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東和ビル住宅

東和ビル住宅の売却査定・相場情報

3.29
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売却査定価格（坪単価）
1,018万円 〜 3,972万円
（176万円 〜 178万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都文京区水道２丁目５−１
築年月1965年11月
総階数7階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

東和ビル住宅について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東和ビル住宅」は、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩4分の好立地に位置し、総戸数30戸、地上7階建てのマンションです。1965年11月に竣工され、質の高い建物として知られています。

このマンションの魅力は、周辺に存在する様々な施設に加えて、交通の利便性にあります。セブンイレブンやローソン、マルエツなどのコンビニやスーパーマーケットが徒歩圏内にあり、生活に便利さをもたらしています。また、はし本蒲焼店や石切橋浅野屋などの飲食店も近くにあり、日常の食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局もすぐ近くにあり、急な体調不良に際しても安心して生活することができます。さらに、文京区立水道端図書館や文京総合福祉センターなどの公共施設も近くにあり、文化活動や地域のイベントに参加する機会も豊富です。

このマンションの周辺には、小日向公園や新宿区立江戸川小学校といった公共の場や教育機関も存在します。さらに、保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、子育てに便利な環境が整っています。

「東和ビル住宅」は、交通の便や周辺施設の充実度、また緑豊かな環境による住環境の良さなど、魅力的なマンションです。是非一度、内覧してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

東和ビル住宅の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 新宿区, 台東区, 北区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江戸川橋駅の築年数で見たマンション価格

