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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門１１６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約249円/㎡ |
| 管理費 | 約149円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「浦和東パークホームズ」は埼玉県さいたま市緑区大字大門に位置し、JR武蔵野線「東川口」駅から徒歩約7分と便利な立地です。このマンションは、周辺に生活利便施設が充実しているため、日々の買い物や通勤において非常に快適です。駅からのアクセスが良好で、周辺には教育機関、公園、飲食店などがあり、住環境も整っています。
外観は集合住宅らしい落ち着いたデザインで、建物自体にはしっかりとした構造があります。この周辺地域は比較的静かで治安も良く、安心して暮らせることが魅力です。現在の日本の不動産市場では、駅近の利便性高い物件は高い資産価値を持つことが多く、浦和東パークホームズもその例に漏れず、資産性を維持しています。
一方で、所有リスクの観点からは、地震や火災への耐性や災害時の対策が不可欠で、これに対する備えについても注意が必要です。また、築年数や管理状況が不明な場合は、定期的な修繕計画や管理会社の評判も考慮することが大切です。こうしたリスクを理解しつつ、長期的に資産価値が維持される安定した選択肢となり得ます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 128,321 | 100.0 |
| 2025年 | 136,678 | 106.5 |
| 2030年 | 140,195 | 109.3 |
| 2035年 | 142,763 | 111.3 |
| 2040年 | 144,320 | 112.5 |
| 2045年 | 145,055 | 113.0 |
| 2050年 | 145,265 | 113.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 55.84㎡ | 東 | 1階 東(55.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.27㎡ | 南 | 2階 南(64.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 56.23㎡ | 東 | 2階 東(56.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 56.23㎡ | 南西 | 2階 南西(56.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 56.31㎡ | 南西 | 2階 南西(56.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 78.5㎡ | 南 | 3階 南(78.5㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ | 55.93㎡ | 東 | 3階 東(55.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 64.27㎡ | 北 | 4階 北(64.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 56.52㎡ | 北 | 5階 北(56.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.23㎡ | 東 | 5階 東(56.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.05㎡ | 南西 | 5階 南西(60.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.84㎡ | 東 | 5階 東(55.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 56.52㎡ | 南 | 6階 南(56.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.27㎡ | 北 | 6階 北(64.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.77㎡ | 南 | 6階 南(68.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.27㎡ | 北 | 7階 北(64.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 78.5㎡ | 南 | 7階 南(78.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1990年5月 | 58.87㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1990年5月 | 58.87㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1990年5月 | 55.89㎡ | 31.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1990年5月 | 55.89㎡ | 31.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,990万円 | 1993年2月 | 78.5㎡ | 38.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年1月 | 2,990万円 | 1993年2月 | 78.5㎡ | 38.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年1月 | 2,490万円 | 1993年2月 | 64.27㎡ | 38.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,490万円 | 1993年2月 | 64.27㎡ | 38.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1993年2月 | 56.23㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1993年2月 | 56.23㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス東川口 | 埼玉県川口市戸塚１丁目３−９ | 2012年5月 | 67.24㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユードリーム東川口駅前 | 埼玉県川口市戸塚１丁目２−１９ | 2014年8月 | 62.1㎡〜 | 4,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ東川口 | 埼玉県川口市戸塚１丁目２５−１ | 1995年6月 | 62.0㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東川口グレーステラス | 埼玉県川口市戸塚１丁目１３−４ | 2007年6月 | 63.28㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール東川口 | 埼玉県川口市戸塚１丁目２５−１２ | 1995年3月 | 62.22㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート東川口第12 | 埼玉県川口市戸塚１丁目６−３３ | 2007年7月 | 64.76㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口第6サニーコート | 埼玉県川口市戸塚１丁目２２−２３ | 1996年1月 | 58.69㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急クリエール東川口2 | 埼玉県川口市戸塚１丁目５−１８ | 1994年11月 | 56.48㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム東川口 | 埼玉県川口市東川口１丁目５−１０ | 1998年7月 | 70.62㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエ東川口プレミアムレジデンス | 埼玉県川口市東川口１丁目２７−２７−番１ | 2017年10月 | 70.0㎡〜 | 4,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東川口 | 埼玉県川口市東川口１丁目２０−１ | 1995年1月 | 55.04㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急クリエール東川口 | 埼玉県川口市東川口１丁目１８−２０ | 1994年6月 | 63.64㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ東川口エアリーヒルズ | 埼玉県川口市東川口１丁目１０−１３ | 2011年11月 | 72.59㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム東川口2番館 | 埼玉県川口市北原台１丁目１２−１ | 1993年6月 | 55.18㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口第3サニーコート | 埼玉県川口市北原台１丁目２４−２５ | 1989年6月 | 59.34㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口サニーコート | 埼玉県川口市北原台１丁目１７−３０ | 1988年3月 | 69.94㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム東川口1番館 | 埼玉県川口市北原台１丁目１３−５ | 1993年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東川口北原台 | 埼玉県川口市北原台１丁目１１−３４ | 1993年12月 | 56.65㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムコート川口北原台 | 埼玉県川口市北原台１丁目２０−６ | 1998年9月 | 55.09㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| むさし野第11ダイヤモンドマンション | 埼玉県川口市北原台１丁目２６−２２ | 1989年7月 | 57.72㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
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