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ミオカステーロ新小岩の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,110万円 〜 5,527万円 （237万円 〜 247万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩２丁目２−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 57.38㎡ 〜 77.89㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾙ電化
電気式床暖房
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
浄水器
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ
ﾎﾙﾑ対策
50ﾒｶﾞIN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ミオカステーロ新小岩について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ミオカステーロ新小岩は、2005年1月に竣工された地上12階建てのマンションです。駅から徒歩4分という交通の便の良さや、総戸数44戸という少数の住戸数が魅力となっています。
周辺施設としては、徒歩150m圏内にローソン、ファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニや、エネルギースーパーたじま、マルエツプチ、まいばすけっとなどのスーパーがあります。飲食店も蜀一蜀二やバンズキッチンなど様々なジャンルが揃っており、病院や薬局も近くにあり、生活には便利な立地と言えます。
公共施設も近くにあり、葛飾区役所の新小岩区民サービスコーナーや地区センター、高齢者総合相談センターが徒歩200m圏内にあります。また、葛飾区立小松南小学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にとっても魅力的な環境です。
ミオカステーロ新小岩は、周辺施設の充実度や交通の便利さ、公共施設の近さといった点で魅力のあるマンションと言えます。特に市街地でもありながら、駅までのアクセスも良く、生活に必要な施設が身近な距離に存在する点が魅力です。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ミオカステーロ新小岩の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 市川市, 江東区, 荒川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格
ミオカステーロ新小岩の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミオカステーロ新小岩は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.8万円に比べて、築40年以上では153.8万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
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ミオカステーロ新小岩の存在する東京都葛飾区新小岩２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2022年5月 | 61.01㎡ | 130.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 2007年2月 | 22.81㎡ | 100.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1982年2月 | 30.85㎡ | 51.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2009年3月 | 74.86㎡ | 78.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,790万円 | 2004年3月 | 62.26㎡ | 109.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1972年12月 | 44.85㎡ | 62.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2022年5月 | 70.02㎡ | 116.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1982年6月 | 42.0㎡ | 68.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,700万円 | 2022年5月 | 64.31㎡ | 150.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 2008年3月 | 30.07㎡ | 86.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2022年5月 | 61.01㎡ | 130.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,299万円 | 1991年10月 | 65.34㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 2007年2月 | 20.08㎡ | 108.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2006年1月 | 75.12㎡ | 92.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,080万円 | 1972年12月 | 26.2㎡ | 41.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 7,500万円 | 2016年3月 | 75.91㎡ | 98.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,000万円 | 2016年3月 | 67.68㎡ | 103.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,680万円 | 2022年5月 | 61.01㎡ | 125.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 52.8㎡ | 83.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 890万円 | 1984年4月 | 17.01㎡ | 52.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1990年3月 | 26.4㎡ | 49.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1982年6月 | 50.25㎡ | 49.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 1997年3月 | 63.79㎡ | 82.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,780万円 | 2022年6月 | 67.02㎡ | 145.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,920万円 | 1993年11月 | 57.07㎡ | 68.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1990年3月 | 21.96㎡ | 58.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1998年3月 | 66.74㎡ | 67.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,750万円 | 1984年2月 | 43.68㎡ | 63.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1991年10月 | 65.34㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1984年2月 | 40.56㎡ | 73.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1978年12月 | 34.02㎡ | 34.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,299万円 | 1990年3月 | 26.34㎡ | 49.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,950万円 | 1972年12月 | 32.5㎡ | 60.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,298万円 | 1984年2月 | 44.55㎡ | 74.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 650万円 | 1984年3月 | 17.84㎡ | 36.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1981年12月 | 52.8㎡ | 52.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1984年3月 | 18.92㎡ | 34.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1982年2月 | 37.84㎡ | 58.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1982年2月 | 49.65㎡ | 60.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,700万円 | 2022年6月 | 61.47㎡ | 92.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2005年1月 | 57.38㎡ | 85.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2002年11月 | 68.2㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2016年4月 | 58.02㎡ | 92.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2016年3月 | 75.91㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1993年11月 | 57.07㎡ | 69.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1988年6月 | 18.35㎡ | 48.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 750万円 | 1984年4月 | 17.01㎡ | 44.1万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2005年1月 | 70.83㎡ | 81.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 1982年6月 | 76.87㎡ | 48.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2016年3月 | 67.68㎡ | 88.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2022年5月 | 67.02㎡ | 119.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2012年4月 | 57.96㎡ | 84.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1981年12月 | 45.25㎡ | 65.