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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 65.25㎡ 〜 77.46㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約108円/㎡ |
| 管理費 | 約160円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社昭和工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ブランズ三国ノースレジデンスは、大阪府大阪市淀川区新高一丁目に位置するマンションです。エリア内は静かな住宅街で、生活の利便性と穏やかな環境が両立しています。このマンションはブラウンを基調にした上品な外観を持ち、地域に調和したデザインが魅力の建物です。交通利便性も高く、周辺には三国駅などの鉄道アクセスが充実しており、通勤や通学に便利です。また、教育施設や商業施設、医療機関も近隣に揃っており、生活の質を高めてくれます。
資産価値に関しては、淀川区の住宅市場において一定の人気を誇り、地価の安定度が評価されています。しかしながら、築年数に応じて内装や設備の劣化が進むリスクはあるため、購入前の実地調査は欠かせません。管理状況については、安全面への配慮がなされており、管理組合が住環境の維持に貢献しています。所有リスクとしては、近隣地域の不動産市況の変動や自然災害の影響が挙げられますが、それらのリスクを事前に把握し対応策を講じることが望まれます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 105 | 3LDK | 71.62㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.22㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.25㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.33㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 77.46㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.62㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.22㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.25㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.33㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 77.46㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.62㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.22㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.25㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.33㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 77.46㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 71.62㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.22㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.25㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.33㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 77.46㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 71.62㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.22㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.25㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 68.33㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 77.46㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 71.62㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.22㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 65.25㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 68.33㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 77.46㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 71.62㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 71.22㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 65.25㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 68.33㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 77.46㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 71.62㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 71.22㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 65.25㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 68.33㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 4LDK | 77.46㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 71.22㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 65.25㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 68.33㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 71.22㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 65.25㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 68.33㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 71.22㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 65.25㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 68.33㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 71.22㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 65.25㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 68.33㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 71.22㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 65.25㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 68.33㎡ | 1403を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 71.22㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 65.25㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 68.33㎡ | 1503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,658万円 | 1988年3月 | 64.41㎡ | 41.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2005年9月 | 60.38㎡ | 75.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,658万円 | 1988年3月 | 64.41㎡ | 41.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2005年9月 | 60.38㎡ | 75.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1983年2月 | 69.3㎡ | 37.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1983年2月 | 69.3㎡ | 37.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1983年2月 | 69.3㎡ | 37.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,598万円 | 1984年8月 | 66.45㎡ | 39.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,598万円 | 1984年8月 | 66.45㎡ | 39.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,598万円 | 1988年3月 | 62.09㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レックスタウン新高2号館 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−２ | 1984年8月 | 48.55㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ三国 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目３−４ | 2000年8月 | 53.2㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスタウン新高1号館 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−１ | 1984年8月 | 54.45㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東興ハイツ | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目８−４１ | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ東興 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目８−４１ | 1974年9月 | 35.46㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ三国 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１０−１３ | 2013年3月 | 57.56㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高レックスマンション | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１３−２４ | 1983年2月 | 46.35㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスタウン新高 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−１ | 1984年8月 | 54.45㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪マークス | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１５−３４ | 1991年3月 | 69.09㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルプレサンス 三国レジデンス | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目 | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ三国サウスレジデンス | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１５−３９ | 2012年2月 | 68.25㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神崎川エアリー | 大阪府大阪市淀川区野中北２丁目７−１１ | 2016年3月 | 61.93㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野中北パークハウス | 大阪府大阪市淀川区野中北２丁目９−９ | 1994年11月 | 60.55㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野中北スカイハイツ | 大阪府大阪市淀川区野中北２丁目３−５ | 1979年5月 | 58.72㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエア北大阪パークフェリス２番館 | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目１５−２２ | 2002年10月 | 54.91㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエア北大阪パークフェリス３番館 | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目１５−２３ | 2002年10月 | 55.96㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三国ハイツ | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目１−５２ | 1979年3月 | 42.81㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエア北大阪パークフェリス1番館 | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目１５−２１ | 2002年1月 | 55.92㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア北大阪エアーコート | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目１５−３ | 2005年1月 | 61.48㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポアール三国 | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目１−４３ | 1982年3月 | 54.0㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
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