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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 60.56㎡ 〜 87.97㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「ガーデンフィール新小岩2番館」は、東京都葛飾区新小岩1丁目に位置するマンションで、その立地はアクセス面で優れています。大通りに面しており、新小岩駅に続く道はとても明るく、多くの商店が並んでいるため日々の生活に便利です。特に女性や子供でも安心して生活ができる安全性が魅力で、治安の良さを感じられる地域です。マンションの外観は、モダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、周囲の商業施設と調和しています。
資産性に関しては、駅への接近性と店舗の充実具合が資産価値を下支えしています。そのため賃貸市場においても人気が高いとされています。所有リスクに関しては、駅近くという立地から将来的な地価の下落リスクは比較的に低く、安定した資産価値を維持することが期待できます。また、管理会社の対応が良好であるなら、維持管理コストの低下が見込め、資産性をさらに強化する要素となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 70.85㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.71㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 60.56㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.85㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.71㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 60.56㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.85㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.71㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 60.56㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.85㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 76.71㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 60.56㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.85㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 76.71㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 60.56㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.85㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 76.71㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 60.56㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.85㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 76.71㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 60.56㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.85㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 76.71㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 60.56㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.85㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 76.71㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 60.56㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 71.86㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 87.97㎡ | 1102を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1978年5月 | 46.32㎡ | 64.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,930万円 | 2022年5月 | 64.31㎡ | 138.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2007年2月 | 20.08㎡ | 108.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2004年3月 | 58.12㎡ | 106.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 1999年6月 | 68.37㎡ | 80.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 1993年11月 | 66.65㎡ | 97.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1990年3月 | 16.29㎡ | 78.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 1993年12月 | 66.05㎡ | 98.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 1981年12月 | 52.8㎡ | 79.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 2007年2月 | 20.08㎡ | 108.6万円 | 6 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモヒルズ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクメーネ新小岩親水公園 | 東京都葛飾区新小岩３丁目２８−１５ | 1991年10月 | 63.67㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ新小岩三丁目 | 東京都葛飾区新小岩３丁目１−５ | 2022年7月 | 45.94㎡〜 | 4,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目２１−２４ | 2009年3月 | 55.03㎡〜 | 4,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目１３−２ | 1987年9月 | 18.34㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩スカイマンション | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１０ | 1978年12月 | 24.02㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル新小岩スクエア | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１７ | 2004年6月 | 55.06㎡〜 | 4,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２７−５ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクシア新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目４９−７ | 2005年8月 | 56.8㎡〜 | 4,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーアファンシービル | 東京都葛飾区新小岩１丁目２２−１０ | 1979年7月 | 38.13㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド新小岩ブライティス | 東京都葛飾区新小岩１丁目５５−４ | 2006年2月 | 60.5㎡〜 | 5,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第3 | 東京都葛飾区新小岩１丁目３２−５ | 1983年3月 | 37.43㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和新小岩コープ | 東京都葛飾区新小岩１丁目５４−５ | 1982年6月 | 40.04㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５７−７ | 2022年11月 | 20.3㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−９ | 2008年3月 | 30.07㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１４ | 1972年12月 | 26.2㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目３８−１１ | 1998年3月 | 66.74㎡〜 | 4,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル新小岩駅前 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２２−６ | 2003年4月 | 85.04㎡〜 | 5,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２６−１９ | 1978年5月 | 42.3㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２５−２ | 2006年1月 | 50.17㎡〜 | 4,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
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