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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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新小岩スカイマンションは東京都葛飾区新小岩1丁目に位置し、JR総武本線の新小岩駅から徒歩7分という利便性の高い場所にあります。このマンションの特徴として、アクセスの良さが挙げられますが、周辺環境については繁華街や商業施設に近接しており、生活利便性が非常に高いとされます。また、その地域は下町としての親しみやすさや住みやすさが魅力で、地元に根ざした商店街も活発です。
外観は、マンション名からも想像されるように、比較的高層でしっかりとした造りの集合住宅です。築年数に関して具体的な年を特定する情報は得られませんでしたが、一般的な管理状況は良好であると考えられます。管理会社がしっかりとした清掃やメンテナンスを行っている場合、資産性も維持されるでしょう。
資産性については、都心へのアクセスの良さや周辺の開発状況がプラス要素となる一方で、地域賃貸需要による変動もあるため、長期的に見た資産価値の変化を把握しておくことが重要です。所有リスクに関しては、例えば自然災害（特に地震など）の影響を考慮する必要はありますが、エリア自体が堅実であるため、利便性と環境を勘案すると、大きなリスクを伴うということは少ないと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 51.03㎡ | 北西 | 3階 北西(51.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 34.02㎡ | 北西 | 3階 北西(34.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 34.02㎡ | 北西 | 4階 北西(34.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 2K | 34.02㎡ | 北西 | 7階 北西(34.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 36.04㎡ | 西 | 7階 西(36.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 45.11㎡ | 東 | 7階 東(45.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.03㎡ | 北西 | 7階 北西(51.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 33.01㎡ | 西 | 7階 西(33.01㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 34.02㎡ | 北西 | 7階 北西(34.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 24.02㎡ | 北西 | 7階 北西(24.02㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 31.3㎡ | 西 | 8階 西(31.3㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1978年5月 | 46.32㎡ | 64.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,930万円 | 2022年5月 | 64.31㎡ | 138.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2007年2月 | 20.08㎡ | 108.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2004年3月 | 58.12㎡ | 106.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 1999年6月 | 68.37㎡ | 80.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 1993年11月 | 66.65㎡ | 97.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1990年3月 | 16.29㎡ | 78.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 1993年12月 | 66.05㎡ | 98.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 1981年12月 | 52.8㎡ | 79.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 2007年2月 | 20.08㎡ | 108.6万円 | 6 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモヒルズ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクメーネ新小岩親水公園 | 東京都葛飾区新小岩３丁目２８−１５ | 1991年10月 | 63.67㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ新小岩三丁目 | 東京都葛飾区新小岩３丁目１−５ | 2022年7月 | 45.94㎡〜 | 4,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目２１−２４ | 2009年3月 | 55.03㎡〜 | 4,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目１３−２ | 1987年9月 | 18.34㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンフィール新小岩2番館 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５５−７ | 2001年2月 | 60.56㎡〜 | 4,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル新小岩スクエア | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１７ | 2004年6月 | 55.06㎡〜 | 4,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２７−５ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクシア新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目４９−７ | 2005年8月 | 56.8㎡〜 | 4,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーアファンシービル | 東京都葛飾区新小岩１丁目２２−１０ | 1979年7月 | 38.13㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド新小岩ブライティス | 東京都葛飾区新小岩１丁目５５−４ | 2006年2月 | 60.5㎡〜 | 5,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第3 | 東京都葛飾区新小岩１丁目３２−５ | 1983年3月 | 37.43㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和新小岩コープ | 東京都葛飾区新小岩１丁目５４−５ | 1982年6月 | 40.04㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５７−７ | 2022年11月 | 20.3㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−９ | 2008年3月 | 30.07㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１４ | 1972年12月 | 26.2㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目３８−１１ | 1998年3月 | 66.74㎡〜 | 4,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル新小岩駅前 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２２−６ | 2003年4月 | 85.04㎡〜 | 5,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２６−１９ | 1978年5月 | 42.3㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２５−２ | 2006年1月 | 50.17㎡〜 | 4,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
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