東和ビル住宅の最寄り江戸川橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東和ビル住宅は現在築59年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価550.3万円に比べて、築40年以上では286.0万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東和ビル住宅の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
３ＤＫ(洋 10･8･4.5)
68.93㎡
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2階 北
2LDK
61.54㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3DK
61.54㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
61.45㎡
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2階 南
3DK
68.93㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
64.54㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
68.93㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3DK
63.36㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
63.36㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2DK
61.54㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3K
19.16㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3DK
61.54㎡
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6階 北
3DK
63.36㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK
68.93㎡
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7階 南西
3DK
63.36㎡
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7階 北
1LDK
73.65㎡
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7階 南西
3DK
61.54㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1LDK
61.54㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3DK
68.94㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
70.4㎡
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7階 南西
3DK
63.6㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ３ＤＫ(洋 10･8･4.5) 68.93㎡ 南 2階 南(68.93㎡)を無料査定する
2 2LDK 61.54㎡ 北 2階 北(61.54㎡)を無料査定する
2 3DK 61.54㎡ 南西 2階 南西(61.54㎡)を無料査定する
2 2LDK 61.45㎡ 南西 2階 南西(61.45㎡)を無料査定する
2 3DK 68.93㎡ 南 2階 南(68.93㎡)を無料査定する
2 2LDK 64.54㎡ 北 2階 北(64.54㎡)を無料査定する
3 2LDK 68.93㎡ 南西 3階 南西(68.93㎡)を無料査定する
3 3DK 63.36㎡ 南西 3階 南西(63.36㎡)を無料査定する
3 2LDK 63.36㎡ 南西 3階 南西(63.36㎡)を無料査定する
4 2DK 61.54㎡ 南西 4階 南西(61.54㎡)を無料査定する
6 3K 19.16㎡ 北 6階 北(19.16㎡)を無料査定する
6 3DK 61.54㎡ 南西 6階 南西(61.54㎡)を無料査定する
6 3DK 63.36㎡ 北 6階 北(63.36㎡)を無料査定する
6 2LDK 68.93㎡ 北東 6階 北東(68.93㎡)を無料査定する
7 3DK 63.36㎡ 南西 7階 南西(63.36㎡)を無料査定する
7 1LDK 73.65㎡ 北 7階 北(73.65㎡)を無料査定する
7 3DK 61.54㎡ 南西 7階 南西(61.54㎡)を無料査定する
7 1LDK 61.54㎡ 北 7階 北(61.54㎡)を無料査定する
7 3DK 68.94㎡ 北 7階 北(68.94㎡)を無料査定する
7 2LDK 70.4㎡ 南西 7階 南西(70.4㎡)を無料査定する
7 3DK 63.6㎡ 南西 7階 南西(63.6㎡)を無料査定する
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東和ビル住宅の存在する東京都文京区水道２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,999万円2021年6月54.91㎡163.9万円32LDK
2024年11月8,999万円2021年6月54.91㎡163.9万円32LDK
2024年11月8,999万円2021年6月54.91㎡163.9万円32LDK
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2024年11月5,960万円2016年6月40.46㎡147.3万円21LDK
2024年11月3,150万円1980年4月39.6㎡79.5万円21K
2024年11月3,150万円1980年4月39.6㎡79.5万円21K
2024年11月3,150万円1980年4月39.6㎡79.5万円21K
2024年11月3,150万円1980年4月39.6㎡79.5万円21K
2024年11月3,150万円1980年4月39.6㎡79.5万円21K
2024年11月3,150万円1980年4月39.6㎡79.5万円21K
2024年11月6,480万円2018年2月45.03㎡143.9万円22LDK
2024年11月6,480万円2018年2月45.03㎡143.9万円22LDK
2024年11月6,480万円2018年2月45.03㎡143.9万円22LDK
2024年11月6,480万円2018年2月45.03㎡143.9万円22LDK
2024年10月2,700万円1980年6月32.22㎡83.8万円51K
2024年10月2,700万円1980年6月32.22㎡83.8万円51K
2024年10月2,700万円1980年6月32.22㎡83.8万円51K
2024年10月2,700万円1980年6月32.22㎡83.8万円51K
2024年10月2,700万円1980年6月32.22㎡83.8万円51K
2024年10月1,500万円1981年6月19.22㎡78.0万円51R
2024年10月1,500万円1981年6月19.22㎡78.0万円51R
2024年10月1,500万円1981年6月19.22㎡78.0万円51R
2024年10月4,680万円2016年10月35.61㎡131.4万円51K
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2024年10月1,500万円1981年3月19.44㎡77.2万円51R
2024年10月1,500万円1981年3月19.44㎡77.2万円51R
2024年10月1,500万円1981年3月19.44㎡77.2万円51R
2024年10月8,280万円2005年2月57.68㎡143.6万円12LDK
2024年10月8,280万円2005年2月57.68㎡143.6万円12LDK
2024年10月8,280万円2005年2月57.68㎡143.6万円12LDK
2024年9月5,760万円2019年12月40.46㎡142.4万円51LDK
2024年9月3,599万円1979年10月41.63㎡86.5万円42LDK
2024年9月3,599万円1979年10月41.63㎡86.5万円42LDK
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2024年9月7,480万円2005年2月54.94㎡136.1万円32LDK
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2024年9月3,150万円1981年3月35.84㎡87.9万円51K
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2024年9月2,699万円1981年3月24.3㎡111.1万円61K
2024年9月2,699万円1981年3月24.3㎡111.1万円61K
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2024年9月4,690万円2010年3月36.89㎡127.1万円21LDK
2024年9月4,690万円2010年3月36.89㎡127.1万円21LDK