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 70.85㎡ | 70.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2003年3月 | 54.41㎡ | 69.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2004年3月 | 74.58㎡ | 84.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,150万円 | 1972年12月 | 44.85㎡ | 47.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1983年3月 | 54.91㎡ | 70.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,499万円 | 2022年7月 | 69.53㎡ | 93.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2006年2月 | 65.11㎡ | 81.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1972年12月 | 32.5㎡ | 36.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2006年1月 | 65.11㎡ | 76.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2007年4月 | 70.56㎡ | 57.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2005年1月 | 57.38㎡ | 64.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 630万円 | 1984年3月 | 17.53㎡ | 35.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1984年2月 | 40.56㎡ | 66.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 77.89㎡ | 76.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1983年3月 | 54.91㎡ | 52.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,921万円 | 2007年2月 | 19.77㎡ | 97.2万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 1978年5月 | 43.74㎡ | 48.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1978年12月 | 51.03㎡ | 38.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2005年8月 | 57.14㎡ | 83.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 54.91㎡ | 72.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 54.91㎡ | 72.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,600万円 | 2007年2月 | 22.81㎡ | 70.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 81.59㎡ | 85.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,200万円 | 2003年3月 | 58.82㎡ | 54.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2002年11月 | 68.2㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1984年2月 | 44.55㎡ | 55.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 6,900万円 | 2022年5月 | 70.02㎡ | 98.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1984年2月 | 40.56㎡ | 73.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,870万円 | 2005年1月 | 81.59㎡ | 71.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,320万円 | 1990年3月 | 18.5㎡ | 71.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年7月 | 980万円 | 1987年9月 | 19.4㎡ | 50.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 2005年1月 | 67.4㎡ | 79.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2012年3月 | 60.75㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2012年3月 | 60.75㎡ | 70.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1978年12月 | 51.03㎡ | 40.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 795万円 | 1987年9月 | 22.46㎡ | 35.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年4月 | 3,000万円 | 1983年3月 | 50.07㎡ | 59.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,100万円 | 2012年3月 | 60.75㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,700万円 | 2008年3月 | 55.81㎡ | 66.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,200万円 | 2001年2月 | 76.71㎡ | 67.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1993年11月 | 17.95㎡ | 60.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1981年12月 | 53.48㎡ | 63.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 630万円 | 1984年4月 | 17.01㎡ | 37.0万円 | 1 | 1R |
| 2023年3月 | 2,240万円 | 1982年3月 | 58.29㎡ | 38.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,240万円 | 1982年3月 | 58.29㎡ | 38.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2005年8月 | 57.14㎡ | 87.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1972年12月 | 32.5㎡ | 48.6万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンフィール新小岩2番館 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５５−７ | 2001年2月 | 60.56㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩スカイマンション | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１０ | 1978年12月 | 24.02㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル新小岩スクエア | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１７ | 2004年6月 | 55.06㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２７−５ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクシア新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目４９−７ | 2005年8月 | 56.8㎡〜 | 4,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーアファンシービル | 東京都葛飾区新小岩１丁目２２−１０ | 1979年7月 | 38.13㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド新小岩ブライティス | 東京都葛飾区新小岩１丁目５５−４ | 2006年2月 | 60.5㎡〜 | 5,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第3 | 東京都葛飾区新小岩１丁目３２−５ | 1983年3月 | 37.43㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和新小岩コープ | 東京都葛飾区新小岩１丁目５４−５ | 1982年6月 | 40.04㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５７−７ | 2022年11月 | 20.3㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−９ | 2008年3月 | 30.07㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１４ | 1972年12月 | 26.2㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目３８−１１ | 1998年3月 | 66.74㎡〜 | 4,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル新小岩駅前 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２２−６ | 2003年4月 | 85.04㎡〜 | 5,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２６−１９ | 1978年5月 | 42.3㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２５−２ | 2006年1月 | 50.17㎡〜 | 4,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２４−１０ | 2012年6月 | 56.52㎡〜 | 4,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム新小岩 | 東京都葛飾区新小岩２丁目３−５ | 2023年10月 | 22.63㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク新小岩 | 東京都葛飾区新小岩２丁目１１−４ | 2004年3月 | 58.12㎡〜 | 4,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモパッソ | 東京都葛飾区新小岩２丁目２１−２ | 2007年3月 | 19.77㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
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