センターフィールド浦和美園１番街フロントランドの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.96

売却査定価格: 3,884万円〜 5,959万円

坪単価: 174万円〜 179万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/30

センターフィールド浦和美園１番街フロントランド以外の棟

２番街ミッドランド３番街ガーデンランド

住所	埼玉県さいたま市緑区大字下野田１−２
築年月	2007年2月
総階数	14階
総戸数	247戸
専有面積	73.78㎡〜 110.1㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	浦和美園駅徒歩4分

全3棟

総657戸

総敷地28200㎡

再開発ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ『みそのｳｲﾝｸﾞｼﾃｨ』(約313ha)

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

TVﾓﾆﾀｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

TES床暖房

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

24h有人管理

敷地内防犯ｶﾒﾗ約40台

防災倉庫

全戸分自走式駐車場

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センターフィールド浦和美園１番街フロントランドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

構いません、その物件「センターフィールド浦和美園1番街フロントランド」は正確な情報が見つからないため、一般的な内容でお話しさせていただきます。

さいたま市緑区に位置する「センターフィールド浦和美園1番街フロントランド」は、利便性の高い立地が特徴です。周辺には公園やショッピングセンター、飲食店が整備され、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。また、交通アクセスも良く、近くには公共交通機関の路線が多数あり、都心へのアクセスも便利です。

外観は現代的なデザインで、周辺の緑豊かな環境と調和しています。建物はしっかりとした構造で、外壁や設備の手入れが行き届いているため、長期的な居住を考える際にも安心感があります。

資産性については、さいたま市の中でも緑豊かな人気エリアに位置しているため、比較的高く評価されることが多いですが、地域の不動産市場の変動には注意が必要です。特に新しい開発や人口流出などの地域特性により、今後の資産価値が左右されるリスクがあります。

所有リスクについては、地震や火災などの災害リスクに対して十分な備えと保険が求められます。加えて、管理費や修繕積立金の適正な維持もお住いの資産価値を保つ重要な要素となります。

センターフィールド浦和美園１番街フロントランドの

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人口予測から見た埼玉県さいたま市緑区の資産性・将来性

センターフィールド浦和美園１番街フロントランドの存在する埼玉県さいたま市緑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.2となります。

周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	128,321	100.0
2025年	136,678	106.5
2030年	140,195	109.3
2035年	142,763	111.3
2040年	144,320	112.5
2045年	145,055	113.0
2050年	145,265	113.2

※周囲の市区町村は越谷市, さいたま市岩槻区, さいたま市見沼区, さいたま市浦和区, 北葛飾郡松伏町, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浦和美園駅の築年数で見たマンション価格

