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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東大門３丁目８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約161円/㎡ |
| 管理費 | 約205円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）富士工 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ランドステージ東川口アベニューサイド」は、埼玉県さいたま市緑区東大門に位置する地上5階建ての鉄筋コンクリート造のマンションです。最寄り駅はJR武蔵野線の東川口駅で、徒歩約13分程度の距離にあります。周辺は静かな住宅街で、商業施設や公園も点在するため、生活利便性と自然環境のバランスが取れている地域です。
外観はモダンなデザインで、シンプルながらも上質な印象を与える仕様となっています。資産性に関しては、都心へのアクセスの良さから一定の評価がされています。特に近年では、さいたま市の発展に伴い物件価値の向上が期待されていますが、周辺の開発状況によっては、長期的な価格の変動がある可能性も考えられます。
また、ここでの所有リスクとして考えられるのは、自治体の計画における地域の再開発計画や、近接するエリアの都市化が進んだ場合、居住環境が変化することでしょう。さらに、マンションの築年数や管理状況によっては修繕のタイミングや維持コストが課題となるケースもあります。
このマンションに興味がある方にとって、交通や生活利便性、将来的な資産価値の動向を注視することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 128,321 | 100.0 |
| 2025年 | 136,678 | 106.5 |
| 2030年 | 140,195 | 109.3 |
| 2035年 | 142,763 | 111.3 |
| 2040年 | 144,320 | 112.5 |
| 2045年 | 145,055 | 113.0 |
| 2050年 | 145,265 | 113.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 73.25㎡ | 南 | 2階 南(73.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.19㎡ | 南 | 2階 南(68.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 58.41㎡ | 南西 | 3階 南西(58.41㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＳＬＤＫ | 59.96㎡ | 南 | 3階 南(59.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.09㎡ | 南西 | 3階 南西(71.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 73.25㎡ | 南 | 3階 南(73.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.96㎡ | 南 | 4階 南(59.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.31㎡ | 南西 | 4階 南西(60.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 73.25㎡ | 南 | 4階 南(73.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,630万円 | 1988年10月 | 65.65㎡ | 40.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1998年12月 | 70.2㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,800万円 | 2004年3月 | 81.22㎡ | 34.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,630万円 | 1988年10月 | 65.65㎡ | 40.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,490万円 | 1994年10月 | 63.9㎡ | 23.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,180万円 | 1988年10月 | 83.61㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,780万円 | 1988年10月 | 65.65㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,280万円 | 2008年5月 | 68.19㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2008年5月 | 68.19㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,590万円 | 1988年10月 | 67.49㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライフピア東川口 | 埼玉県川口市東川口４丁目１２−２２ | 2001年11月 | 61.95㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東川口 | 埼玉県川口市東川口４丁目２８−２２ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルム東川口5番館 | 埼玉県川口市東川口４丁目６−１０ | 1995年2月 | 59.29㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口ローヤルコーポ | 埼玉県川口市東川口４丁目３−１７ | 1993年2月 | 62.59㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル東川口 | 埼玉県川口市東川口４丁目４−２９ | 2007年2月 | 45.99㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口パークホームズ | 埼玉県川口市東川口４丁目２８−３４ | 1991年4月 | 45.0㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和大門ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目１８−１ | 1988年10月 | 65.65㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン東川口 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目４ | 2005年2月 | 65.01㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア東川口 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目１８−５ | 2004年3月 | 63.54㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東川口4 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目２−２１ | 2008年4月 | 64.61㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー浦和第3 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目８−３ | 1998年12月 | 70.2㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション東川口 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目２１−２ | 1999年2月 | 62.27㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ東川口パークサイド | 埼玉県さいたま市緑区東大門３丁目９−２ | 2008年5月 | 59.76㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ浦和東 | 埼玉県さいたま市緑区東大門３丁目６−５ | 1994年10月 | 56.9㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス東川口 | 埼玉県さいたま市緑区東大門３丁目１９−６ | 2012年9月 | 60.1㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和大門パークホームズ | 埼玉県さいたま市緑区東大門３丁目２２−１３ | 1994年4月 | 61.58㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン浦和美園バウクラッセ | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田１８２ | 2015年8月 | 65.78㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センターフィールド浦和美園１番街 フロントランド | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田１−２ | 2007年2月 | 73.78㎡〜 | 3,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー浦和美園 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田４７７ | 2024年4月 | 53.01㎡〜 | 4,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス浦和美園サウステラス | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田１−１ | 2016年12月 | 67.2㎡〜 | 3,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
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