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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚南１丁目９−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 60.01㎡ 〜 80.2㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「D'クラディア川口戸塚2」は埼玉県川口市戸塚南１丁目９−２０に位置する5階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。この建物は一般的に優れた耐火性と遮音性を持つため、快適で安心感のある居住環境が保証されています。外観はモダンでシンプルなデザインが施され、周囲の住宅地と調和しつつ独自の存在感を放っています。
周辺環境については、交通機関やショッピングセンターへのアクセスも良好で、日常生活に必要な利便性を確保しています。埼玉県川口市は地域全体として良好な治安を保持しており、ファミリー層や高齢者にも適合する住環境を提供しています。
資産性としては、安定した立地に加え、RC構造による建物の耐久性とその管理状態が評価されます。築年数が上がるにつれて資産価値は変化する可能性がありますが、耐震性やメンテナンスを維持する努力が求められます。所有リスクとしては、法律や地域環境の変化、定期的な修繕が遅れることによる価値の低下が考えられますが、仲介者や管理組合と密に協力することでこれらのリスクを抑えることが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.08㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 60.01㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 80.2㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 66.0㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 71.05㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 74.1㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 4LDK | 77.12㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 77.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.08㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 60.01㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 80.2㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 66.0㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 71.05㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 74.1㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 77.12㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 77.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.08㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 60.01㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 80.2㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 66.0㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 71.05㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 74.1㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 77.12㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.08㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 60.01㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 80.2㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 66.0㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 71.05㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 74.1㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 77.12㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.01㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 80.2㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.05㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 74.1㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 77.12㎡ | 506を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,480万円 | 2007年5月 | 70.08㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,680万円 | 2001年4月 | 92.3㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,680万円 | 2001年4月 | 92.3㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,380万円 | 2006年11月 | 71.7㎡ | 47.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 2001年4月 | 92.3㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 2001年4月 | 92.3㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2001年4月 | 91.08㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2001年4月 | 91.08㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2007年5月 | 77.12㎡ | 38.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 2001年5月 | 92.03㎡ | 34.6万円 | 2 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| D'クラディア川口戸塚 | 埼玉県川口市戸塚南１丁目９−３０ | 2006年11月 | 66.4㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート川口戸塚 | 埼玉県川口市大字西立野５５５−５ | 2017年2月 | 61.21㎡〜 | 3,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ東川口 | 埼玉県川口市戸塚２丁目２１−８ | 2020年11月 | 62.23㎡〜 | 4,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン東川口GRANDEST | 埼玉県川口市戸塚２丁目 | 2023年11月 | 56.14㎡〜 | 5,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ東川口 | 埼玉県川口市戸塚２丁目４−１１ | 2008年5月 | 64.61㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ東川口 | 埼玉県川口市戸塚２丁目２５−３１ | 2017年8月 | 66.6㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネストヒルズ東川口 | 埼玉県川口市戸塚２丁目７−２５ | 2007年11月 | 66.62㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口第7サニーコート | 埼玉県川口市戸塚２丁目１３−６ | 1997年1月 | 59.42㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ東川口 | 埼玉県川口市戸塚２丁目５−５ | 1996年2月 | 53.14㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インターハイム東川口プレディエンス | 埼玉県川口市戸塚東１丁目１８−６ | 2008年9月 | 40.01㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口ハイツ | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２２−２１ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東川口第3 | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２１−２０ | 1988年9月 | 43.51㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュージュ東川口 | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２３−７ | 2006年9月 | 64.45㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急クリエール川口戸塚 | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２５−２８ | 1996年6月 | 68.73㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口第8サニーコート | 埼玉県川口市戸塚東２丁目２２−１ | 1997年2月 | 58.96㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| むさし野第6ダイヤモンド | 埼玉県川口市戸塚東２丁目１９−４ | 1988年6月 | 49.33㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東川口けやき通り | 埼玉県川口市戸塚東２丁目９−１６ | 1996年8月 | 46.81㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口サニーコートけやき通り | 埼玉県川口市戸塚東２丁目２０−３ | 1999年4月 | 55.71㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2東川口 | 埼玉県川口市戸塚東２丁目２５−１２ | 1989年9月 | 41.48㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス川口新井宿 | 埼玉県川口市大字新井宿５９６−５ | 2023年4月 | 59.28㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
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