今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 158戸 |
| 専有面積 | 64.68㎡ 〜 92.33㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約96円/㎡ |
| 管理費 | 約165円/㎡ |
| 分譲会社 | 近鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設（株）、大日本土木（株）、（株）奥村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「ローレルスクエア都島エルフラッツ1番館」は大阪府大阪市都島区友渕町1丁目に位置するマンションで、周囲にはOsaka Metro谷町線の都島駅から徒歩8分のアクセスの良さが特徴です。また、JR大阪環状線の桜ノ宮駅からも徒歩圏内です。このマンションの周辺環境には、スーパーマーケットや学校、公園があり、生活の利便性が高いです。
外観は近代的で美しいデザインが施されており、都会的な印象を与えています。資産性については、大阪市内中心部に位置することから、高い市場価値を保持しています。ただし、不動産市況による変動リスクも考えられます。
所有リスクに関しては、都心近くの物件であるため人気が高く、転売を視野に入れた投資物件としても魅力的ですが、災害リスクや経年による維持管理費の上昇も考慮する必要があります。近年の価格動向や地域の再開発計画も資産性に影響を与えるため、最新情報の確認が必要です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 104 | 3LDK | 80.47㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 80.47㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 90.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 64.68㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 76.83㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 80.47㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 80.47㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 91.18㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 90.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 64.88㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 76.83㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 80.47㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 80.47㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 91.18㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 90.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 64.68㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 76.83㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 80.47㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 80.47㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 91.18㎡ | 406を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 83.33㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 76.83㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 80.47㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 80.47㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 91.18㎡ | 506を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 64.68㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 76.83㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 80.47㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 80.47㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 91.18㎡ | 606を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 92.33㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 80.47㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 80.47㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 4LDK | 91.18㎡ | 706を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 80.47㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 80.47㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 4LDK | 91.18㎡ | 806を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 80.47㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 80.47㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 4LDK | 91.18㎡ | 906を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 80.47㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 80.47㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 4LDK | 91.18㎡ | 1006を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 80.47㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 80.47㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 4LDK | 91.18㎡ | 1106を無料査定する |
| 1205 | 4LDK | 80.47㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 4LDK | 91.18㎡ | 1206を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 80.47㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 4LDK | 91.18㎡ | 1306を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,900万円 | 1989年3月 | 85.31㎡ | 45.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,900万円 | 1989年3月 | 85.31㎡ | 45.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,170万円 | 1985年7月 | 62.56㎡ | 50.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1983年7月 | 85.54㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,470万円 | 1987年2月 | 83.9㎡ | 41.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2001年2月 | 91.4㎡ | 60.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,470万円 | 1987年2月 | 83.9㎡ | 41.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1983年7月 | 85.01㎡ | 32.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1984年5月 | 84.0㎡ | 28.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1984年5月 | 84.0㎡ | 28.5万円 | 4 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントプレイス大阪パークサイトコート | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−３ | 2006年1月 | 82.82㎡〜 | 5,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイス大阪ブライトコート | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−２ | 2006年1月 | 74.79㎡〜 | 4,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイス大阪アーバンコート | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−４ | 2007年1月 | 66.36㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイス大阪ウィスタリアコート | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−５ | 2007年1月 | 65.85㎡〜 | 4,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイス大阪ガーデンアクアコート | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−１ | 2006年1月 | 66.44㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイスシティセントプレイスグランド | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２１−１ | 2009年2月 | 68.66㎡〜 | 4,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイスシティグランドコンフォルト | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−６ | 2009年3月 | 68.73㎡〜 | 4,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイスシティグランドプレミオ | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−７ | 2010年1月 | 68.66㎡〜 | 5,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイスシティセントプレイスタワー | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−８ | 2012年2月 | 49.0㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島ロイヤルハイツ | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目８−７ | 1974年7月 | 50.17㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉グリーンマンション | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１２−２１ | 1978年11月 | 59.13㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア都島友渕町 | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１０−２５ | 2010年9月 | 61.53㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティライフ大阪都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１５−１８ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレースコーポ都島 | 大阪府大阪市都島区善源寺町１丁目８−１９ | 1974年5月 | 40.5㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティF棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−４ | 1986年3月 | 42.38㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティJ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−８ | 1989年3月 | 42.38㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドともぶち29号棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−２９ | 1984年5月 | 73.6㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトゥ都島友渕町2番館 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−７１ | 1997年8月 | 71.39㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスマンション都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−１０５ | 1997年10月 | 62.06㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティアネックスイースト | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目４−１ | 1993年7月 | 69.59㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）