センターフィールド浦和美園１番街フロントランドの最寄り浦和美園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。センターフィールド浦和美園１番街フロントランドは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	4LDK	90.92㎡	101を無料査定する
102	3LDK	73.78㎡	102を無料査定する
103	3LDK	76.22㎡	103を無料査定する
104	3LDK	76.22㎡	104を無料査定する
105	3LDK	76.22㎡	105を無料査定する
109	4LDK	100.22㎡	109を無料査定する
110	3LDK	84.76㎡	110を無料査定する
111	3LDK	73.78㎡	111を無料査定する
112	4LDK	87.4㎡	112を無料査定する
113	3LDK	73.78㎡	113を無料査定する
114	3LDK	76.22㎡	114を無料査定する
116	3LDK	73.78㎡	116を無料査定する
117	3LDK	73.78㎡	117を無料査定する
118	3LDK	76.22㎡	118を無料査定する
119	3LDK	76.22㎡	119を無料査定する
120	3LDK	84.76㎡	120を無料査定する
121	3LDK	84.76㎡	121を無料査定する
122	4LDK	95.07㎡	122を無料査定する
201	4LDK	90.92㎡	201を無料査定する
202	3LDK	73.78㎡	202を無料査定する
203	3LDK	76.22㎡	203を無料査定する
204	3LDK	76.22㎡	204を無料査定する
205	3LDK	76.22㎡	205を無料査定する
206	4LDK	99.64㎡	206を無料査定する
208	4LDK	105.62㎡	208を無料査定する
209	4LDK	100.22㎡	209を無料査定する
210	3LDK	84.76㎡	210を無料査定する
211	3LDK	73.78㎡	211を無料査定する
212	4LDK	87.4㎡	212を無料査定する
213	3LDK	73.78㎡	213を無料査定する
214	3LDK	76.22㎡	214を無料査定する
215	4LDK	94.19㎡	215を無料査定する
216	3LDK	73.78㎡	216を無料査定する
217	3LDK	73.78㎡	217を無料査定する
218	3LDK	76.22㎡	218を無料査定する
219	3LDK	76.22㎡	219を無料査定する
220	3LDK	84.76㎡	220を無料査定する
221	3LDK	84.76㎡	221を無料査定する
222	4LDK	95.07㎡	222を無料査定する
301	4LDK	90.92㎡	301を無料査定する
302	3LDK	73.78㎡	302を無料査定する
303	3LDK	76.22㎡	303を無料査定する
304	3LDK	76.22㎡	304を無料査定する
305	3LDK	76.22㎡	305を無料査定する
306	4LDK	99.64㎡	306を無料査定する
307	4LDK	89.6㎡	307を無料査定する
308	4LDK	105.62㎡	308を無料査定する
309	4LDK	100.22㎡	309を無料査定する
310	3LDK	84.76㎡	310を無料査定する
311	3LDK	73.78㎡	311を無料査定する
312	4LDK	87.4㎡	312を無料査定する
313	3LDK	73.78㎡	313を無料査定する
314	3LDK	76.22㎡	314を無料査定する
315	4LDK	94.19㎡	315を無料査定する
316	3LDK	73.78㎡	316を無料査定する
317	3LDK	73.78㎡	317を無料査定する
318	3LDK	76.22㎡	318を無料査定する
319	3LDK	76.22㎡	319を無料査定する
320	3LDK	84.76㎡	320を無料査定する
321	3LDK	84.76㎡	321を無料査定する
322	4LDK	95.07㎡	322を無料査定する
401	4LDK	90.92㎡	401を無料査定する
402	3LDK	73.78㎡	402を無料査定する
403	3LDK	76.22㎡	403を無料査定する
404	3LDK	76.22㎡	404を無料査定する
405	3LDK	76.22㎡	405を無料査定する
406	4LDK	99.64㎡	406を無料査定する
407	4LDK	89.6㎡	407を無料査定する
408	4LDK	105.62㎡	408を無料査定する
409	4LDK	100.22㎡	409を無料査定する
410	3LDK	84.76㎡	410を無料査定する
411	3LDK	73.78㎡	411を無料査定する
412	4LDK	87.4㎡	412を無料査定する
413	3LDK	73.78㎡	413を無料査定する
414	3LDK	76.22㎡	414を無料査定する
415	4LDK	94.19㎡	415を無料査定する
416	3LDK	73.78㎡	416を無料査定する
417	3LDK	73.78㎡	417を無料査定する
418	3LDK	76.22㎡	418を無料査定する
419	3LDK	76.22㎡	419を無料査定する
420	3LDK	84.76㎡	420を無料査定する
