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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩３丁目１３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約529円/㎡ |
| 管理費 | 約148円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 確認中 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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日興パレス新小岩は、東京都葛飾区新小岩3丁目に位置する4階建ての鉄筋コンクリート構造のマンションで、1987年9月に築造されました。最寄り駅はJR総武線（各駅停車）の新小岩駅で、徒歩10分の距離にあります。この利便性から、日常の通勤や都心へのアクセスに優れた立地です。周辺には公園や商業施設が点在しており、生活利便性も高く、子育て世代にも人気のエリアです。外観はシンプルながらも堅牢な造りが印象的で、成熟した住宅街に馴染んでいます。
資産性に関しては、都心アクセスの良さと地域の住環境のバランスが評価される傾向にあります。ただし、築38年という点は資産性を考慮する際の見逃せない要素です。他の新築物件と比較して価格は抑えられる可能性がありますが、設備の維持や経年劣化への対応を求められる場面も想定されるかもしれません。所有リスクとしては、築年数に伴う建物や設備の管理、維持費が課題として挙げられるでしょう。このように日興パレス新小岩は、その立地と周辺環境が魅力ですが、所有や投資の際には建物の現状と管理状況を十分に確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 19.56㎡ | 北 | 1階 北(19.56㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 22.46㎡ | 南東 | 1階 南東(22.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.34㎡ | 東 | 2階 東(18.34㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.4㎡ | 東 | 2階 東(19.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.4㎡ | 東 | 3階 東(19.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.93㎡ | 北 | 4階 北(51.93㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,990万円 | 1981年12月 | 52.8㎡ | 75.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 890万円 | 1972年12月 | 23.05㎡ | 38.6万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2014年1月 | 56.99㎡ | 113.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2005年1月 | 57.38㎡ | 85.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2004年3月 | 58.12㎡ | 54.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,950万円 | 1978年12月 | 36.04㎡ | 54.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,250万円 | 1972年12月 | 26.52㎡ | 47.1万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1978年5月 | 46.32㎡ | 64.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,930万円 | 2022年5月 | 64.31㎡ | 138.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2007年2月 | 20.08㎡ | 108.6万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモヒルズ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクメーネ新小岩親水公園 | 東京都葛飾区新小岩３丁目２８−１５ | 1991年10月 | 63.67㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ新小岩三丁目 | 東京都葛飾区新小岩３丁目１−５ | 2022年7月 | 45.94㎡〜 | 4,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目２１−２４ | 2009年3月 | 55.03㎡〜 | 4,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート新小岩 | 東京都葛飾区新小岩４丁目２５−３ | 1993年11月 | 17.95㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッチハイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩４丁目２９−１０ | 1984年3月 | 15.1㎡〜 | 693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト新小岩マンション | 東京都葛飾区新小岩４丁目４５−１３ | 1982年3月 | 58.29㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ新小岩イースト | 東京都葛飾区新小岩４丁目７−２０ | 2012年3月 | 54.77㎡〜 | 4,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩４丁目２０−１７ | 2020年5月 | 20.38㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩２丁目２−２４ | 2005年1月 | 57.38㎡〜 | 4,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム新小岩 | 東京都葛飾区新小岩２丁目３−５ | 2023年10月 | 22.63㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク新小岩 | 東京都葛飾区新小岩２丁目１１−４ | 2004年3月 | 58.12㎡〜 | 4,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモパッソ | 東京都葛飾区新小岩２丁目２１−２ | 2007年3月 | 19.77㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩２丁目３４−２ | 1990年3月 | 18.9㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラエクシード新小岩 | 東京都葛飾区新小岩２丁目４１−３ | 1989年6月 | 81.26㎡〜 | 4,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩２丁目８−７ | 1997年2月 | 34.08㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス | 東京都葛飾区新小岩２丁目１−２４ | 2005年1月 | 61.39㎡〜 | 5,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン新小岩 | 東京都葛飾区新小岩２丁目１−２３ | 1984年2月 | 25.48㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベグレッタトーレ | 東京都葛飾区新小岩２丁目１−１７ | 2016年4月 | 58.02㎡〜 | 5,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩２丁目３−３ | 2019年1月 | 24.0㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
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