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サンリーノ市谷砂土原町

サンリーノ市谷砂土原町の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
11,156万円 〜 23,794万円
（404万円 〜 404万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都新宿区市谷砂土原町３丁目２０
築年月1985年10月
総階数3階
総戸数7戸
間取り―
アクセス

サンリーノ市谷砂土原町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンリーノ市谷砂土原町」は、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。1985年10月に竣工し、地上3階建ての7戸があります。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。

マンションの近くには多くのコンビニやスーパーがあります。ファミリーマート 神楽坂一丁目店やセブンイレブン 市谷砂土原町店、セブンイレブン 法政大学市ヶ谷キャンパス店などが徒歩300m以内にあります。また、肉のハナマサ 市ヶ谷店や成城石井 飯田橋サクラテラス店、キッチンコート 神楽坂店などのスーパーも徒歩500m以内に揃っています。

飲食店も充実しており、神楽坂友野や神楽坂 AVANTI -TAKAHIRO-、FULL ON THE HILLなどは徒歩300m以内にあります。さらに燻製いづみややとろり天使のわらびもち 市ヶ谷店もマンションからすぐの場所にあります。

また、病院や薬局もマンションの近くに揃っています。市ヶ谷ひもろぎクリニックや歯科衛生協会、加藤医院などの病院は徒歩500m以内に位置し、茜調剤薬局市ヶ谷店やかやぬま薬局、薬局ラクトファーマシーなどの薬局も徒歩400m以内にあります。

周辺には商業施設もあり、飯田橋サクラテラスやRAMLAが徒歩600m以内にあります。また、公共施設としては東京理科大学神楽坂図書館や中町図書館、中町地域交流館も徒歩400m以内にあります。

マンションから徒歩5分圏内には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。なんど児童遊園や東京観光専門学校、法政大学 市ヶ谷田町校舎などが近くにあります。さらに、ぽけっとランド市ヶ谷保育園やアスク新宿南町保育園、ポピンズナーサリースクール市ヶ谷などの保育園・幼稚園も徒歩400m以内に位置しています。

「サンリーノ市谷砂土原町」は、マンションの魅力が際立つ素敵な場所です。周辺施設へのアクセスが便利でありながら、緑も豊かな環境に囲まれています。快適な生活を送るための機能も充実しており、安心して暮らすことができるマンションです。

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サンリーノ市谷砂土原町の
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

サンリーノ市谷砂土原町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込神楽坂駅の築年数で見たマンション価格

サンリーノ市谷砂土原町の最寄り牛込神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンリーノ市谷砂土原町は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価680.0万円に比べて、築40年以上では266.2万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
91.38㎡
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1階 北
4LDK
194.89㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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販売中の物件

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サンリーノ市谷砂土原町
5億2,990万円
251.98㎡　4LDK+S
1985年9月築
都営大江戸線 牛込神楽坂駅
中古マンション