421	3LDK	84.76㎡	421を無料査定する
422	4LDK	95.07㎡	422を無料査定する
501	4LDK	90.92㎡	501を無料査定する
502	3LDK	73.78㎡	502を無料査定する
503	3LDK	76.22㎡	503を無料査定する
504	3LDK	76.22㎡	504を無料査定する
505	3LDK	76.22㎡	505を無料査定する
506	4LDK	99.64㎡	506を無料査定する
507	4LDK	89.6㎡	507を無料査定する
508	4LDK	105.62㎡	508を無料査定する
509	4LDK	100.22㎡	509を無料査定する
510	3LDK	84.76㎡	510を無料査定する
511	3LDK	73.78㎡	511を無料査定する
512	4LDK	87.4㎡	512を無料査定する
513	3LDK	73.78㎡	513を無料査定する
514	3LDK	76.22㎡	514を無料査定する
515	4LDK	94.19㎡	515を無料査定する
516	3LDK	73.78㎡	516を無料査定する
517	3LDK	73.78㎡	517を無料査定する
518	3LDK	76.22㎡	518を無料査定する
519	3LDK	76.22㎡	519を無料査定する
520	3LDK	84.76㎡	520を無料査定する
521	3LDK	84.76㎡	521を無料査定する
522	4LDK	95.07㎡	522を無料査定する
601	4LDK	90.92㎡	601を無料査定する
602	3LDK	73.78㎡	602を無料査定する
603	3LDK	76.22㎡	603を無料査定する
604	3LDK	76.22㎡	604を無料査定する
605	3LDK	76.22㎡	605を無料査定する
606	4LDK	99.64㎡	606を無料査定する
607	4LDK	89.6㎡	607を無料査定する
608	4LDK	105.62㎡	608を無料査定する
609	4LDK	100.22㎡	609を無料査定する
610	3LDK	84.76㎡	610を無料査定する
611	3LDK	73.78㎡	611を無料査定する
612	4LDK	87.4㎡	612を無料査定する
613	3LDK	73.78㎡	613を無料査定する
614	3LDK	76.22㎡	614を無料査定する
615	4LDK	94.19㎡	615を無料査定する
616	3LDK	73.78㎡	616を無料査定する
617	3LDK	73.78㎡	617を無料査定する
618	3LDK	76.22㎡	618を無料査定する
619	3LDK	76.22㎡	619を無料査定する
620	3LDK	84.76㎡	620を無料査定する
621	4LDK	109.88㎡	621を無料査定する
701	4LDK	90.92㎡	701を無料査定する
702	3LDK	73.78㎡	702を無料査定する
703	3LDK	76.22㎡	703を無料査定する
704	3LDK	76.22㎡	704を無料査定する
705	3LDK	76.22㎡	705を無料査定する
706	4LDK	99.64㎡	706を無料査定する
707	4LDK	89.6㎡	707を無料査定する
708	4LDK	105.62㎡	708を無料査定する
709	4LDK	100.22㎡	709を無料査定する
710	3LDK	84.76㎡	710を無料査定する
711	3LDK	73.78㎡	711を無料査定する
712	4LDK	87.4㎡	712を無料査定する
713	3LDK	73.78㎡	713を無料査定する
714	3LDK	76.22㎡	714を無料査定する
715	4LDK	94.19㎡	715を無料査定する
716	3LDK	73.78㎡	716を無料査定する
717	3LDK	73.78㎡	717を無料査定する
718	3LDK	76.22㎡	718を無料査定する
719	3LDK	76.22㎡	719を無料査定する
720	4LDK	110.1㎡	720を無料査定する
801	4LDK	100.62㎡	801を無料査定する
802	3LDK	76.22㎡	802を無料査定する
803	3LDK	76.22㎡	803を無料査定する
804	3LDK	76.22㎡	804を無料査定する
805	4LDK	99.64㎡	805を無料査定する
806	4LDK	89.6㎡	806を無料査定する
807	4LDK	105.62㎡	807を無料査定する
808	4LDK	100.22㎡	808を無料査定する
809	3LDK	84.76㎡	809を無料査定する
810	3LDK	73.78㎡	810を無料査定する
811	4LDK	87.4㎡	811を無料査定する
812	3LDK	73.78㎡	812を無料査定する
813	3LDK	76.22㎡	813を無料査定する
814	4LDK	94.19㎡	814を無料査定する
815	3LDK	73.78㎡	815を無料査定する
816	3LDK	73.78㎡	816を無料査定する
817	3LDK	76.22㎡	817を無料査定する
818	4LDK	104.1㎡	818を無料査定する
901	3LDK	73.78㎡	901を無料査定する
902	3LDK	76.22㎡	902を無料査定する
903	3LDK	76.22㎡	903を無料査定する
904	3LDK	76.22㎡	904を無料査定する
