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ベグレッタトーレの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,078万円 〜 6,715万円 （289万円 〜 292万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩２丁目１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年4月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ベグレッタトーレについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベグレッタトーレ」は、2016年04月に竣工された地上13階建てのマンションです。JR中央・総武線「新小岩」駅からは徒歩3分という好立地に位置しています。
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に便利な環境が整っています。ローソン新小岩二丁目店やエネルギースーパーたじま新小岩駅前店は徒歩数十メートルの距離にあります。また、大衆ビストロ グラバーや焼肉けっさく、ラーメンかいざん新小岩店など、美味しい飲食店もたくさんあります。
さらに、葛飾警察署新小岩駅前交番や葛飾区役所新小岩区民サービスコーナーも近くにあり、安心して暮らすことができます。公共施設としては、葛飾区新小岩地区センターも徒歩数分の距離にあります。
教育施設としては、私立東京聖栄大学や東京聖栄大学附属調理師専門学校、葛飾区立小松南小学校などが近くにあります。また、保育園・幼稚園としてはミアヘルサ保育園ひびき新小岩やみちくさ保育園などがあり、子育てにも便利な環境です。
ベグレッタトーレは、周辺の施設が徒歩圏内に集まる魅力的なマンションです。快適で便利な暮らしを実現してくれることでしょう。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ベグレッタトーレの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 市川市, 江東区, 荒川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格
ベグレッタトーレの最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベグレッタトーレは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.8万円に比べて、築40年以上では153.8万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 西
2LDK
58.02㎡
2階 南西
3LDK
75.91㎡
3階 北
3LDK
75.91㎡
3階 西
2LDK
58.02㎡
3階 南
3LDK
75.91㎡
4階 西
3LDK
67.68㎡
5階 南西
3LDK
75.91㎡
5階 北東
2LDK
58.02㎡
11階 西
2LDK
67.68㎡
12階 西
2LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(12階)
洋室 6.9帖(12階)
洋室 6.7帖(12階)）
67.68㎡
13階 西
1LDK
58.02㎡
13階 西
2LDK
67.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 58.02㎡ | 西 | 2階 西(58.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.91㎡ | 南西 | 2階 南西(75.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.91㎡ | 北 | 3階 北(75.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.02㎡ | 西 | 3階 西(58.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.91㎡ | 南 | 3階 南(75.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.68㎡ | 西 | 4階 西(67.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.91㎡ | 南西 | 5階 南西(75.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.02㎡ | 北東 | 5階 北東(58.02㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 67.68㎡ | 西 | 11階 西(67.68㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(12階) 洋室 6.9帖(12階) 洋室 6.7帖(12階)） | 67.68㎡ | 西 | 12階 西(67.68㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 58.02㎡ | 西 | 13階 西(58.02㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 67.68㎡ | 西 | 13階 西(67.68㎡)を無料査定する |
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ベグレッタトーレの存在する東京都葛飾区新小岩２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2022年5月 | 61.01㎡ | 130.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 2007年2月 | 22.81㎡ | 100.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1982年2月 | 30.85㎡ | 51.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2009年3月 | 74.86㎡ | 78.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,790万円 | 2004年3月 | 62.26㎡ | 109.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1972年12月 | 44.85㎡ | 62.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2022年5月 | 70.02㎡ | 116.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1982年6月 | 42.0㎡ | 68.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,700万円 | 2022年5月 | 64.31㎡ | 150.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 2008年3月 | 30.07㎡ | 86.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2022年5月 | 61.01㎡ | 130.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,299万円 | 1991年10月 | 65.34㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 2007年2月 | 20.08㎡ | 108.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2006年1月 | 75.12㎡ | 92.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,080万円 | 1972年12月 | 26.2㎡ | 41.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 7,500万円 | 2016年3月 | 75.91㎡ | 98.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,000万円 | 2016年3月 | 67.68㎡ | 103.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,680万円 | 2022年5月 | 61.01㎡ | 125.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 52.8㎡ | 83.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 890万円 | 1984年4月 | 17.01㎡ | 52.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1990年3月 | 26.4㎡ | 49.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1982年6月 | 50.25㎡ | 49.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 1997年3月 | 63.79㎡ | 82.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,780万円 | 2022年6月 | 67.02㎡ | 145.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,920万円 | 1993年11月 | 57.07㎡ | 68.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1990年3月 | 21.96㎡ | 58.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1998年3月 | 66.74㎡ | 67.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,750万円 | 1984年2月 | 43.68㎡ | 63.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1991年10月 | 65.34㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1984年2月 | 40.56㎡ | 73.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1978年12月 | 34.02㎡ | 34.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,299万円 | 1990年3月 | 26.34㎡ | 49.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,950万円 | 1972年12月 | 32.5㎡ | 60.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,298万円 | 1984年2月 | 44.55㎡ | 74.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 650万円 | 1984年3月 | 17.84㎡ | 36.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1981年12月 | 52.8㎡ | 52.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1984年3月 | 18.92㎡ | 34.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1982年2月 | 37.84㎡ | 58.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1982年2月 | 49.65㎡ | 60.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,700万円 | 2022年6月 | 61.47㎡ | 92.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2005年1月 | 57.38㎡ | 85.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2002年11月 | 68.2㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2016年4月 | 58.02㎡ | 92.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2016年3月 | 75.91㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1993年11月 | 57.07㎡ | 69.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1988年6月 | 18.35㎡ | 48.