ガーデンフィール新小岩2番館の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
4,031万円〜 6,099万円（220万円〜 229万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都葛飾区新小岩１丁目５５−７
築年月	2001年2月
総階数	11階
総戸数	29戸
専有面積	60.56㎡〜 87.97㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	新小岩駅徒歩6分

施設・設備

全戸角部屋

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾄﾗﾝｸR

TVﾓﾆﾀｰ

ガーデンフィール新小岩2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ガーデンフィール新小岩2番館」は、2001年02月に竣工された地上11階のマンションです。JR中央・総武線「新小岩」駅からは徒歩6分と交通アクセスも便利です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、生活に便利さをもたらしているという点です。約86m先にはセブンイレブン葛飾新小岩1丁目店があり、約131mにはセブンイレブン新小岩ルミエール店、さらに約201m先にはセブンイレブン葛飾新小岩2丁目店があります。食料品を購入する際も、約87m先にはまいばすけっと新小岩ルミエール店や約130mにはアタック松島3丁目店、さらに約222m先にまいばすけっと松島4丁目店が利用できます。

また、飲食店には伊太利亭ドゥエミーラ新小岩店（約25m先）、株式会社小藤屋新小岩店（約52m先）、とまと（約71m先）、牛繁新小岩店（約75m先）、餃子の王将新小岩ルミエール店（約79m先）があり、日常の食事にも困りません。

さらに、健康や医療に関する施設も充実しています。新小岩なか内科や大井医院は、マンションのすぐ近くに位置しており、約52m先にはもりわき鍼灸整骨院新小岩院もあります。薬局も近くにあり、約74m先にはココカラファイン新小岩店や約126mには馬場のくすりや仁成堂薬局新小岩支店、さらに約175m先にはすみれ調剤薬局があります。

公共施設としては、約194m先に葛飾区高齢者総合相談センター新小岩や約252mに葛飾区新小岩地区センター、さらに約257m先に葛飾区役所新小岩区民サービスコーナーもあります。学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、江戸川区立西小松川小学校や葛飾区立小松南小学校、私立東京シューレ葛飾中学校が徒歩圏内に存在します。保育園・幼稚園も小松保育園や新小岩さくら保育園第2分園、わんぱくすまいる保育園が近くにあります。

「ガーデンフィール新小岩2番館」は、周辺施設の充実度や交通アクセスの良さから、住みやすい環境が整っています。是非、このマンションで快適な暮らしを送ってみてはいかがでしょうか。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

ガーデンフィール新小岩2番館の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ガーデンフィール新小岩2番館の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は江戸川区, 墨田区, 市川市, 江東区, 台東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンフィール新小岩2番館の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンフィール新小岩2番館は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.8万円に比べて、築40年以上では153.8万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

階数

{{ room.m2 }}㎡

{{ room.name }}を無料査定する

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
{{ room.name }}	{{ room.floor_plan }}	{{ room.m2 }}㎡	{{ room.name }}を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋の査定はこちら

