ライオンズマンション東川口第3売却査定・相場情報

資産性スコア
4.45
売却査定価格 help_outline
1,191万円 1,526万円
坪単価 help_outline
90万円 90万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200040000

最終更新日:

住所埼玉県川口市戸塚東1丁目21−20
築年月1988年9月
総階数5階
総戸数34戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約280円/㎡
管理費約190円/㎡
分譲会社株式会社大京
施工会社大京観光
駐車場有り
エレベータ不明
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ライオンズマンション東川口第3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズマンション東川口第3は、埼玉県川口市戸塚東1丁目21-20に位置するマンションで、アクセスの良さが特長です。周辺には、JR武蔵野線と埼玉高速鉄道の東川口駅が徒歩11分で利用可能で、都内への通勤通学に便利な立地です。マンションの外観は、シンプルかつ洗練されたデザインで、建物は堅固で耐震性に優れています。

資産性については、東川口エリアの利便性の高さから比較的安定した価値を持ち続けていますが、周辺の新築物件の増加により競争が強まる可能性があります。所有におけるリスクとしては、築年数の経過に伴う建物のメンテナンス費用の増加や、予期せぬ自然災害に対する備えが必要です。

環境面では、緑も多く、公園や商業施設、医療機関など生活に必要な施設が所狭しと集まっています。それにより、生活の質は非常に高く、新婚世帯やファミリー層に人気があります。全体的にバランスの取れた住まいとして評価されています。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

ライオンズマンション東川口第3の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の98.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 越谷市, さいたま市緑区, 草加市, 北葛飾郡松伏町, 蕨市, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東川口駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション東川口第3の最寄り東川口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション東川口第3は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北東
2K
43.51㎡
2階 南
3DK
52.3㎡
2階 南
2LDK
52.3㎡
2階 北
3DK
55.74㎡
2階 東
2DK
50.22㎡
3階 南
3LDK
52.3㎡
4階 南西
1LDK
50.22㎡
4階 南
2DK
52.3㎡
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ライオンズマンション東川口第3の存在する埼玉県川口市戸塚東1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,590万円2008年9月70.89㎡36.5万円33LDK
2025年4月2,600万円2006年9月64.45㎡40.3万円53LDK
2025年4月1,480万円1988年6月50.59㎡29.3万円32LDK
2025年4月1,480万円1988年6月50.59㎡29.3万円32LDK
2025年4月1,400万円1988年9月52.3㎡26.8万円22LDK
2025年4月1,250万円1990年9月50.04㎡25.0万円32LDK
2025年4月1,250万円1990年9月50.04㎡25.0万円32LDK
2025年4月3,890万円1996年6月68.73㎡56.6万円53LDK
2025年4月1,990万円1994年9月56.56㎡35.2万円33LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市戸塚東1丁目23−7
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相場価格:2,604万円
埼玉県川口市戸塚東1丁目25−28
築年月:1996年6月
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相場価格:2,623万円
埼玉県川口市戸塚東2丁目22−1
築年月:1997年2月
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築年月:1988年6月
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相場価格:1,434万円
埼玉県川口市戸塚東2丁目9−16
築年月:1996年8月
専有面積:46.81㎡〜
相場価格:1,638万円
埼玉県川口市戸塚東2丁目20−3
築年月:1999年4月
専有面積:55.71㎡〜
相場価格:1,859万円
埼玉県川口市戸塚東2丁目25−12
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相場価格:1,006万円
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専有面積:57.07㎡〜
相場価格:2,293万円
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築年月:1997年2月
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相場価格:2,092万円
埼玉県川口市東川口6丁目13−8
築年月:1995年3月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:1,802万円
埼玉県川口市東川口6丁目24−14
築年月:2018年8月
専有面積:73.95㎡〜
相場価格:4,219万円
埼玉県川口市東川口6丁目13−27
築年月:1988年7月
専有面積:57.96㎡〜
相場価格:1,770万円
埼玉県川口市東川口6丁目18−32
築年月:1995年6月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:1,858万円
埼玉県川口市東川口6丁目2−16
築年月:2010年1月
専有面積:58.98㎡〜
相場価格:2,364万円
埼玉県川口市東川口4丁目12−22
築年月:2001年11月
専有面積:61.95㎡〜
相場価格:2,397万円
埼玉県川口市東川口4丁目28−22
築年月:1994年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市東川口4丁目6−10
築年月:1995年2月
専有面積:59.29㎡〜
相場価格:2,130万円
埼玉県川口市東川口4丁目3−17
築年月:1993年2月
専有面積:62.59㎡〜
相場価格:2,417万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
インターハイム東川口プレディエンス埼玉県川口市戸塚東1丁目18−62008年9月40.01㎡〜1,432万円このマンションの相場を見る
川口ハイツ埼玉県川口市戸塚東1丁目22−211998年7月----このマンションの相場を見る
アリュージュ東川口埼玉県川口市戸塚東1丁目23−72006年9月64.45㎡〜2,604万円このマンションの相場を見る
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ライオンズガーデン東川口けやき通り埼玉県川口市戸塚東2丁目9−161996年8月46.81㎡〜1,638万円このマンションの相場を見る
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