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プラウド新小岩

プラウド新小岩の売却査定・相場情報

4.13
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売却査定価格（坪単価）
5,320万円 〜 8,711万円
（279万円 〜 288万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都葛飾区西新小岩１丁目１−５
築年月2006年1月
総階数15階
総戸数221戸
専有面積63.14㎡ 〜 99.94㎡
間取り5LDK/4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総221戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
100年ｺﾝｸﾘ
敷地内防犯ｶﾒﾗ11台
防災倉庫
可動式面格子
中庭
多目的ﾎｰﾙ
全戸南西南東向き

プラウド新小岩について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド新小岩」は、2006年1月に竣工された地上15階建てのマンションです。駅から徒歩3分という交通の便の良さが魅力です。総戸数は221戸で、多くの住戸があります。

周辺には多くの施設があり、暮らしやすい環境です。コンビニでは、距離にして85mのローソン 西新小岩一丁目店や、距離99mのセブンイレブン 葛飾新小岩駅北口店、距離150mのセブンイレブン 葛飾西新小岩4丁目店が利用できます。また、スーパーマーケットでは、距離101mのサミットストア 新小岩駅北口店や、距離124mの業務スーパー 新小岩店、距離228mの西友 新小岩店があり、日常の買い物も便利です。飲食店も多く、例えば、距離85mの炎丸酒場新小岩北口店や、距離115mの日高屋 新小岩北口店、距離117mの肉のジャイアンII 新小岩、距離117mの炭火焼しちりん新小岩北口駅前店、距離122mのコメダ珈琲店 新小岩北口店が利用できます。

医療施設も充実しており、距離40mのみやた整骨院や、距離109mのこいづみデンタルクリニック、距離117mの新妻歯科があります。また、薬局も近くにあり、距離117mのとらさん薬局新小岩や、距離123mのココカラファイン 新小岩北口店、距離147mのフレンド薬局が利用できます。

その他にも、たつみ憩い交流館（距離124m）、葛飾警察署 たつみ橋交番（距離195m）、自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 新小岩募集案内所（距離198m）といった公共施設も近くにあります。さらに、新小岩公園（距離220m）や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。

「プラウド新小岩」は、交通の便が良く、多様な施設が近くに揃っているマンションです。そのため、日常の生活に便利で快適な暮らしを実現できます。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

プラウド新小岩の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 江東区, 市川市, 荒川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格

