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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 50.17㎡ 〜 75.12㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：ナイスコミュニティー株式会社 |
| 修繕積立金 | 約163円/㎡ |
| 管理費 | 約208円/㎡ |
| 分譲会社 | ナイス株式会社 |
| 施工会社 | アイサワ工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ナイスシティアリーナ新小岩」は、東京都葛飾区に位置するマンションで、JR総武線新小岩駅から徒歩4分という好立地にあります。駅から近距離のため、日々の生活に必要な買い物が便利で、周辺には様々な商業施設が揃っています。活気あるターミナル駅である新小岩駅が至近にあるため、都心へのアクセスも良好です。
このマンションは、都市の便利さを享受しながらも、住環境の良さを保つ設計がなされています。外観はモダンでありながら地域に調和したデザインが特徴です。また、セキュリティ設備も整っており、安心して生活をすることができます。
資産性としては、駅近であることや良好な管理状況がプラス材料となっており、持続的な資産価値を保つことが期待されます。ただし、マンション全般においては、家賃の変動や経済状況など外的要因による影響も考慮する必要があります。
所有リスクとしては、近隣の開発プロジェクトや土地の地価変動が挙げられますが、それらについては慎重な調査が重要です。日本の住宅市場における中古マンションとしては総合的に安定した評価を持つ物件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 202 | 3LDK | 61.2㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.11㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 75.12㎡ | 204を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 61.2㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.11㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 75.12㎡ | 304を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 61.2㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.11㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 75.12㎡ | 404を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 61.2㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.11㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 75.12㎡ | 504を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 61.2㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 65.11㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 75.12㎡ | 604を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 61.2㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 65.11㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 75.12㎡ | 704を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 61.2㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 65.11㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 75.12㎡ | 804を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 61.2㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 65.11㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 4LDK | 75.12㎡ | 904を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 61.2㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 65.11㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 4LDK | 75.12㎡ | 1004を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 61.2㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 65.11㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 4LDK | 75.12㎡ | 1104を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 61.2㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 65.11㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 4LDK | 75.12㎡ | 1204を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 61.2㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 65.11㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 4LDK | 75.12㎡ | 1304を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 61.2㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 65.11㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 4LDK | 75.12㎡ | 1404を無料査定する |
| 1501 | 2LDK | 50.17㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 61.2㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 65.11㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 4LDK | 75.12㎡ | 1504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,990万円 | 1981年12月 | 52.8㎡ | 75.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 890万円 | 1972年12月 | 23.05㎡ | 38.6万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2014年1月 | 56.99㎡ | 113.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2005年1月 | 57.38㎡ | 85.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2004年3月 | 58.12㎡ | 54.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,950万円 | 1978年12月 | 36.04㎡ | 54.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,250万円 | 1972年12月 | 26.52㎡ | 47.1万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1978年5月 | 46.32㎡ | 64.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,930万円 | 2022年5月 | 64.31㎡ | 138.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2007年2月 | 20.08㎡ | 108.6万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンフィール新小岩2番館 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５５−７ | 2001年2月 | 60.56㎡〜 | 4,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩スカイマンション | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１０ | 1978年12月 | 24.02㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル新小岩スクエア | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１７ | 2004年6月 | 55.06㎡〜 | 4,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２７−５ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクシア新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目４９−７ | 2005年8月 | 56.8㎡〜 | 5,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーアファンシービル | 東京都葛飾区新小岩１丁目２２−１０ | 1979年7月 | 38.13㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド新小岩ブライティス | 東京都葛飾区新小岩１丁目５５−４ | 2006年2月 | 60.5㎡〜 | 5,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第3 | 東京都葛飾区新小岩１丁目３２−５ | 1983年3月 | 37.43㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和新小岩コープ | 東京都葛飾区新小岩１丁目５４−５ | 1982年6月 | 40.04㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５７−７ | 2022年11月 | 20.3㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−９ | 2008年3月 | 30.07㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１４ | 1972年12月 | 26.2㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目３８−１１ | 1998年3月 | 58.42㎡〜 | 4,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル新小岩駅前 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２２−６ | 2003年4月 | 85.04㎡〜 | 6,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２６−１９ | 1978年5月 | 42.3㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２４−１０ | 2012年6月 | 56.52㎡〜 | 4,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクス新小岩 | 東京都江戸川区松島４丁目３９−１ | 1991年2月 | 18.75㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩シティフォルム | 東京都江戸川区松島４丁目２９−１７ | 1996年8月 | 63.34㎡〜 | 4,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩南 | 東京都江戸川区松島４丁目４５−７ | 1988年11月 | 31.41㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩サウスコート | 東京都江戸川区松島４丁目３８−１９ | 1990年7月 | 50.13㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
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