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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,318万円 〜 2,551万円 （339万円 〜 373万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩２丁目３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年10月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 22.63㎡ 〜 22.63㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
ルフレ プレミアム新小岩は、東京都葛飾区新小岩2丁目に位置する高級賃貸マンションです。周辺環境は都心へのアクセスが良好であり、JR新小岩駅にほど近い立地にあります。新小岩は、生活利便性が高く、商業施設や学校、公園などが充実しているため、住環境は良好です。このマンションはデザイナーズ物件であり、外観はスタイリッシュなデザインが印象的です。高級感のある仕様が施されており、内外ともに快適な生活空間を提供しています。
マンションの設備としては、オートロック、TVモニター付インターフォン、防犯カメラ、ディンプルキー、ダブルロック機能があり、セキュリティ面でも安心して生活することができます。ペットの飼育が可能なため、ペットを飼っている方にも人気です。また、資産性の観点から見ると、新小岩エリアは再開発が進んでいるため、物件の価値が高まる可能性があります。しかし、市場変動のリスクは常に存在するため、長期的視点での資産運用が求められます。
所有リスクとしては、一部地域での地震リスクや自治体の政策による影響を考慮する必要があります。管理状況についても、定期的なメンテナンスが行われている場合、居住者にとっては安心できる材料となりますが、新小岩エリアの具体的な管理情報については、管理会社の提供するデータを確認することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 22.63㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 22.63㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 22.63㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 22.63㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1K | 22.63㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 22.63㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 22.63㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 22.63㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1K | 22.63㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 22.63㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 22.63㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 22.63㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 22.63㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 22.63㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 22.63㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 22.63㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1K | 22.63㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 22.63㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 22.63㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 22.63㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1K | 22.63㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 22.63㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 22.63㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 22.63㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1K | 22.63㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 22.63㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 22.63㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 22.63㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1K | 22.63㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 22.63㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 22.63㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 22.63㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 1K | 22.63㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 22.63㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 22.63㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 22.63㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 1K | 22.63㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 22.63㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 22.63㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1K | 22.63㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 1K | 22.63㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1K | 22.63㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1K | 22.63㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1K | 22.63㎡ | 1204を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2004年3月 | 58.12㎡ | 106.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 1999年6月 | 68.37㎡ | 80.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 1993年11月 | 66.65㎡ | 97.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1990年3月 | 16.29㎡ | 78.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 1993年12月 | 66.05㎡ | 98.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 1981年12月 | 52.8㎡ | 79.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 2007年2月 | 20.08㎡ | 108.6万円 | 6 | 1K |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 1999年6月 | 58.42㎡ | 110.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,290万円 | 1990年3月 | 18.5㎡ | 69.7万円 | 5 | 1R |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2008年3月 | 55.81㎡ | 80.3万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモヒルズ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクメーネ新小岩親水公園 | 東京都葛飾区新小岩３丁目２８−１５ | 1991年10月 | 63.67㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ新小岩三丁目 | 東京都葛飾区新小岩３丁目１−５ | 2022年7月 | 45.94㎡〜 | 4,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目２１−２４ | 2009年3月 | 55.03㎡〜 | 4,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目１３−２ | 1987年9月 | 18.34㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンフィール新小岩2番館 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５５−７ | 2001年2月 | 60.56㎡〜 | 4,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩スカイマンション | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１０ | 1978年12月 | 24.02㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル新小岩スクエア | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１７ | 2004年6月 | 55.06㎡〜 | 4,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２７−５ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクシア新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目４９−７ | 2005年8月 | 56.8㎡〜 | 4,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーアファンシービル | 東京都葛飾区新小岩１丁目２２−１０ | 1979年7月 | 38.13㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド新小岩ブライティス | 東京都葛飾区新小岩１丁目５５−４ | 2006年2月 | 60.5㎡〜 | 5,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第3 | 東京都葛飾区新小岩１丁目３２−５ | 1983年3月 | 37.43㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和新小岩コープ | 東京都葛飾区新小岩１丁目５４−５ | 1982年6月 | 40.04㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５７−７ | 2022年11月 | 20.3㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−９ | 2008年3月 | 30.07㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１４ | 1972年12月 | 26.2㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目３８−１１ | 1998年3月 | 66.74㎡〜 | 4,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル新小岩駅前 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２２−６ | 2003年4月 | 85.04㎡〜 | 5,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２６−１９ | 1978年5月 | 42.3㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
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