プラウド新小岩の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド新小岩は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.8万円に比べて、築40年以上では153.8万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド新小岩の存在する東京都葛飾区西新小岩１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,480万円1987年1月55.91㎡44.4万円12LDK
2024年11月2,480万円1987年1月55.91㎡44.4万円12LDK
2024年11月2,480万円1987年1月55.91㎡44.4万円12LDK
2024年11月4,290万円1979年4月59.44㎡72.2万円102LDK
2024年11月7,022万円2006年1月73.36㎡95.7万円133LDK
2024年11月4,780万円1979年4月69.87㎡68.4万円53LDK
2024年10月4,190万円1996年7月64.54㎡64.9万円43LDK
2024年10月1,970万円1979年4月58.76㎡33.5万円32LDK
2024年10月2,180万円1984年10月39.84㎡54.7万円41LDK
2024年9月3,980万円1999年8月60.38㎡65.9万円23LDK
2024年9月3,699万円1992年5月84.84㎡43.6万円13LDK
2024年9月3,699万円1992年5月84.84㎡43.6万円13LDK
2024年9月3,698万円1992年5月78.05㎡47.4万円13LDK
2024年9月3,698万円1992年5月78.05㎡47.4万円13LDK
2024年9月2,800万円1979年4月58.76㎡47.7万円122LDK
2024年8月3,490万円1996年9月64.89㎡53.8万円33LDK
2024年8月980万円1988年12月19.17㎡51.1万円11R
2024年8月5,280万円1995年8月62.49㎡84.5万円73LDK
2024年8月5,280万円1995年8月62.49㎡84.5万円73LDK
2024年8月1,500万円1989年7月24.75㎡60.6万円91K
2024年8月4,980万円2014年3月55.29㎡90.1万円22LDK
2024年8月4,980万円2014年3月55.29㎡90.1万円22LDK
2024年8月1,580万円1989年7月24.74㎡63.9万円61K
2024年8月3,280万円1982年6月66.0㎡49.7万円52LDK
2024年8月3,280万円1982年6月66.0㎡49.7万円52LDK
2024年8月3,280万円1982年6月66.0㎡49.7万円52LDK
2024年7月2,480万円1995年2月55.05㎡45.0万円22LDK
2024年6月2,980万円1992年5月93.15㎡32.0万円24LDK
2024年6月2,980万円1992年5月93.15㎡32.0万円24LDK
2024年6月6,480万円2006年1月74.33㎡87.2万円33LDK
2024年5月4,990万円1997年8月79.12㎡63.1万円64LDK
2024年5月4,990万円1997年8月79.12㎡63.1万円64LDK
2024年5月6,400万円2006年1月73.08㎡87.6万円93LDK
2024年5月3,480万円1993年7月51.53㎡67.5万円91LDK
2024年5月3,480万円1993年7月51.43㎡67.7万円91LDK
2024年5月1,280万円1992年2月24.26㎡52.8万円11K
2024年4月2,930万円1982年6月61.6㎡47.6万円33LDK
2024年4月2,930万円1982年6月61.6㎡47.6万円33LDK
2024年4月2,930万円1982年6月61.6㎡47.6万円33LDK
2024年4月4,880万円1998年9月60.87㎡80.2万円43LDK
2024年4月6,480万円2006年1月73.08㎡88.7万円83LDK
2024年3月3,598万円2017年2月40.7㎡88.4万円51LDK
2024年3月3,598万円2017年2月40.7㎡88.4万円51LDK
2024年3月6,480万円2006年1月74.33㎡87.2万円63LDK
2024年3月2,590万円1992年2月54.84㎡47.2万円13LDK
2024年3月4,990万円1995年8月65.75㎡75.9万円33LDK
2024年3月4,990万円1995年8月65.75㎡75.9万円33LDK
2024年2月1,090万円1988年12月18.85㎡57.8万円21K
2024年2月4,480万円1979年4月59.52㎡75.3万円121LDK
2024年2月3,290万円1987年1月55.91㎡58.8万円43LDK
2024年2月3,290万円1987年1月55.91㎡58.8万円43LDK
2024年2月3,290万円1987年1月55.91㎡58.8万円43LDK
2024年2月2,790万円1990年5月43.4㎡64.3万円21K
2024年2月3,078万円1978年8月57.27㎡53.7万円42LDK
2024年1月3,280万円1987年1月55.91㎡58.7万円32LDK
2024年1月3,280万円1987年1月55.91㎡58.7万円32LDK
2024年1月3,280万円1987年1月55.91㎡58.7万円32LDK
2024年1月1,380万円1989年7月24.17㎡57.1万円81K
2024年1月1,980万円1990年5月27.28㎡72.6万円31K
2024年1月3,680万円1992年5月78.05㎡47.1万円44LDK
2024年1月1,880万円1989年7月24.75㎡76.0万円91K
2024年1月3,680万円1992年5月78.05㎡47.1万円44LDK
2024年1月3,840万円2017年1月56.7㎡67.7万円22LDK
2024年1月3,840万円2017年1月56.7㎡67.7万円22LDK
2024年1月4,580万円1995年8月61.19㎡74.8万円23LDK
2024年1月4,580万円1995年8月61.19㎡74.8万円23LDK
2023年12月5,180万円2006年1月63.14㎡82.0万円52LDK
2023年11月990万円1988年12月19.09㎡51.9万円51K
2023年11月3,200万円1993年7月58.14㎡55.0万円92LDK
2023年11月4,980万円1998年9月62.79㎡79.3万円53LDK
2023年10月6,480万円2006年1月75.84㎡85.4万円84LDK
2023年9月800万円1987年10月16.53㎡48.4万円21R
2023年9月7,300万円2006年1月84.92㎡86.0万円94LDK
2023年9月2,880万円1989年8月68.0㎡42.4万円33LDK
2023年9月1,250万円1993年7月24.51㎡51.0万円91R
2023年9月2,380万円1992年5月78.05㎡30.5万円13LDK
2023年9月2,380万円1992年5月78.05㎡30.5万円13LDK
2023年9月3,699万円1992年5月111.31㎡33.2万円13LDK
2023年9月3,699万円1992年5月111.31㎡33.2万円13LDK
2023年8月2,980万円1992年5月74.7㎡39.9万円13LDK
2023年8月2,980万円1992年5月74.7㎡39.9万円13LDK
2023年8月3,480万円1996年7月70.56㎡49.3万円33LDK
2023年7月1,200万円1988年11月19.09㎡62.9万円21R
2023年7月2,490万円1992年2月54.84㎡45.4万円23LDK
2023年7月2,780万円1979年4月59.44㎡46.8万円52LDK
2023年7月5,490万円2014年3月75.15㎡73.1万円53LDK
2023年7月5,490万円2014年3月75.15㎡73.1万円53LDK
2023年7月3,450万円1979年4月58.76㎡58.7万円53LDK
2023年6月2,400万円1984年9月43.71㎡54.9万円21K
2023年6月2,780万円1979年4月59.44㎡46.8万円32LDK
2023年5月3,180万円1982年6月66.0㎡48.2万円33LDK
2023年5月3,180万円1982年6月66.0㎡48.2万円33LDK
2023年5月3,180万円1982年6月66.0㎡48.2万円33LDK
2023年5月3,680万円1979年4月58.76㎡62.6万円72LDK
2023年5月4,280万円1997年8月79.12㎡54.1万円64LDK
2023年5月4,280万円1997年8月79.12㎡54.1万円64LDK
2023年5月3,280万円1996年9月71.56㎡45.8万円53LDK
2023年5月2,460万円1978年8月57.27㎡43.0万円42LDK
2023年4月6,380万円2016年3月75.25㎡84.8万円123LDK
2023年4月4,980万円1997年11月62.65㎡79.5万円83LDK
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ナイスシティアリーナ新小岩東京都葛飾区新小岩１丁目２５−２2006年1月50.17㎡〜4,731万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ新小岩東京都葛飾区新小岩１丁目２４−１０2012年6月56.52㎡〜4,389万円〜このマンションの相場を見る
桧山マンション東京都葛飾区東新小岩５丁目１８−７1979年3月34.59㎡〜1,570万円〜このマンションの相場を見る
新小岩ハイツ東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−１６1974年4月53.76㎡〜1,834万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新小岩2東京都葛飾区東新小岩５丁目２−２４1999年8月54.58㎡〜4,279万円〜このマンションの相場を見る
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