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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目２１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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レクセルマンション東川口は、1999年3月に竣工した6階建て、総戸数34戸のマンションです。最寄りのJR武蔵野線の東川口駅から徒歩12分という距離に位置しており、都心へのアクセスにも優れています。マンション周辺は静かな住宅街で、近隣には公園や学校、スーパーもあり、日常生活に必要な施設が揃っているため、生活利便性が高いと言えるでしょう。
外観は、落ち着いたトーンのタイル貼りで、時代を感じさせないデザインが魅力です。資産性の点では、築年数が20年以上であるため、適切な維持管理と内装の更新が重要となりますが、比較的低層で総戸数が少ないため、物件価値の維持には有利な点もあります。成長する埼玉エリアに位置しており、将来的な価値向上の可能性も秘めています。
所有リスクとしては、築年数相応の建物の劣化や設備の古さが挙げられ、定期的なメンテナンスが必要です。しかし、適切な修繕計画が実施されている場合は、リスク軽減が可能です。など、バランスの取れた魅力を持つマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 128,321 | 100.0 |
| 2025年 | 136,678 | 106.5 |
| 2030年 | 140,195 | 109.3 |
| 2035年 | 142,763 | 111.3 |
| 2040年 | 144,320 | 112.5 |
| 2045年 | 145,055 | 113.0 |
| 2050年 | 145,265 | 113.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.39㎡ | 南 | 2階 南(66.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 62.52㎡ | 南西 | 2階 南西(62.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.27㎡ | 北 | 2階 北(62.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 66.39㎡ | 南 | 2階 南(66.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.76㎡ | 南 | 3階 南(70.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.76㎡ | 南 | 4階 南(70.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.39㎡ | 南 | 4階 南(66.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.39㎡ | 南 | 4階 南(66.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.76㎡ | 南 | 5階 南(70.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.39㎡ | 南 | 5階 南(66.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 81.81㎡ | 南西 | 5階 南西(81.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 83.24㎡ | 北西 | 6階 北西(83.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 83.24㎡ | 南西 | 6階 南西(83.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.76㎡ | 南 | 6階 南(70.76㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,630万円 | 1988年10月 | 65.65㎡ | 40.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1998年12月 | 70.2㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,800万円 | 2004年3月 | 81.22㎡ | 34.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,630万円 | 1988年10月 | 65.65㎡ | 40.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,490万円 | 1994年10月 | 63.9㎡ | 23.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,180万円 | 1988年10月 | 83.61㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,780万円 | 1988年10月 | 65.65㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,280万円 | 2008年5月 | 68.19㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2008年5月 | 68.19㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,590万円 | 1988年10月 | 67.49㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライフピア東川口 | 埼玉県川口市東川口４丁目１２−２２ | 2001年11月 | 61.95㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東川口 | 埼玉県川口市東川口４丁目２８−２２ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルム東川口5番館 | 埼玉県川口市東川口４丁目６−１０ | 1995年2月 | 59.29㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口ローヤルコーポ | 埼玉県川口市東川口４丁目３−１７ | 1993年2月 | 62.59㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル東川口 | 埼玉県川口市東川口４丁目４−２９ | 2007年2月 | 45.99㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口パークホームズ | 埼玉県川口市東川口４丁目２８−３４ | 1991年4月 | 45.0㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和大門ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目１８−１ | 1988年10月 | 65.65㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア東川口 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目１８−５ | 2004年3月 | 63.54㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン東川口 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目４ | 2005年2月 | 65.01㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東川口4 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目２−２１ | 2008年4月 | 64.61㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー浦和第3 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目８−３ | 1998年12月 | 70.2㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ東川口パークサイド | 埼玉県さいたま市緑区東大門３丁目９−２ | 2008年5月 | 59.76㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ浦和東 | 埼玉県さいたま市緑区東大門３丁目６−５ | 1994年10月 | 56.9㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス東川口 | 埼玉県さいたま市緑区東大門３丁目１９−６ | 2012年9月 | 60.1㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ東川口アベニューサイド | 埼玉県さいたま市緑区東大門３丁目８−２ | 2008年5月 | 58.41㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和大門パークホームズ | 埼玉県さいたま市緑区東大門３丁目２２−１３ | 1994年4月 | 61.58㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン浦和美園バウクラッセ | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田１８２ | 2015年8月 | 65.78㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センターフィールド浦和美園１番街 フロントランド | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田１−２ | 2007年2月 | 73.78㎡〜 | 3,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー浦和美園 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田４７７ | 2024年4月 | 53.01㎡〜 | 4,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス浦和美園サウステラス | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田１−１ | 2016年12月 | 67.2㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
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