2024年9月4,690万円2010年3月36.89㎡127.1万円21LDK
2024年9月11,800万円2003年11月78.18㎡150.9万円33LDK
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2024年9月1,250万円1981年6月19.44㎡64.3万円31K
2024年9月1,250万円1981年6月19.44㎡64.3万円31K
2024年9月1,250万円1981年6月19.44㎡64.3万円31K
2024年8月4,790万円2018年2月30.01㎡159.6万円41LDK
2024年8月3,198万円1974年10月44.76㎡71.4万円41LDK
2024年8月4,790万円2018年2月30.01㎡159.6万円41LDK
2024年8月4,790万円2018年2月30.01㎡159.6万円41LDK
2024年8月4,790万円2018年2月30.01㎡159.6万円41LDK
2024年8月1,280万円1981年3月19.44㎡65.8万円41K
2024年8月1,280万円1981年3月19.44㎡65.8万円41K
2024年8月6,830万円2013年7月49.68㎡137.5万円62LDK
2024年8月1,280万円1981年3月19.44㎡65.8万円41K
2024年8月1,280万円1981年3月19.44㎡65.8万円41K
2024年8月3,198万円1974年10月39.66㎡80.6万円41LDK
2024年8月1,280万円1981年3月19.44㎡65.8万円41K
2024年8月7,580万円2010年3月53.29㎡142.2万円82LDK
2024年8月7,580万円2010年3月53.29㎡142.2万円82LDK
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2024年8月2,650万円1977年3月39.75㎡66.7万円41LDK
2024年8月2,650万円1977年3月39.75㎡66.7万円41LDK
2024年8月2,650万円1977年3月39.75㎡66.7万円41LDK
2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月7,280万円2010年3月54.49㎡133.6万円32LDK
2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月7,280万円2010年3月54.49㎡133.6万円32LDK
2024年8月7,280万円2010年3月54.49㎡133.6万円32LDK
2024年8月2,880万円1977年3月42.24㎡68.2万円51K
2024年8月2,880万円1977年3月42.24㎡68.2万円51K
2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月2,880万円1977年3月42.24㎡68.2万円51K
2024年8月11,980万円1997年9月75.98㎡157.7万円33LDK
2024年8月11,980万円1997年9月75.98㎡157.7万円33LDK
2024年7月4,000万円2010年4月34.5㎡115.9万円61LDK
2024年7月4,000万円2010年4月34.5㎡115.9万円61LDK
2024年7月4,000万円2010年4月34.5㎡115.9万円61LDK
2024年7月7,680万円2015年12月50.56㎡151.9万円72LDK
2024年7月8,680万円2005年2月60.9㎡142.5万円52LDK
2024年7月8,680万円2005年2月60.9㎡142.5万円52LDK
2024年7月8,680万円2005年2月60.9㎡142.5万円52LDK
2024年7月12,980万円2005年2月75.41㎡172.1万円93LDK
2024年7月12,980万円2005年2月75.41㎡172.1万円93LDK
2024年7月12,980万円2005年2月75.41㎡172.1万円93LDK
2024年7月2,390万円1999年9月21.66㎡110.3万円21R
2024年7月2,390万円1999年9月21.66㎡110.3万円21R
2024年7月2,390万円1999年9月21.66㎡110.3万円21R
2024年7月3,799万円1991年10月34.5㎡110.1万円51LDK
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ミュージックジョイ神楽坂
東京都新宿区水道町４−１０
築年月：2005年9月
専有面積：--
相場価格：--
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パレステュディオVIDA文京南
東京都新宿区水道町３−２
築年月：2003年4月
専有面積：20.63㎡〜
相場価格：2,566万円〜
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サンライズ神楽坂
東京都新宿区水道町１−２０
築年月：1979年3月
専有面積：21.05㎡〜
相場価格：1,863万円〜
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ルーブル新宿水道町
東京都新宿区水道町１−１５
築年月：2006年9月
専有面積：20.15㎡〜
相場価格：2,850万円〜
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マイキャッスル神楽坂
東京都新宿区水道町２−７
築年月：1997年1月
専有面積：57.64㎡〜
相場価格：8,453万円〜
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ピアース神楽坂センティア
東京都新宿区水道町１−２１
築年月：2024年5月
専有面積：31.72㎡〜
相場価格：5,904万円〜
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ディップス神楽坂
東京都新宿区水道町４−１８
築年月：2014年3月
専有面積：25.26㎡〜
相場価格：3,747万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレヴィア神楽坂東京都新宿区西五軒町４−２2013年9月46.81㎡〜7,500万円〜このマンションの相場を見る
ラフォルム神楽坂東京都新宿区西五軒町１−１０1999年7月59.11㎡〜7,686万円〜このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂東京都新宿区西五軒町８−１１2003年6月21.09㎡〜2,497万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神楽坂第2東京都新宿区西五軒町２−７1978年5月40.23㎡〜3,402万円〜このマンションの相場を見る
ドム神楽坂東京都新宿区西五軒町８−１２1996年3月62.66㎡〜7,900万円〜このマンションの相場を見る
サンセール神楽坂東京都新宿区西五軒町８−８1992年2月18.03㎡〜2,001万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト神楽坂東京都新宿区西五軒町３−１０2012年3月40.88㎡〜6,263万円〜このマンションの相場を見る
ピアース神楽坂テラス東京都新宿区西五軒町１１－１2024年9月----このマンションの相場を見る
ラトゥール神楽坂東京都新宿区西五軒町１２−１2002年10月79.71㎡〜1億2,983万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ神楽坂東京都新宿区西五軒町３−１８1990年7月23.58㎡〜2,437万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ神楽坂東京都新宿区西五軒町５−１３1997年6月50.78㎡〜6,298万円〜このマンションの相場を見る
奥神楽坂リバージュ東京都新宿区西五軒町１３−３1974年2月77.63㎡〜5,590万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス江戸川橋東京都新宿区水道町３−７2006年4月20.15㎡〜2,386万円〜このマンションの相場を見る
ミュージックジョイ神楽坂東京都新宿区水道町４−１０2005年9月----このマンションの相場を見る
パレステュディオVIDA文京南東京都新宿区水道町３−２2003年4月20.63㎡〜2,566万円〜このマンションの相場を見る
サンライズ神楽坂東京都新宿区水道町１−２０1979年3月21.05㎡〜1,863万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル新宿水道町東京都新宿区水道町１−１５2006年9月20.15㎡〜2,850万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル神楽坂東京都新宿区水道町２−７1997年1月57.64㎡〜8,453万円〜このマンションの相場を見る
ピアース神楽坂センティア東京都新宿区水道町１−２１2024年5月31.72㎡〜5,904万円〜このマンションの相場を見る
ディップス神楽坂東京都新宿区水道町４−１８2014年3月25.26㎡〜3,747万円〜このマンションの相場を見る
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