レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ A街区売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
売却査定価格 help_outline
3,404万円 4,287万円
坪単価 help_outline
159万円 166万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4140160180

最終更新日:

レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ A街区以外の棟
アズール B街区
住所埼玉県さいたま市緑区大字大門
築年月2013年2月
総階数10階
総戸数33戸
専有面積70.75㎡ 〜 85.36㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
電気式床暖房
浄活水システム
食洗機
浄水器
ペアガラス
フラットフロア
洗髪洗面台
スロップシンク
シャワートイレ
マイクロバブルバス
100メガIN
LAN配線
100年コンクリ
アウトフレーム
防犯カメラ付EV
ペット可
全戸南西向き
1F2戸(アズール棟のみ)
設計・建設性能評価書
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レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ A街区について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ A街区」は、埼玉県さいたま市緑区大字大門に位置するマンションです。このエリアは、多くの自然と利便性を併せ持ち、家族連れや単身者問わず人気の高い地域です。最寄り駅である浦和美園駅から徒歩圏内に位置し、交通アクセスも良好で、買い物や日常の利便性も申し分ありません。

外観はモダンで、上品なデザインが採用されています。そのため、地域の風景にも良く溶け込んでいます。また、共有部やエントランスホールにも高級感があり、居住者にとって快適な住環境が提供されています。

資産性について言えば、駅近の立地条件や周辺環境の充実から、中長期的に価値が下がりにくいと考えられます。不動産市場においても需要が高い物件の一つであると見込まれます。所有リスクとしては、一般のマンションと同様に災害リスクや老朽化に伴う修繕費の高騰がありますが、管理が行き届いており、現在も良好な管理状態が維持されています。

築年数については、比較的最近建てられた新しいこの物件は、今後も安心して長く住むことができると期待されます。管理組合もしっかりと機能しており、メンテナンスや安全に関する取り組みも充実しています。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市緑区の資産性・将来性

レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ A街区の存在する埼玉県さいたま市緑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.2となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 128,321 100.0
2025年 136,678 106.5
2030年 140,195 109.3
2035年 142,763 111.3
2040年 144,320 112.5
2045年 145,055 113.0
2050年 145,265 113.2
※周囲の市区町村は 越谷市, さいたま市岩槻区, さいたま市浦和区, さいたま市見沼区, さいたま市南区, 北葛飾郡松伏町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浦和美園駅の築年数で見たマンション価格

レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ A街区の最寄り浦和美園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ A街区は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ A街区の存在する埼玉県さいたま市緑区大字大門周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1990年5月58.87㎡33.6万円22LDK
2025年4月1,980万円1990年5月58.87㎡33.6万円22LDK
2025年3月1,780万円1990年5月55.89㎡31.8万円32LDK
2025年3月1,780万円1990年5月55.89㎡31.8万円32LDK
2025年1月2,990万円1993年2月78.5㎡38.1万円34LDK
2025年1月2,990万円1993年2月78.5㎡38.1万円34LDK
2025年1月2,490万円1993年2月64.27㎡38.7万円63LDK
2025年1月2,490万円1993年2月64.27㎡38.7万円63LDK
2024年5月1,780万円1993年2月56.23㎡31.7万円53LDK
2024年5月1,780万円1993年2月56.23㎡31.7万円53LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県さいたま市緑区大字下野田182
築年月:2015年8月
専有面積:65.78㎡〜
相場価格:3,637万円
埼玉県さいたま市緑区大字下野田1−2
築年月:2007年2月
専有面積:73.78㎡〜
相場価格:3,877万円
埼玉県さいたま市緑区大字下野田477
築年月:2024年4月
専有面積:53.01㎡〜
相場価格:4,047万円
埼玉県さいたま市緑区大字下野田1−1
築年月:2016年12月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:3,414万円
埼玉県川口市東川口4丁目12−22
築年月:2001年11月
専有面積:61.95㎡〜
相場価格:2,378万円
埼玉県川口市東川口4丁目28−22
築年月:1994年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市東川口4丁目6−10
築年月:1995年2月
専有面積:59.29㎡〜
相場価格:2,130万円
埼玉県川口市東川口4丁目3−17
築年月:1993年2月
専有面積:62.59㎡〜
相場価格:2,417万円
埼玉県川口市東川口4丁目4−29
築年月:2007年2月
専有面積:45.99㎡〜
相場価格:2,210万円
埼玉県川口市東川口4丁目28−34
築年月:1991年4月
専有面積:45.0㎡〜
相場価格:1,352万円
埼玉県さいたま市緑区大字大門1658−1
築年月:1990年5月
専有面積:52.98㎡〜
相場価格:1,403万円
埼玉県さいたま市緑区大字大門47−7
築年月:2013年2月
専有面積:61.8㎡〜
相場価格:3,084万円
埼玉県さいたま市緑区大字大門116−1
築年月:1993年2月
専有面積:55.84㎡〜
相場価格:1,762万円
埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目4
築年月:2005年2月
専有面積:65.01㎡〜
相場価格:2,381万円
埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目18−1
築年月:1988年10月
専有面積:65.65㎡〜
相場価格:1,834万円
埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目18−5
築年月:2004年3月
専有面積:63.54㎡〜
相場価格:2,196万円
埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目2−21
築年月:2008年4月
専有面積:64.61㎡〜
相場価格:2,526万円
埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目8−3
築年月:1998年12月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:2,657万円
埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目21−2
築年月:1999年2月
専有面積:62.27㎡〜
相場価格:2,132万円
埼玉県さいたま市緑区美園3丁目16-8
築年月:2025年11月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レーベン浦和美園バウクラッセ埼玉県さいたま市緑区大字下野田1822015年8月65.78㎡〜3,637万円このマンションの相場を見る
センターフィールド浦和美園1番街 フロントランド埼玉県さいたま市緑区大字下野田1−22007年2月73.78㎡〜3,877万円このマンションの相場を見る
センチュリー浦和美園埼玉県さいたま市緑区大字下野田4772024年4月53.01㎡〜4,047万円このマンションの相場を見る
ウェリス浦和美園サウステラス埼玉県さいたま市緑区大字下野田1−12016年12月67.2㎡〜3,414万円このマンションの相場を見る
ライフピア東川口埼玉県川口市東川口4丁目12−222001年11月61.95㎡〜2,378万円このマンションの相場を見る
セザール東川口埼玉県川口市東川口4丁目28−221994年1月----このマンションの相場を見る
シャルム東川口5番館埼玉県川口市東川口4丁目6−101995年2月59.29㎡〜2,130万円このマンションの相場を見る
東川口ローヤルコーポ埼玉県川口市東川口4丁目3−171993年2月62.59㎡〜2,417万円このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル東川口埼玉県川口市東川口4丁目4−292007年2月45.99㎡〜2,210万円このマンションの相場を見る
東川口パークホームズ埼玉県川口市東川口4丁目28−341991年4月45.0㎡〜1,352万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浦和大門埼玉県さいたま市緑区大字大門1658−11990年5月52.98㎡〜1,403万円このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール B街区埼玉県さいたま市緑区大字大門47−72013年2月61.8㎡〜3,084万円このマンションの相場を見る
浦和東パークホームズ埼玉県さいたま市緑区大字大門116−11993年2月55.84㎡〜1,762万円このマンションの相場を見る
レクセルガーデン東川口埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目42005年2月65.01㎡〜2,381万円このマンションの相場を見る
浦和大門ローヤルコーポ埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目18−11988年10月65.65㎡〜1,834万円このマンションの相場を見る
ヒューマンスクエア東川口埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目18−52004年3月63.54㎡〜2,196万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス東川口4埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目2−212008年4月64.61㎡〜2,526万円このマンションの相場を見る
セントレー浦和第3埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目8−31998年12月70.2㎡〜2,657万円このマンションの相場を見る
レクセルマンション東川口埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目21−21999年2月62.27㎡〜2,132万円このマンションの相場を見る
センチュリー浦和美園センターコート埼玉県さいたま市緑区美園3丁目16-82025年11月----このマンションの相場を見る

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