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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市東川口４丁目３−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング、日勤 |
| 修繕積立金 | 約185円/㎡ |
| 管理費 | 約273円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 藤澤建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「東川口ローヤルコーポ」は、埼玉県川口市東川口４丁目３−１７に位置する集合住宅で、JR武蔵野線の東川口駅から徒歩わずか3分の便利な立地が魅力です。築年は1980年12月で、地上3階建ての構造を持っており、駅に近いため交通の利便性が非常に高いのが特徴です。このマンションの外観は、年代に見合ったものとなり、長期間にわたる使用感が感じられます。
周辺環境については、駅からの近さゆえ公共交通機関へのアクセスに優れ、都心へ短時間で通勤・通学が可能です。さらに、近隣には商業施設や飲食店、公園なども点在しており、日常生活の利便性をサポートする環境が整っています。
資産性については、築年が40年以上経過していることから、築浅物件と比較すると価値の下振れリスクがありますが、主要駅への近さや周辺の開発状況によっては一定の需要が期待できます。これは将来の資産価値の安定性に寄与する可能性があります。一方で、築年数の経過に伴い、修繕費用がかさむなど所有リスクが存在するため、管理体制の確認が求められます。このように、立地条件の良さと築年数から来る特性を考慮することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.59㎡ | 南 | 1階 南(62.59㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.59㎡ | 北 | 1階 北(62.59㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.59㎡ | 南西 | 1階 南西(62.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.59㎡ | 南 | 2階 南(62.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.18㎡ | 南 | 3階 南(68.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.59㎡ | 北 | 3階 北(62.59㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 68.18㎡ | 南 | 3階 南(68.18㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＳＬＤＫ | 63.7㎡ | 南 | 4階 南(63.7㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2022年11月 | 72.64㎡ | 75.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 2018年7月 | 78.09㎡ | 59.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1993年2月 | 62.59㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,650万円 | 2018年7月 | 76.19㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2022年11月 | 70.37㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1993年2月 | 62.59㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1994年6月 | 71.15㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1994年6月 | 71.15㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,470万円 | 2012年3月 | 64.13㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,890万円 | 2011年11月 | 85.49㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライフピア東川口 | 埼玉県川口市東川口４丁目１２−２２ | 2001年11月 | 61.95㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東川口 | 埼玉県川口市東川口４丁目２８−２２ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルム東川口5番館 | 埼玉県川口市東川口４丁目６−１０ | 1995年2月 | 59.29㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル東川口 | 埼玉県川口市東川口４丁目４−２９ | 2007年2月 | 45.99㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口パークホームズ | 埼玉県川口市東川口４丁目２８−３４ | 1991年4月 | 45.0㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン東川口 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目４ | 2005年2月 | 65.01㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和大門ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目１８−１ | 1988年10月 | 65.65㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア東川口 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目１８−５ | 2004年3月 | 63.54㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東川口4 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目２−２１ | 2008年4月 | 64.61㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー浦和第3 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目８−３ | 1998年12月 | 70.2㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション東川口 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目２１−２ | 1999年2月 | 62.27㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム東川口 | 埼玉県川口市東川口１丁目５−１０ | 1998年7月 | 70.62㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエ東川口プレミアムレジデンス | 埼玉県川口市東川口１丁目２７−２７−番１ | 2017年10月 | 70.0㎡〜 | 4,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東川口 | 埼玉県川口市東川口１丁目２０−１ | 1995年1月 | 55.04㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急クリエール東川口 | 埼玉県川口市東川口１丁目１８−２０ | 1994年6月 | 63.64㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ東川口エアリーヒルズ | 埼玉県川口市東川口１丁目１０−１３ | 2011年11月 | 72.59㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールけやき通り | 埼玉県川口市東川口３丁目７−２５ | 1999年2月 | 58.9㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ東川口ザ・ファースト | 埼玉県川口市東川口３丁目２−４１ | 2018年12月 | 68.1㎡〜 | 4,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ東川口けやき通り | 埼玉県川口市東川口３丁目６−２１ | 2001年8月 | 68.15㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東川口 | 埼玉県川口市東川口３丁目８−２４ | 1987年8月 | 56.93㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
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