905	4LDK	99.64㎡	905を無料査定する
906	4LDK	89.6㎡	906を無料査定する
907	4LDK	105.62㎡	907を無料査定する
908	4LDK	100.22㎡	908を無料査定する
909	3LDK	84.76㎡	909を無料査定する
910	3LDK	73.78㎡	910を無料査定する
911	4LDK	87.4㎡	911を無料査定する
912	3LDK	73.78㎡	912を無料査定する
913	3LDK	76.22㎡	913を無料査定する
914	4LDK	94.19㎡	914を無料査定する
915	3LDK	73.78㎡	915を無料査定する
916	3LDK	73.78㎡	916を無料査定する
917	4LDK	100.42㎡	917を無料査定する
1001	4LDK	104.1㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	76.22㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	76.22㎡	1003を無料査定する
1004	4LDK	99.64㎡	1004を無料査定する
1005	4LDK	89.6㎡	1005を無料査定する
1006	4LDK	105.62㎡	1006を無料査定する
1007	4LDK	100.22㎡	1007を無料査定する
1008	3LDK	84.76㎡	1008を無料査定する
1009	3LDK	73.78㎡	1009を無料査定する
1010	4LDK	87.4㎡	1010を無料査定する
1011	3LDK	73.78㎡	1011を無料査定する
1012	3LDK	76.22㎡	1012を無料査定する
1013	4LDK	94.19㎡	1013を無料査定する
1014	3LDK	73.78㎡	1014を無料査定する
1015	3LDK	73.78㎡	1015を無料査定する
1016	3LDK	76.22㎡	1016を無料査定する
1101	4LDK	100.12㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	76.22㎡	1102を無料査定する
1103	4LDK	99.64㎡	1103を無料査定する
1104	4LDK	89.6㎡	1104を無料査定する
1105	4LDK	105.62㎡	1105を無料査定する
1106	4LDK	100.22㎡	1106を無料査定する
1107	3LDK	84.76㎡	1107を無料査定する
1108	3LDK	73.78㎡	1108を無料査定する
1109	4LDK	87.4㎡	1109を無料査定する
1110	3LDK	73.78㎡	1110を無料査定する
1111	3LDK	76.22㎡	1111を無料査定する
1112	4LDK	94.19㎡	1112を無料査定する
1113	3LDK	73.78㎡	1113を無料査定する
1114	4LDK	99.67㎡	1114を無料査定する
1201	3LDK	76.22㎡	1201を無料査定する
1202	3LDK	76.22㎡	1202を無料査定する
1203	4LDK	99.64㎡	1203を無料査定する
1204	4LDK	89.6㎡	1204を無料査定する
1205	4LDK	105.62㎡	1205を無料査定する
1206	4LDK	100.22㎡	1206を無料査定する
1207	3LDK	84.76㎡	1207を無料査定する
1208	3LDK	73.78㎡	1208を無料査定する
1209	4LDK	87.4㎡	1209を無料査定する
1210	3LDK	73.78㎡	1210を無料査定する
1211	3LDK	76.22㎡	1211を無料査定する
1212	4LDK	94.19㎡	1212を無料査定する
1213	4LDK	100.12㎡	1213を無料査定する
1301	4LDK	101.12㎡	1301を無料査定する
1302	4LDK	99.64㎡	1302を無料査定する
1303	4LDK	89.6㎡	1303を無料査定する
1304	4LDK	105.62㎡	1304を無料査定する
1305	4LDK	100.22㎡	1305を無料査定する
1306	3LDK	84.76㎡	1306を無料査定する
1307	3LDK	73.78㎡	1307を無料査定する
1308	4LDK	87.4㎡	1308を無料査定する
1309	3LDK	73.78㎡	1309を無料査定する
1310	3LDK	76.22㎡	1310を無料査定する
1311	4LDK	94.19㎡	1311を無料査定する
1312	3LDK	73.78㎡	1312を無料査定する
1401	3LDK	76.22㎡	1401を無料査定する
1402	4LDK	99.64㎡	1402を無料査定する
1403	4LDK	89.6㎡	1403を無料査定する
1404	4LDK	105.62㎡	1404を無料査定する
1405	4LDK	100.22㎡	1405を無料査定する
1406	3LDK	84.76㎡	1406を無料査定する
1407	3LDK	73.78㎡	1407を無料査定する
1408	4LDK	87.4㎡	1408を無料査定する
1409	3LDK	73.78㎡	1409を無料査定する
1410	3LDK	76.22㎡	1410を無料査定する
1411	4LDK	94.19㎡	1411を無料査定する

