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ファースト西新小岩マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,545万円 〜 1,598万円 （107万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区西新小岩１丁目９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ファースト西新小岩マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ファースト西新小岩マンション」は、1980年12月に竣工された地上7階建てのマンションです。JR中央・総武線「新小岩」駅からは徒歩2分の距離に位置しており、交通の便も抜群です。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニにはセブンイレブン 新小岩駅東店(18m)、ファミリーマート 西新小岩一丁目店(21m)、ローソン 東新小岩一丁目店(61m)があります。また、スーパーも業務スーパー 新小岩店(48m)、サミットストア 新小岩駅北口店(81m)、まいばすけっと 新小岩駅南口店(133m)が徒歩圏内にあり、買い物にも便利です。
飲食店も充実しており、すえひろ(0m)や養老乃瀧株式会社 加盟店 新小岩北口店(16m)、すき家 新小岩店(19m)、銀だこハイボール酒場新小岩北口店(28m)、松屋 新小岩北口店(28m)などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、健康面にも安心です。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 新小岩募集案内所や葛飾警察署 新小岩駅前交番、葛飾警察署 たつみ橋交番などの施設が徒歩圏内にあり、安心して生活することができます。また、新小岩公園や東京聖栄大学、保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも便利です。
「ファースト西新小岩マンション」は、利便性の高い立地に位置しており、周辺施設も充実しているため、快適な暮らしを送ることができます。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ファースト西新小岩マンションの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 江東区, 市川市, 荒川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格
ファースト西新小岩マンションの最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファースト西新小岩マンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.8万円に比べて、築40年以上では153.8万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南
2DK
47.58㎡
5階 南
2DK
49.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2DK | 47.58㎡ | 南 | 5階 南(47.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 49.2㎡ | 南 | 5階 南(49.2㎡)を無料査定する |
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ファースト西新小岩マンションの存在する東京都葛飾区西新小岩１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1987年1月 | 55.91㎡ | 44.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1987年1月 | 55.91㎡ | 44.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1987年1月 | 55.91㎡ | 44.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1979年4月 | 59.44㎡ | 72.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,022万円 | 2006年1月 | 73.36㎡ | 95.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1979年4月 | 69.87㎡ | 68.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,190万円 | 1996年7月 | 64.54㎡ | 64.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,970万円 | 1979年4月 | 58.76㎡ | 33.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1984年10月 | 39.84㎡ | 54.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1999年8月 | 60.38㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,699万円 | 1992年5月 | 84.84㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,699万円 | 1992年5月 | 84.84㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,698万円 | 1992年5月 | 78.05㎡ | 47.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,698万円 | 1992年5月 | 78.05㎡ | 47.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,800万円 | 1979年4月 | 58.76㎡ | 47.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1996年9月 | 64.89㎡ | 53.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1988年12月 | 19.17㎡ | 51.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1995年8月 | 62.49㎡ | 84.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1995年8月 | 62.49㎡ | 84.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,500万円 | 1989年7月 | 24.75㎡ | 60.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2014年3月 | 55.29㎡ | 90.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2014年3月 | 55.29㎡ | 90.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1989年7月 | 24.74㎡ | 63.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 66.0㎡ | 49.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 66.0㎡ | 49.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 66.0㎡ | 49.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 55.05㎡ | 45.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 93.15㎡ | 32.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 93.15㎡ | 32.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2006年1月 | 74.33㎡ | 87.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,990万円 | 1997年8月 | 79.12㎡ | 63.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,990万円 | 1997年8月 | 79.12㎡ | 63.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,400万円 | 2006年1月 | 73.08㎡ | 87.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1993年7月 | 51.53㎡ | 67.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1993年7月 | 51.43㎡ | 67.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1992年2月 | 24.26㎡ | 52.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 2,930万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,930万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,930万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1998年9月 | 60.87㎡ | 80.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2006年1月 | 73.08㎡ | 88.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,598万円 | 2017年2月 | 40.7㎡ | 88.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,598万円 | 2017年2月 | 40.7㎡ | 88.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2006年1月 | 74.33㎡ | 87.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1992年2月 | 54.84㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1995年8月 | 65.75㎡ | 75.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1995年8月 | 65.75㎡ | 75.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,090万円 | 1988年12月 | 18.85㎡ | 57.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1979年4月 | 59.52㎡ | 75.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1987年1月 | 55.91㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1987年1月 | 55.91㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1987年1月 | 55.91㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1990年5月 | 43.4㎡ | 64.