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 750万円 | 1984年4月 | 17.01㎡ | 44.1万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2005年1月 | 70.83㎡ | 81.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 1982年6月 | 76.87㎡ | 48.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2016年3月 | 67.68㎡ | 88.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2022年5月 | 67.02㎡ | 119.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2012年4月 | 57.96㎡ | 84.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1981年12月 | 45.25㎡ | 65.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 70.85㎡ | 70.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2003年3月 | 54.41㎡ | 69.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2004年3月 | 74.58㎡ | 84.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,150万円 | 1972年12月 | 44.85㎡ | 47.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1983年3月 | 54.91㎡ | 70.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,499万円 | 2022年7月 | 69.53㎡ | 93.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2006年2月 | 65.11㎡ | 81.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1972年12月 | 32.5㎡ | 36.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2006年1月 | 65.11㎡ | 76.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2007年4月 | 70.56㎡ | 57.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2005年1月 | 57.38㎡ | 64.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 630万円 | 1984年3月 | 17.53㎡ | 35.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1984年2月 | 40.56㎡ | 66.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 77.89㎡ | 76.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1983年3月 | 54.91㎡ | 52.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,921万円 | 2007年2月 | 19.77㎡ | 97.2万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 1978年5月 | 43.74㎡ | 48.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1978年12月 | 51.03㎡ | 38.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2005年8月 | 57.14㎡ | 83.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 54.91㎡ | 72.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 54.91㎡ | 72.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,600万円 | 2007年2月 | 22.81㎡ | 70.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 81.59㎡ | 85.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,200万円 | 2003年3月 | 58.82㎡ | 54.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2002年11月 | 68.2㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1984年2月 | 44.55㎡ | 55.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 6,900万円 | 2022年5月 | 70.02㎡ | 98.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1984年2月 | 40.56㎡ | 73.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,870万円 | 2005年1月 | 81.59㎡ | 71.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,320万円 | 1990年3月 | 18.5㎡ | 71.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年7月 | 980万円 | 1987年9月 | 19.4㎡ | 50.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 2005年1月 | 67.4㎡ | 79.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2012年3月 | 60.75㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2012年3月 | 60.75㎡ | 70.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1978年12月 | 51.03㎡ | 40.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 795万円 | 1987年9月 | 22.46㎡ | 35.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年4月 | 3,000万円 | 1983年3月 | 50.07㎡ | 59.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,100万円 | 2012年3月 | 60.75㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,700万円 | 2008年3月 | 55.81㎡ | 66.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,200万円 | 2001年2月 | 76.71㎡ | 67.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1993年11月 | 17.95㎡ | 60.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1981年12月 | 53.48㎡ | 63.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 630万円 | 1984年4月 | 17.01㎡ | 37.0万円 | 1 | 1R |
| 2023年3月 | 2,240万円 | 1982年3月 | 58.29㎡ | 38.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,240万円 | 1982年3月 | 58.29㎡ | 38.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2005年8月 | 57.14㎡ | 87.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1972年12月 | 32.5㎡ | 48.6万円 | 8 | 1LDK |
ベグレッタトーレの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンフィール新小岩2番館 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５５−７ | 2001年2月 | 60.56㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩スカイマンション | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１０ | 1978年12月 | 24.02㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル新小岩スクエア | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１７ | 2004年6月 | 55.06㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２７−５ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクシア新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目４９−７ | 2005年8月 | 56.8㎡〜 | 4,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーアファンシービル | 東京都葛飾区新小岩１丁目２２−１０ | 1979年7月 | 38.13㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド新小岩ブライティス | 東京都葛飾区新小岩１丁目５５−４ | 2006年2月 | 60.5㎡〜 | 5,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第3 | 東京都葛飾区新小岩１丁目３２−５ | 1983年3月 | 37.43㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和新小岩コープ | 東京都葛飾区新小岩１丁目５４−５ | 1982年6月 | 40.04㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５７−７ | 2022年11月 | 20.3㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−９ | 2008年3月 | 30.07㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１４ | 1972年12月 | 26.2㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目３８−１１ | 1998年3月 | 66.74㎡〜 | 4,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル新小岩駅前 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２２−６ | 2003年4月 | 85.04㎡〜 | 5,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２６−１９ | 1978年5月 | 42.3㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２５−２ | 2006年1月 | 50.17㎡〜 | 4,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２４−１０ | 2012年6月 | 56.52㎡〜 | 4,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩２丁目２−２４ | 2005年1月 | 57.38㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム新小岩 | 東京都葛飾区新小岩２丁目３−５ | 2023年10月 | 22.63㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク新小岩 | 東京都葛飾区新小岩２丁目１１−４ | 2004年3月 | 58.12㎡〜 | 4,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
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