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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚東２丁目９−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約180円/㎡ |
| 管理費 | 約222円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 埼玉県興株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズガーデン東川口けやき通り」は、埼玉県川口市戸塚東に位置し、埼玉高速鉄道およびJR武蔵野線「東川口駅」から徒歩約12分の場所にあります。このマンションは集合住宅として設計されており、アクセスの利便性とともに、生活利便性も非常に高いです。
### 周辺環境
周囲は閑静な住宅街で、近くには公園や商業施設があり、生活インフラも整備されています。子育て環境が整っており、ファミリーにとって魅力的な立地です。
### 外観
マンションの外観は現代的なデザインが施されており、周囲の景観とも調和しています。また、建物の管理状況は比較的優れていると評価されており、清掃が行き届いていることが住人からも好評です。
### 資産性
交通アクセスの良さと、リッチな周辺環境から資産価値は安定していると考えられます。最寄りの東川口駅周辺は都市開発が進んでおり、将来的な価値上昇も見込める地域です。
### 所有リスク
立地条件から見た際に、所有リスクは低い部類に入ると言えるでしょう。しかし、築年数が経過していれば構造上のリスクや修繕費用が増加する可能性は否定できません。住戸自体の管理状況を注意深く確認することが重要です。
このような特性から、ライオンズガーデン東川口けやき通りは長期的な住まいとしても十分に魅力的な物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 46.81㎡ | 南 | 1階 南(46.81㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.84㎡ | 北 | 1階 北(60.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.84㎡ | 南 | 1階 南(60.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.4㎡ | 南 | 1階 南(63.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 63.91㎡ | 南 | 1階 南(63.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.91㎡ | 南 | 2階 南(63.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.2㎡ | 南 | 4階 南(69.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.19㎡ | 北 | 5階 北(66.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.03㎡ | 北 | 6階 北(72.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.03㎡ | 南 | 6階 南(72.03㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,590万円 | 2008年9月 | 70.89㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,600万円 | 2006年9月 | 64.45㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1988年6月 | 50.59㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1988年6月 | 50.59㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 1988年9月 | 52.3㎡ | 26.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,250万円 | 1990年9月 | 50.04㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,250万円 | 1990年9月 | 50.04㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,890万円 | 1996年6月 | 68.73㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1994年9月 | 56.56㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1994年9月 | 56.56㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| インターハイム東川口プレディエンス | 埼玉県川口市戸塚東１丁目１８−６ | 2008年9月 | 40.01㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口ハイツ | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２２−２１ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東川口第3 | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２１−２０ | 1988年9月 | 43.51㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュージュ東川口 | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２３−７ | 2006年9月 | 64.45㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急クリエール川口戸塚 | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２５−２８ | 1996年6月 | 68.73㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口第8サニーコート | 埼玉県川口市戸塚東２丁目２２−１ | 1997年2月 | 58.96㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| むさし野第6ダイヤモンド | 埼玉県川口市戸塚東２丁目１９−４ | 1988年6月 | 49.33㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口サニーコートけやき通り | 埼玉県川口市戸塚東２丁目２０−３ | 1999年4月 | 55.71㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2東川口 | 埼玉県川口市戸塚東２丁目２５−１２ | 1989年9月 | 41.48㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア東川口 | 埼玉県川口市東川口４丁目１２−２２ | 2001年11月 | 61.95㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東川口 | 埼玉県川口市東川口４丁目２８−２２ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルム東川口5番館 | 埼玉県川口市東川口４丁目６−１０ | 1995年2月 | 59.29㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口ローヤルコーポ | 埼玉県川口市東川口４丁目３−１７ | 1993年2月 | 62.59㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル東川口 | 埼玉県川口市東川口４丁目４−２９ | 2007年2月 | 45.99㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口パークホームズ | 埼玉県川口市東川口４丁目２８−３４ | 1991年4月 | 45.0㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ東川口 | 埼玉県川口市戸塚２丁目２１−８ | 2020年11月 | 62.23㎡〜 | 4,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン東川口GRANDEST | 埼玉県川口市戸塚２丁目 | 2023年11月 | 56.14㎡〜 | 5,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ東川口 | 埼玉県川口市戸塚２丁目４−１１ | 2008年5月 | 64.61㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ東川口 | 埼玉県川口市戸塚２丁目２５−３１ | 2017年8月 | 66.6㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネストヒルズ東川口 | 埼玉県川口市戸塚２丁目７−２５ | 2007年11月 | 66.62㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
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