サンリーノ市谷砂土原町の存在する東京都新宿区市谷砂土原町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,490万円1977年4月37.03㎡94.2万円31K
2024年10月1,680万円1964年9月17.64㎡95.2万円21R
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2024年10月1,998万円1964年9月18.86㎡105.9万円61K
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2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円21R
2024年10月1,490万円1985年1月14.54㎡102.5万円41R
2024年8月4,280万円1964年9月44.0㎡97.3万円61K
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2024年8月26,300万円2006年4月93.17㎡282.3万円22LDK
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2024年3月16,500万円1981年5月110.25㎡149.7万円23LDK
2024年3月2,400万円1977年4月37.03㎡64.8万円31LDK
2024年3月16,950万円2002年11月111.54㎡152.0万円12LDK
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2024年2月22,900万円1985年11月135.85㎡168.6万円34LDK
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2024年2月17,980万円2004年10月79.12㎡227.2万円22LDK
2024年2月1,380万円1975年10月16.17㎡85.3万円61R
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2024年2月2,680万円2003年1月21.5㎡124.7万円101K
2024年2月47,800万円1987年12月185.04㎡258.3万円53LDK
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2024年1月36,800万円2018年12月154.81㎡237.7万円43LDK
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2024年1月2,300万円1975年10月30.0㎡76.7万円61R
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2024年1月18,500万円1987年12月102.45㎡180.6万円42LDK
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2023年11月1,490万円1975年10月21.17㎡70.4万円51R
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2023年11月1,300万円1985年1月14.54㎡89.4万円21R
2023年11月2,980万円1977年4月50.15㎡59.4万円21LDK
2023年10月1,980万円1975年10月21.0㎡94.3万円61R
2023年10月1,980万円1975年10月21.0㎡94.3万円61R
2023年9月7,780万円2012年3月58.69㎡132.6万円14LDK
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2023年8月12,990万円1978年6月110.53㎡117.5万円23LDK
2023年6月43,000万円1987年12月219.68㎡195.7万円33LDK
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2023年5月25,500万円1985年11月135.85㎡187.7万円34LDK
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2023年5月8,080万円2012年3月55.84㎡144.7万円22LDK
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2023年4月1,800万円1964年9月17.46㎡103.1万円41R
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2023年4月55,980万円1987年12月259.14㎡216.0万円44LDK
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2023年4月7,980万円1978年6月110.53㎡72.2万円23LDK
2023年3月26,000万円2006年4月143.47㎡181.2万円44LDK
2023年3月26,000万円2006年4月143.47㎡181.2万円44LDK
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2023年3月36,000万円1987年12月185.04㎡194.6万円53LDK
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2023年3月16,500万円1989年10月125.7㎡131.3万円13LDK
2023年3月16,500万円1989年10月125.7㎡131.3万円13LDK
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2023年2月2,500万円1977年4月37.03㎡67.5万円31LDK
2023年1月2,480万円2003年1月21.5㎡115.3万円61K
2023年1月8,800万円1978年6月110.53㎡79.6万円23LDK
2022年12月7,980万円2012年3月54.46㎡146.5万円12LDK
2022年12月7,980万円2012年3月54.46㎡146.5万円12LDK
2022年12月310,000万円1987年12月342.04㎡906.3万円65LDK
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2022年11月1,520万円1975年11月23.15㎡65.7万円71R
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2022年9月16,800万円1985年11月94.12㎡178.5万円22LDK
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2022年8月20,500万円2002年11月111.54㎡183.8万円12LDK
2022年8月20,500万円2002年11月111.54㎡183.8万円12LDK
2022年8月20,500万円2002年11月111.54㎡183.8万円12LDK
2022年7月20,500万円2002年11月111.54㎡183.8万円-12LDK
2022年7月20,500万円2002年11月111.54㎡183.8万円-12LDK
2022年7月20,500万円2002年11月111.54㎡183.8万円-12LDK
2022年7月9,980万円2012年3月64.57㎡154.6万円72LDK
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2022年7月25,800万円1985年11月135.85㎡189.9万円13LDK
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2022年7月10,680万円2003年2月72.91㎡146.5万円32LDK
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2022年6月47,300万円1987年12月259.14㎡182.5万円54LDK
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2022年6月2,380万円2003年1月21.5㎡110.7万円81K
2022年6月19,200万円1987年12月103.33㎡185.8万円22LDK
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2022年5月22,500万円2002年11月123.35㎡182.4万円23LDK
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2022年5月22,500万円2002年11月123.35㎡182.4万円23LDK
2022年4月18,480万円1985年11月135.85㎡136.0万円14LDK
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2022年4月10,080万円2012年1月64.57㎡156.1万円92LDK
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2022年3月19,800万円1987年12月105.33㎡188.0万円12LDK
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ウィン市ヶ谷東京都新宿区北町２２−５1991年12月71.84㎡〜7,368万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス市ヶ谷北町東京都新宿区北町２０−１1999年10月45.63㎡〜5,534万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス市ヶ谷北町東京都新宿区北町３２−１1998年4月60.97㎡〜9,833万円〜このマンションの相場を見る
セボン神楽坂東京都新宿区北町４０−３2000年1月116.25㎡〜1億2,675万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス神楽坂アーバンス東京都新宿区北町３2005年4月41.92㎡〜6,329万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ神楽坂東京都新宿区北町２４−１2002年3月50.69㎡〜1億70万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ牛込神楽坂東京都新宿区北町５−１2016年12月66.14㎡〜1億4,525万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ神楽坂タワー東京都新宿区北町２２2004年2月30.21㎡〜4,033万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス牛込北町東京都新宿区北町１１−１2011年2月38.94㎡〜6,238万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ市ヶ谷東京都新宿区払方町２５−３2003年2月55.5㎡〜9,517万円〜このマンションの相場を見る
市ヶ谷払方フラット東京都新宿区払方町９−１２2015年1月81.15㎡〜1億3,469万円〜このマンションの相場を見る
ジオ市ヶ谷払方町彩の館東京都新宿区払方町９−１１2012年9月40.35㎡〜6,856万円〜このマンションの相場を見る
フォーチュンコート市ヶ谷東京都新宿区払方町３−１1997年2月44.83㎡〜5,378万円〜このマンションの相場を見る
ジオ市ヶ谷払方町凛の館東京都新宿区払方町９−１１2012年9月61.38㎡〜1億1,776万円〜このマンションの相場を見る
クリオラベルヴィ市ヶ谷東京都新宿区払方町２０−１2017年3月33.54㎡〜5,416万円〜このマンションの相場を見る
坂の上テラス神楽坂東京都新宿区払方町９−１３2017年3月68.51㎡〜9,896万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル市ヶ谷東京都新宿区払方町２２−１1976年10月17.18㎡〜1,204万円〜このマンションの相場を見る
レグナス市ヶ谷払方町東京都新宿区払方町４−１1990年8月----このマンションの相場を見る
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