ガーデンフィール新小岩2番館の存在する東京都葛飾区新小岩１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,980万円	2022年5月	61.01㎡	130.8万円	11	3LDK
2024年11月	2,280万円	2007年2月	22.81㎡	100.0万円	7	1K
2024年11月	1,580万円	1982年2月	30.85㎡	51.2万円	4	1K
2024年11月	5,880万円	2009年3月	74.86㎡	78.5万円	1	3LDK
2024年11月	6,790万円	2004年3月	62.26㎡	109.1万円	11	2LDK
2024年10月	2,780万円	1972年12月	44.85㎡	62.0万円	6	1LDK
2024年10月	8,180万円	2022年5月	70.02㎡	116.8万円	6	3LDK
2024年10月	2,880万円	1982年6月	42.0㎡	68.6万円	1	1LDK
2024年9月	9,700万円	2022年5月	64.31㎡	150.8万円	15	2LDK
2024年9月	2,600万円	2008年3月	30.07㎡	86.5万円	2	1R
2024年9月	7,980万円	2022年5月	61.01㎡	130.8万円	2	3LDK
2024年8月	4,299万円	1991年10月	65.34㎡	65.8万円	3	3LDK
2024年8月	2,180万円	2007年2月	20.08㎡	108.6万円	4	1K
2024年8月	6,980万円	2006年1月	75.12㎡	92.9万円	5	3LDK
2024年8月	1,080万円	1972年12月	26.2㎡	41.2万円	4	1K
2024年8月	7,500万円	2016年3月	75.91㎡	98.8万円	3	3LDK
2024年8月	7,000万円	2016年3月	67.68㎡	103.4万円	4	3LDK
2024年8月	7,680万円	2022年5月	61.01㎡	125.9万円	4	3LDK
2024年8月	4,380万円	1981年12月	52.8㎡	83.0万円	7	2LDK
2024年8月	890万円	1984年4月	17.01㎡	52.3万円	4	1R
2024年8月	1,300万円	1990年3月	26.4㎡	49.2万円	4	1K
2024年7月	2,490万円	1982年6月	50.25㎡	49.6万円	4	2LDK
2024年7月	5,280万円	1997年3月	63.79㎡	82.8万円	3	3LDK
2024年6月	9,780万円	2022年6月	67.02㎡	145.9万円	15	2LDK
2024年5月	3,920万円	1993年11月	57.07㎡	68.7万円	7	2LDK
2024年5月	1,280万円	1990年3月	21.96㎡	58.3万円	3	1R
2024年5月	4,490万円	1998年3月	66.74㎡	67.3万円	10	3LDK
2024年5月	2,750万円	1984年2月	43.68㎡	63.0万円	3	1K
2024年5月	3,180万円	1991年10月	65.34㎡	48.7万円	3	3LDK
2024年5月	2,980万円	1984年2月	40.56㎡	73.5万円	8	1LDK
2024年4月	1,180万円	1978年12月	34.02㎡	34.7万円	4	1LDK
2024年4月	1,299万円	1990年3月	26.34㎡	49.3万円	1	1LDK
2024年4月	1,950万円	1972年12月	32.5㎡	60.0万円	4	1LDK
2024年4月	3,298万円	1984年2月	44.55㎡	74.0万円	7	1LDK
2024年4月	650万円	1984年3月	17.84㎡	36.4万円	4	1R
2024年3月	2,780万円	1981年12月	52.8㎡	52.7万円	7	2LDK
2024年3月	650万円	1984年3月	18.92㎡	34.4万円	2	1R
2024年3月	2,200万円	1982年2月	37.84㎡	58.1万円	1	1K
2024年2月	2,990万円	1982年2月	49.65㎡	60.2万円	1	1LDK
2024年2月	5,700万円	2022年6月	61.47㎡	92.7万円	7	2LDK
2024年2月	4,880万円	2005年1月	57.38㎡	85.0万円	4	2LDK
2024年2月	3,780万円	2002年11月	68.2㎡	55.4万円	2	3LDK
2024年1月	5,380万円	2016年4月	58.02㎡	92.7万円	5	2LDK
2024年1月	6,480万円	2016年3月	75.91㎡	85.4万円	3	3LDK
2024年1月	3,990万円	1993年11月	57.07㎡	69.9万円	4	2LDK
2024年1月	890万円	1988年6月	18.35㎡	48.5万円	2	1K
2024年1月	750万円	1984年4月	17.01㎡	44.1万円	5	1R
2023年12月	5,780万円	2005年1月	70.83㎡	81.6万円	3	3LDK
2023年12月	3,700万円	1982年6月	76.87㎡	48.1万円	10	2LDK
2023年12月	5,980万円	2016年3月	67.68㎡	88.4万円	12	2LDK
2023年12月	7,980万円	2022年5月	67.02㎡	119.1万円	7	3LDK
2023年12月	4,880万円	2012年4月	57.96㎡	84.2万円	12	2LDK
2023年11月	2,980万円	1981年12月	45.25㎡	65.9万円	4	1LDK
2023年11月	4,980万円	2001年2月	70.85㎡	70.3万円	6	3LDK
2023年11月	3,780万円	2003年3月	54.41㎡	69.5万円	2	1LDK
2023年11月	6,280万円	2004年3月	74.58㎡	84.2万円	11	2LDK
2023年11月	2,150万円	1972年12月	44.85㎡	47.9万円	6	1LDK
2023年10月	3,880万円	1983年3月	54.91㎡	70.7万円	4	2LDK
2023年10月	6,499万円	2022年7月	69.53㎡	93.5万円	4	3LDK
2023年10月	5,280万円	2006年2月	65.11㎡	81.1万円	12	3LDK
2023年10月	1,180万円	1972年12月	32.5㎡	36.3万円	4	1LDK
2023年10月	4,980万円	2006年1月	65.11㎡	76.5万円	10	2LDK
2023年10月	4,080万円	2007年4月	70.56㎡	57.8万円	6	3LDK
2023年10月	3,680万円	2005年1月	57.38㎡	64.1万円	4	2LDK
2023年10月	630万円	1984年3月	17.53㎡	35.9万円	3	1R
2023年10月	2,680万円	1984年2月	40.56㎡	66.1万円	2	1LDK
2023年10月	5,980万円	2005年1月	77.89㎡	76.8万円	7	4LDK
2023年9月	2,880万円	1983年3月	54.91㎡	52.4万円	2	2LDK
2023年9月	1,921万円	2007年2月	19.77㎡	97.2万円	5	1R
2023年9月	2,100万円	1978年5月	43.74㎡	48.0万円	2	1LDK
2023年9月	1,980万円	1978年12月	51.03㎡	38.8万円	7	2LDK
2023年9月	4,780万円	2005年8月	57.14㎡	83.7万円	6	2LDK
2023年9月	3,980万円	1984年3月	54.91㎡	72.5万円	7	2LDK
2023年9月	3,980万円	1983年3月	54.91㎡	72.5万円	7	2LDK
2023年8月	1,600万円	2007年2月	22.81㎡	70.1万円	2	1K
2023年8月	6,980万円	2005年1月	81.59㎡	85.5万円	13	4LDK
2023年8月	3,200万円	2003年3月	58.82㎡	54.4万円	3	1LDK
2023年8月	3,980万円	2002年11月	68.2㎡	58.4万円	2	3LDK
2023年8月	2,480万円	1984年2月	44.55㎡	55.7万円	7	1K
2023年8月	6,900万円	2022年5月	70.02㎡	98.5万円	2	3LDK
2023年7月	2,980万円	1984年2月	40.56㎡	73.5万円	4	1LDK
2023年7月	5,870万円	2005年1月	81.59㎡	71.9万円	11	3LDK
2023年7月	1,320万円	1990年3月	18.5㎡	71.4万円	2	1R
2023年7月	980万円	1987年9月	19.4㎡	50.5万円	2	1R
2023年6月	5,380万円	2005年1月	67.4㎡	79.8万円	7	3LDK
2023年6月	4,680万円	2012年3月	60.75㎡	77.0万円	3	3LDK
2023年5月	4,280万円	2012年3月	60.75㎡	70.5万円	2	3LDK
2023年5月	2,080万円	1978年12月	51.03㎡	40.8万円	3	2LDK
2023年4月	795万円	1987年9月	22.46㎡	35.4万円	1	1R
2023年4月	3,000万円	1983年3月	50.07㎡	59.9万円	2	2LDK
2023年4月	4,100万円	2012年3月	60.75㎡	67.5万円	4	3LDK
2023年4月	3,700万円	2008年3月	55.81㎡	66.3万円	8	2LDK
2023年4月	5,200万円	2001年2月	76.71㎡	67.8万円	9	3LDK
2023年4月	1,080万円	1993年11月	17.95㎡	60.2万円	1	1K
2023年4月	3,380万円	1981年12月	53.48㎡	63.2万円	9	2LDK
2023年4月	630万円	1984年4月	17.01㎡	37.0万円	1	1R
2023年3月	2,240万円	1982年3月	58.29㎡	38.4万円	1	2LDK
2023年3月	2,240万円	1982年3月	58.29㎡	38.4万円	1	2LDK
2023年3月	4,980万円	2005年8月	57.14㎡	87.2万円	11	2LDK
2023年2月	1,580万円	1972年12月	32.5㎡	48.6万円	8	1LDK

