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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日神管財株式会社 |
| 修繕積立金 | 約220円/㎡ |
| 管理費 | 約238円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社北野組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県川口市戸塚東１丁目２３−７に位置する「アリュージュ東川口」は、集合住宅の一例であり、JR武蔵野線と埼玉高速鉄道の東川口駅から徒歩9分という立地にあります。この近接性により、都心へのアクセスも容易で、日々の通勤やショッピングに非常に利便性が高いと評価されます。
外観は現代的で、整然としたデザインが特徴的で、通りに面したエントランスは安心感を与える設計とされています。その立地から、周辺には緑豊かな公園や生活必需品が揃う商業施設があり、子育て世代やシニアにも適した住環境が整っています。
資産性においては、利便性の高さや地域の治安良好という特性が長期的な価値を支えており、適度な賃貸需要を見込むことが可能です。所有リスクとしては、駅近や交通の便の良さから将来的な人口流出リスクが少ないことが挙げられ、安定した不動産投資先としても安心できる物件です。これらの特徴が住みやすさと資産性を高め、長期の居住を見据えた選択肢としてお薦めできるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.03㎡ | 北 | 2階 北(70.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.03㎡ | 北 | 4階 北(70.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.45㎡ | 北 | 5階 北(64.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.03㎡ | 北 | 6階 北(70.03㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,590万円 | 2008年9月 | 70.89㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,600万円 | 2006年9月 | 64.45㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1988年6月 | 50.59㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1988年6月 | 50.59㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 1988年9月 | 52.3㎡ | 26.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,250万円 | 1990年9月 | 50.04㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,250万円 | 1990年9月 | 50.04㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,890万円 | 1996年6月 | 68.73㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1994年9月 | 56.56㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1994年9月 | 56.56㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| インターハイム東川口プレディエンス | 埼玉県川口市戸塚東１丁目１８−６ | 2008年9月 | 40.01㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口ハイツ | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２２−２１ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東川口第3 | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２１−２０ | 1988年9月 | 43.51㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急クリエール川口戸塚 | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２５−２８ | 1996年6月 | 68.73㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口第8サニーコート | 埼玉県川口市戸塚東２丁目２２−１ | 1997年2月 | 58.96㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| むさし野第6ダイヤモンド | 埼玉県川口市戸塚東２丁目１９−４ | 1988年6月 | 49.33㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東川口けやき通り | 埼玉県川口市戸塚東２丁目９−１６ | 1996年8月 | 46.81㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口サニーコートけやき通り | 埼玉県川口市戸塚東２丁目２０−３ | 1999年4月 | 55.71㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2東川口 | 埼玉県川口市戸塚東２丁目２５−１２ | 1989年9月 | 41.48㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口第5サニーコート | 埼玉県川口市東川口６丁目１−１６ | 1995年5月 | 57.07㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東川口第6 | 埼玉県川口市東川口６丁目１１−１４ | 1997年2月 | 59.4㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東川口第5 | 埼玉県川口市東川口６丁目１３−８ | 1995年3月 | 59.4㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ東川口 | 埼玉県川口市東川口６丁目２４−１４ | 2018年8月 | 73.95㎡〜 | 4,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東川口 | 埼玉県川口市東川口６丁目１３−２７ | 1988年7月 | 57.96㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東川口第３ | 埼玉県川口市東川口６丁目１８−３２ | 1995年6月 | 61.6㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス東川口プレリア | 埼玉県川口市東川口６丁目２−１６ | 2010年1月 | 58.98㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラディス東川口 | 埼玉県川口市東川口２丁目１−１６ | 2018年3月 | 61.61㎡〜 | 4,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東川口第2 | 埼玉県川口市東川口２丁目２０−１２ | 1988年5月 | 53.57㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー東川口けやき通り | 埼玉県川口市東川口２丁目３−３２ | 2005年1月 | 62.25㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア東川口フェリーチェ | 埼玉県川口市東川口２丁目３−１５ | 2012年2月 | 70.99㎡〜 | 4,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
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