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,078万円 | 1978年8月 | 57.27㎡ | 53.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1987年1月 | 55.91㎡ | 58.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1987年1月 | 55.91㎡ | 58.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1987年1月 | 55.91㎡ | 58.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1989年7月 | 24.17㎡ | 57.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1990年5月 | 27.28㎡ | 72.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1992年5月 | 78.05㎡ | 47.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1989年7月 | 24.75㎡ | 76.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1992年5月 | 78.05㎡ | 47.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,840万円 | 2017年1月 | 56.7㎡ | 67.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,840万円 | 2017年1月 | 56.7㎡ | 67.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1995年8月 | 61.19㎡ | 74.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1995年8月 | 61.19㎡ | 74.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2006年1月 | 63.14㎡ | 82.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 990万円 | 1988年12月 | 19.09㎡ | 51.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1993年7月 | 58.14㎡ | 55.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1998年9月 | 62.79㎡ | 79.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2006年1月 | 75.84㎡ | 85.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 800万円 | 1987年10月 | 16.53㎡ | 48.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 7,300万円 | 2006年1月 | 84.92㎡ | 86.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1989年8月 | 68.0㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1993年7月 | 24.51㎡ | 51.0万円 | 9 | 1R |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1992年5月 | 78.05㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1992年5月 | 78.05㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,699万円 | 1992年5月 | 111.31㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,699万円 | 1992年5月 | 111.31㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 74.7㎡ | 39.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 74.7㎡ | 39.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1996年7月 | 70.56㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1988年11月 | 19.09㎡ | 62.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1992年2月 | 54.84㎡ | 45.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1979年4月 | 59.44㎡ | 46.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 2014年3月 | 75.15㎡ | 73.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 2014年3月 | 75.15㎡ | 73.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,450万円 | 1979年4月 | 58.76㎡ | 58.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,400万円 | 1984年9月 | 43.71㎡ | 54.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1979年4月 | 59.44㎡ | 46.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1982年6月 | 66.0㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1982年6月 | 66.0㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1982年6月 | 66.0㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 1979年4月 | 58.76㎡ | 62.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1997年8月 | 79.12㎡ | 54.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1997年8月 | 79.12㎡ | 54.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 71.56㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,460万円 | 1978年8月 | 57.27㎡ | 43.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,380万円 | 2016年3月 | 75.25㎡ | 84.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1997年11月 | 62.65㎡ | 79.5万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンフィール新小岩2番館 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５５−７ | 2001年2月 | 60.56㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩スカイマンション | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１０ | 1978年12月 | 24.02㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル新小岩スクエア | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１７ | 2004年6月 | 55.06㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２７−５ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクシア新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目４９−７ | 2005年8月 | 56.8㎡〜 | 4,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーアファンシービル | 東京都葛飾区新小岩１丁目２２−１０ | 1979年7月 | 38.13㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド新小岩ブライティス | 東京都葛飾区新小岩１丁目５５−４ | 2006年2月 | 60.5㎡〜 | 5,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第3 | 東京都葛飾区新小岩１丁目３２−５ | 1983年3月 | 37.43㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和新小岩コープ | 東京都葛飾区新小岩１丁目５４−５ | 1982年6月 | 40.04㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５７−７ | 2022年11月 | 20.3㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−９ | 2008年3月 | 30.07㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１４ | 1972年12月 | 26.2㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目３８−１１ | 1998年3月 | 66.74㎡〜 | 4,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル新小岩駅前 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２２−６ | 2003年4月 | 85.04㎡〜 | 5,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２６−１９ | 1978年5月 | 42.3㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２５−２ | 2006年1月 | 50.17㎡〜 | 4,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２４−１０ | 2012年6月 | 56.52㎡〜 | 4,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桧山マンション | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１８−７ | 1979年3月 | 34.59㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩ハイツ | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−１６ | 1974年4月 | 53.76㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−２４ | 1999年8月 | 54.58㎡〜 | 4,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
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