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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区西新小岩４丁目３５−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約241円/㎡ |
| 管理費 | 約261円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス東京支社 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ新小岩クレスト」は東京都葛飾区西新小岩に位置するマンションで、周辺は静寂が保たれた環境が特色です。交通アクセスでは、新小岩駅が至近で利便性が高い一方、エリア全体としての総合評価は優良とされていますが、駅近特有の混雑やその影響で不安定に感じる人もいるでしょう。マンションの外観は、時代を感じさせるものの、落ち着いたデザインで、一定の品格を持っています。資産としての価値は、東京都内という立地から堅実ですが、築年数が経過するにつれて減少のリスクも考えられます。所有に伴うリスクとしては、築年数による構造の劣化の可能性や、管理状況が不透明な場合は価値の下落を招く懸念も存在します。しかし、静かで過ごしやすいこのエリアの魅力が、資産の安定化に寄与する要素となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.55㎡ | 北 | 2階 北(67.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 3階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.16㎡ | 北 | 3階 北(66.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.04㎡ | 南 | 4階 南(68.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 79.12㎡ | 南 | 6階 南(79.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 79.12㎡ | 北 | 6階 北(79.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.16㎡ | 南西 | 6階 南西(66.16㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,730万円 | 1982年6月 | 66.0㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,730万円 | 1982年6月 | 66.0㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,730万円 | 1982年6月 | 66.0㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,199万円 | 1992年5月 | 71.15㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1987年1月 | 52.27㎡ | 68.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,199万円 | 1992年5月 | 71.15㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1987年1月 | 52.27㎡ | 68.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1987年1月 | 52.27㎡ | 68.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,500万円 | 2006年1月 | 71.99㎡ | 104.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1989年8月 | 43.35㎡ | 40.4万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桧山マンション | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１８−７ | 1979年3月 | 34.59㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩ハイツ | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−１６ | 1974年4月 | 53.76㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−２４ | 1999年8月 | 54.58㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−３０ | 1997年11月 | 58.33㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１５−１８ | 2005年8月 | 71.33㎡〜 | 5,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ハイム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目７−８ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルシオン新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−９ | 2003年3月 | 56.11㎡〜 | 4,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目16-12 | 2025年3月 | 25.49㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ東新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−１３ | 1987年7月 | 45.73㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＮＩＫＯハイム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目７ | 1984年10月 | 18.0㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目 | 2020年7月 | 26.04㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ新小岩ルミナス | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−７ | 2021年11月 | 30.17㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン新小岩第2 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１０−２ | 2001年2月 | 66.96㎡〜 | 5,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩１丁目３−２ | 1984年10月 | 39.84㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩１丁目１−５ | 2006年1月 | 63.14㎡〜 | 5,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト西新小岩マンション | 東京都葛飾区西新小岩１丁目９−１０ | 1980年12月 | 47.58㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩１丁目３−４ | 1989年8月 | 21.17㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新小岩ハイツ | 東京都葛飾区西新小岩１丁目７−９ | 1979年4月 | 54.18㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩４丁目４２−１６ | 1998年9月 | 60.87㎡〜 | 4,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩2 | 東京都葛飾区西新小岩４丁目３１−１ | 1992年4月 | 18.9㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
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