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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩１丁目３２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約231円/㎡ |
| 管理費 | 約244円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大京観光 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション新小岩第3」は、東京都葛飾区に位置する集合住宅であり、新小岩駅から徒歩わずか2分という非常に利便性の高い立地にあります。これにより、日々の通勤・通学が非常にスムーズで、忙しい生活に大きなゆとりをもたらすことでしょう。
外観は時代を感じさせるものの、建物全体が安定的に管理されている印象があります。築年数や管理状況についての詳細なデータは得られませんでしたが、アクセスの良さが最大の魅力であると言えます。周辺には商業施設や飲食店も多く、生活に必要な物品は徒歩圏内で揃えられるため、非常に便利です。
資産価値については、新小岩駅からの距離と周辺環境の充実が大きな強みとなるため、比較的安定していると考えられます。一方、所有リスクとしては、多くの居住者が共有する集合住宅特有のコミュニティ問題や建物の老朽化が挙げられますが、管理体制がしっかりしていれば大幅にリスクは軽減されるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 54.91㎡ | 北 | 2階 北(54.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.07㎡ | 西 | 2階 西(50.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 54.91㎡ | 南 | 3階 南(54.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 59.09㎡ | 南西 | 4階 南西(59.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.91㎡ | 北 | 4階 北(54.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 59.09㎡ | 南 | 4階 南(59.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.09㎡ | 南 | 5階 南(42.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 37.43㎡ | 南 | 6階 南(37.43㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ(洋 5.6･6.3) | 54.91㎡ | 南 | 7階 南(54.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 54.91㎡ | 南 | 7階 南(54.91㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,990万円 | 1981年12月 | 52.8㎡ | 75.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 890万円 | 1972年12月 | 23.05㎡ | 38.6万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2014年1月 | 56.99㎡ | 113.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2005年1月 | 57.38㎡ | 85.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2004年3月 | 58.12㎡ | 54.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,950万円 | 1978年12月 | 36.04㎡ | 54.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,250万円 | 1972年12月 | 26.52㎡ | 47.1万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1978年5月 | 46.32㎡ | 64.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,930万円 | 2022年5月 | 64.31㎡ | 138.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2007年2月 | 20.08㎡ | 108.6万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンフィール新小岩2番館 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５５−７ | 2001年2月 | 60.56㎡〜 | 4,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩スカイマンション | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１０ | 1978年12月 | 24.02㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル新小岩スクエア | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１７ | 2004年6月 | 55.06㎡〜 | 4,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２７−５ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクシア新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目４９−７ | 2005年8月 | 56.8㎡〜 | 5,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーアファンシービル | 東京都葛飾区新小岩１丁目２２−１０ | 1979年7月 | 38.13㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド新小岩ブライティス | 東京都葛飾区新小岩１丁目５５−４ | 2006年2月 | 60.5㎡〜 | 5,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和新小岩コープ | 東京都葛飾区新小岩１丁目５４−５ | 1982年6月 | 40.04㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５７−７ | 2022年11月 | 20.3㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−９ | 2008年3月 | 30.07㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１４ | 1972年12月 | 26.2㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目３８−１１ | 1998年3月 | 58.42㎡〜 | 4,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル新小岩駅前 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２２−６ | 2003年4月 | 85.04㎡〜 | 6,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２６−１９ | 1978年5月 | 42.3㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２５−２ | 2006年1月 | 50.17㎡〜 | 5,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２４−１０ | 2012年6月 | 56.52㎡〜 | 4,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩シティフォルム | 東京都江戸川区松島４丁目２９−１７ | 1996年8月 | 63.34㎡〜 | 4,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクス新小岩 | 東京都江戸川区松島４丁目３９−１ | 1991年2月 | 18.75㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩南 | 東京都江戸川区松島４丁目４５−７ | 1988年11月 | 31.41㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩サウスコート | 東京都江戸川区松島４丁目３８−１９ | 1990年7月 | 50.13㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
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