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藤和シティコープ新小岩2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,056万円 〜 2,566万円 （181万円 〜 185万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
藤和シティコープ新小岩2の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 江東区, 荒川区, 台東区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティコープ新小岩2の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティコープ新小岩2は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.8万円に比べて、築40年以上では153.8万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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藤和シティコープ新小岩2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1K
24.26㎡
2階 北
2DK
46.86㎡
5階 南東
1K
18.9㎡
6階 南東
1K
18.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 24.26㎡ | 南 | 1階 南(24.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 46.86㎡ | 北 | 2階 北(46.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 18.9㎡ | 南東 | 5階 南東(18.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 18.9㎡ | 南東 | 6階 南東(18.9㎡)を無料査定する |
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藤和シティコープ新小岩2の存在する東京都葛飾区西新小岩４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1987年1月 | 55.91㎡ | 44.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1987年1月 | 55.91㎡ | 44.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1987年1月 | 55.91㎡ | 44.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1979年4月 | 59.44㎡ | 72.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,022万円 | 2006年1月 | 73.36㎡ | 95.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1979年4月 | 69.87㎡ | 68.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,190万円 | 1996年7月 | 64.54㎡ | 64.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,970万円 | 1979年4月 | 58.76㎡ | 33.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1984年10月 | 39.84㎡ | 54.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1999年8月 | 60.38㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,699万円 | 1992年5月 | 84.84㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,699万円 | 1992年5月 | 84.84㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,698万円 | 1992年5月 | 78.05㎡ | 47.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,698万円 | 1992年5月 | 78.05㎡ | 47.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,800万円 | 1979年4月 | 58.76㎡ | 47.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1996年9月 | 64.89㎡ | 53.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1988年12月 | 19.17㎡ | 51.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1995年8月 | 62.49㎡ | 84.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1995年8月 | 62.49㎡ | 84.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,500万円 | 1989年7月 | 24.75㎡ | 60.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2014年3月 | 55.29㎡ | 90.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2014年3月 | 55.29㎡ | 90.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1989年7月 | 24.74㎡ | 63.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 66.0㎡ | 49.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 66.0㎡ | 49.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 66.0㎡ | 49.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 55.05㎡ | 45.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 93.15㎡ | 32.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 93.15㎡ | 32.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2006年1月 | 74.33㎡ | 87.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,990万円 | 1997年8月 | 79.12㎡ | 63.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,990万円 | 1997年8月 | 79.12㎡ | 63.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,400万円 | 2006年1月 | 73.08㎡ | 87.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1993年7月 | 51.53㎡ | 67.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1993年7月 | 51.43㎡ | 67.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1992年2月 | 24.26㎡ | 52.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 2,930万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,930万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,930万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1998年9月 | 60.87㎡ | 80.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2006年1月 | 73.08㎡ | 88.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,598万円 | 2017年2月 | 40.7㎡ | 88.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,598万円 | 2017年2月 | 40.7㎡ | 88.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2006年1月 | 74.33㎡ | 87.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1992年2月 | 54.84㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1995年8月 | 65.75㎡ | 75.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1995年8月 | 65.75㎡ | 75.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,090万円 | 1988年12月 | 18.85㎡ | 57.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1979年4月 | 59.52㎡ | 75.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1987年1月 | 55.91㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1987年1月 | 55.91㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1987年1月 | 55.91㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1990年5月 | 43.4㎡ | 64.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,078万円 | 1978年8月 | 57.27㎡ | 53.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1987年1月 | 55.91㎡ | 58.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1987年1月 | 55.91㎡ | 58.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1987年1月 | 55.91㎡ | 58.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1989年7月 | 24.17㎡ | 57.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1990年5月 | 27.28㎡ | 72.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1992年5月 | 78.05㎡ | 47.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1989年7月 | 24.75㎡ | 76.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1992年5月 | 78.05㎡ | 47.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,840万円 | 2017年1月 | 56.7㎡ | 67.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,840万円 | 2017年1月 | 56.7㎡ | 67.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1995年8月 | 61.19㎡ | 74.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1995年8月 | 61.19㎡ | 74.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2006年1月 | 63.14㎡ | 82.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 990万円 | 1988年12月 | 19.09㎡ | 51.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1993年7月 | 58.14㎡ | 55.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1998年9月 | 62.79㎡ | 79.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2006年1月 | 75.84㎡ | 85.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 800万円 | 1987年10月 | 16.53㎡ | 48.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 7,300万円 | 2006年1月 | 84.92㎡ | 86.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1989年8月 | 68.0㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1993年7月 | 24.51㎡ | 51.0万円 | 9 | 1R |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1992年5月 | 78.05㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1992年5月 | 78.05㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,699万円 | 1992年5月 | 111.31㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,699万円 | 1992年5月 | 111.31㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 74.7㎡ | 39.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 74.7㎡ | 39.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1996年7月 | 70.56㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1988年11月 | 19.09㎡ | 62.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1992年2月 | 54.84㎡ | 45.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1979年4月 | 59.44㎡ | 46.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 2014年3月 | 75.15㎡ | 73.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 2014年3月 | 75.15㎡ | 73.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,450万円 | 1979年4月 | 58.76㎡ | 58.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,400万円 | 1984年9月 | 43.71㎡ | 54.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1979年4月 | 59.44㎡ | 46.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1982年6月 | 66.0㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1982年6月 | 66.0㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1982年6月 | 66.0㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 1979年4月 | 58.76㎡ | 62.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1997年8月 | 79.12㎡ | 54.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1997年8月 | 79.12㎡ | 54.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 71.56㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,460万円 | 1978年8月 | 57.27㎡ | 43.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,380万円 | 2016年3月 | 75.25㎡ | 84.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1997年11月 | 62.65㎡ | 79.5万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桧山マンション | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１８−７ | 1979年3月 | 34.59㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩ハイツ | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−１６ | 1974年4月 | 53.76㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−２４ | 1999年8月 | 54.58㎡〜 | 4,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−３０ | 1997年11月 | 58.33㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１５−１８ | 2005年8月 | 71.33㎡〜 | 4,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ハイム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目７−８ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルシオン新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−９ | 2003年3月 | 56.11㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ東新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−１３ | 1987年7月 | 45.73㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＮＩＫＯハイム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目７ | 1984年10月 | 18.0㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ新小岩ルミナス | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−７ | 2021年11月 | 30.17㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン新小岩第2 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１０−２ | 2001年2月 | 66.96㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩１丁目３−２ | 1984年10月 | 39.84㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩１丁目１−５ | 2006年1月 | 63.14㎡〜 | 5,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト西新小岩マンション | 東京都葛飾区西新小岩１丁目９−１０ | 1980年12月 | 47.58㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩１丁目３−４ | 1989年8月 | 21.17㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新小岩ハイツ | 東京都葛飾区西新小岩１丁目７−９ | 1979年4月 | 58.76㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩４丁目４２−１６ | 1998年9月 | 60.87㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩クレスト | 東京都葛飾区西新小岩４丁目３５−１７ | 1997年8月 | 66.16㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナルスター新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩４丁目９−１４ | 2017年1月 | 40.7㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第8 | 東京都葛飾区西新小岩４丁目３７−１２ | 1997年11月 | 62.65㎡〜 | 4,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
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