もっと見る(全100件)

ガーデンフィール新小岩2番館の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

コスモヒルズ新小岩

東京都葛飾区新小岩３丁目

築年月：1988年8月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモヒルズ新小岩	東京都葛飾区新小岩３丁目	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
エクメーネ新小岩親水公園	東京都葛飾区新小岩３丁目２８−１５	1991年10月	63.67㎡〜	3,085万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ新小岩三丁目	東京都葛飾区新小岩３丁目１−５	2022年7月	45.94㎡〜	4,143万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス新小岩	東京都葛飾区新小岩３丁目２１−２４	2009年3月	55.03㎡〜	3,791万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス新小岩	東京都葛飾区新小岩３丁目１３−２	1987年9月	18.34㎡〜	820万円〜	このマンションの相場を見る
新小岩スカイマンション	東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１０	1978年12月	24.02㎡〜	1,017万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベル新小岩スクエア	東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１７	2004年6月	55.06㎡〜	3,646万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ新小岩	東京都葛飾区新小岩１丁目２７−５	1981年6月	--	--	このマンションの相場を見る
エクシア新小岩	東京都葛飾区新小岩１丁目４９−７	2005年8月	56.8㎡〜	4,455万円〜	このマンションの相場を見る
トーアファンシービル	東京都葛飾区新小岩１丁目２２−１０	1979年7月	38.13㎡〜	1,831万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド新小岩ブライティス	東京都葛飾区新小岩１丁目５５−４	2006年2月	60.5㎡〜	5,283万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新小岩第3	東京都葛飾区新小岩１丁目３２−５	1983年3月	37.43㎡〜	2,411万円〜	このマンションの相場を見る
藤和新小岩コープ	東京都葛飾区新小岩１丁目５４−５	1982年6月	40.04㎡〜	1,909万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ新小岩	東京都葛飾区新小岩１丁目５７−７	2022年11月	20.3㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナシティ新小岩	東京都葛飾区新小岩１丁目５６−９	2008年3月	30.07㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション新小岩	東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１４	1972年12月	26.2㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ新小岩	東京都葛飾区新小岩１丁目３８−１１	1998年3月	66.74㎡〜	4,635万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベル新小岩駅前	東京都葛飾区新小岩１丁目２２−６	2003年4月	85.04㎡〜	5,631万円〜	このマンションの相場を見る
マンション新小岩	東京都葛飾区新小岩１丁目２６−１９	1978年5月	42.3㎡〜	2,123万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスシティアリーナ新小岩	東京都葛飾区新小岩１丁目２５−２	2006年1月	50.17㎡〜	4,731万円〜	このマンションの相場を見る

ガーデンフィール新小岩2番館の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ガーデンフィール新小岩2番館について

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ガーデンフィール新小岩2番館の存在する東京都葛飾区新小岩１丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定