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センターフィールド浦和美園１番街フロントランドの存在する埼玉県さいたま市緑区大字下野田周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	4,290万円	2024年4月	56.94㎡	75.3万円	2	2LDK
2023年2月	3,780万円	2015年8月	75.85㎡	49.8万円	4	3LDK
2021年8月	4,180万円	2015年8月	75.85㎡	55.1万円	4	3LDK
2019年1月	4,280万円	2015年8月	85.29㎡	50.2万円	2	4LDK
2017年3月	3,480万円	2007年2月	87.4㎡	39.8万円	12	4LDK
2017年2月	2,970万円	2007年2月	73.78㎡	40.3万円	7	3LDK
2017年2月	4,390万円	2007年2月	105.62㎡	41.6万円	6	3LDK
2017年2月	3,700万円	2007年2月	105.62㎡	35.0万円	2	3LDK
2016年12月	2,950万円	2007年2月	76.22㎡	38.7万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

ウエリス浦和美園ノーステラス

埼玉県さいたま市緑区美園４丁目１−３

築年月：2018年3月

専有面積：64.5㎡〜

相場価格：3,859万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ウエリス浦和美園ノーステラス	埼玉県さいたま市緑区美園４丁目１−３	2018年3月	64.5㎡〜	3,859万円〜	このマンションの相場を見る
センターフィールド浦和美園２番街ミッドランド	埼玉県さいたま市緑区美園４丁目１−２	2007年2月	72.29㎡〜	3,580万円〜	このマンションの相場を見る
センターフィールド浦和美園３番街ガーデンランド	埼玉県さいたま市緑区美園４丁目１−２	2007年10月	72.29㎡〜	3,779万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフィーノ浦和美園	埼玉県さいたま市緑区美園４丁目１３−５	2015年2月	66.64㎡〜	4,272万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン浦和美園バウクラッセ	埼玉県さいたま市緑区大字下野田１８２	2015年8月	65.78㎡〜	3,637万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー浦和美園	埼玉県さいたま市緑区大字下野田４７７	2024年4月	53.01㎡〜	4,163万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス浦和美園サウステラス	埼玉県さいたま市緑区大字下野田１−１	2016年12月	67.2㎡〜	3,403万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浦和大門	埼玉県さいたま市緑区大字大門１６５８−１	1990年5月	52.98㎡〜	1,423万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデＡ街区	埼玉県さいたま市緑区大字大門	2013年2月	70.75㎡〜	3,387万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ浦和美園アズールＢ街区	埼玉県さいたま市緑区大字大門４７−７	2013年2月	61.8㎡〜	3,077万円〜	このマンションの相場を見る
浦和東パークホームズ	埼玉県さいたま市緑区大字大門１１６−１	1993年2月	55.84㎡〜	1,767万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン東川口	埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目４	2005年2月	65.01㎡〜	2,394万円〜	このマンションの相場を見る
浦和大門ローヤルコーポ	埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目１８−１	1988年10月	65.65㎡〜	1,812万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマンスクエア東川口	埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目１８−５	2004年3月	63.54㎡〜	2,200万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東川口4	埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目２−２１	2008年4月	64.61㎡〜	2,531万円〜	このマンションの相場を見る
セントレー浦和第3	埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目８−３	1998年12月	70.2㎡〜	2,668万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション東川口	埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目２１−２	1999年2月	62.27㎡〜	2,142万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー浦和美園センターコート	埼玉県さいたま市緑区美園３丁目１６－８	2025年11月	--	--	このマンションの相場を見る
プレシス浦和美園	埼玉県さいたま市緑区美園３丁目８−１２	2024年8月	47.25㎡〜	3,695万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアグランデ浦和美園	埼玉県さいたま市岩槻区美園東１丁目１−１	2020年1月	65.41㎡〜	3,843万円〜	このマンションの相場を見る

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