月 | 47.04㎡ | 42.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1982年7月 | 47.04㎡ | 42.3万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レックスタウン新高2号館 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−２ | 1984年8月 | 48.55㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ三国 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目３−４ | 2000年8月 | 53.2㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスタウン新高1号館 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−１ | 1984年8月 | 54.45㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東興ハイツ | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目８−４１ | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ東興 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目８−４１ | 1974年9月 | 35.46㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ三国 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１０−１３ | 2013年3月 | 57.56㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高レックスマンション | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１３−２４ | 1983年2月 | 46.35㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスタウン新高 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−１ | 1984年8月 | 54.45㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪マークス | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１５−３４ | 1991年3月 | 69.09㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ三国ノースレジデンス | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１６−１６ | 2012年8月 | 65.25㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルプレサンス 三国レジデンス | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目 | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神崎川エアリー | 大阪府大阪市淀川区野中北２丁目７−１１ | 2016年3月 | 61.93㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野中北パークハウス | 大阪府大阪市淀川区野中北２丁目９−９ | 1994年11月 | 60.55㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野中北スカイハイツ | 大阪府大阪市淀川区野中北２丁目３−５ | 1979年5月 | 58.72㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエア北大阪パークフェリス２番館 | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目１５−２２ | 2002年10月 | 54.91㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエア北大阪パークフェリス３番館 | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目１５−２３ | 2002年10月 | 55.96㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三国ハイツ | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目１−５２ | 1979年3月 | 42.81㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエア北大阪パークフェリス1番館 | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目１５−２１ | 2002年1月 | 55.92㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア北大阪エアーコート | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目１５−３ | 2005年1月 | 61.48㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポアール三国 | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目１−４３ | 1982年3月 | 54.0㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
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