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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚１丁目６−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 64.76㎡ 〜 80.26㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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「サニーコート東川口第12」は埼玉県川口市戸塚1丁目6−33に位置するマンションで、地上13階建て、RC（鉄筋コンクリート）造りの構造を持ち、2007年7月に建てられました。この位置は利便性の高い住宅街にあり、徒歩圏内に商業施設や公共施設が豊富に揃っていますので、住環境として大変魅力的です。外観はモダンなデザインで、経年劣化を感じさせない印象があります。
資産性について、このマンションは新しいとは言えないまでも、中堅的な築年数であることから、場所と状態次第で一定の資産価値を持つと考えられます。一方で、13階建ての高層構造は眺望の良さを提供し、その点も資産価値を高める要因となるでしょう。
所有リスクについては、マンション特有の集合住宅としての問題、例えば修繕積立金や大規模修繕のタイミング、近隣住民トラブル等が考えられますが、場所柄が良いため大きな問題が顕在化しにくい環境にあります。全体の管理状況について正確な情報は確認しておりませんが、大規模物件であるため一般に管理体制がしっかりしていることが期待されます。このような点を考慮した上で住まいや投資としての選択を行うことが肝要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.55㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 64.76㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 65.65㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.55㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 64.76㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.65㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.55㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 64.76㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.65㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.55㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 64.76㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.65㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.55㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 64.76㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.65㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.55㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 64.76㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 65.65㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.55㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 64.76㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 65.65㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.55㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 64.76㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 65.65㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.55㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 64.76㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 65.65㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.55㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 64.76㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 65.65㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 70.55㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 64.76㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 65.65㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 70.55㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 64.76㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 65.65㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 70.55㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 80.26㎡ | 1302を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,130万円 | 1996年1月 | 58.69㎡ | 36.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2020年11月 | 62.23㎡ | 75.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,099万円 | 1997年10月 | 62.06㎡ | 49.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1996年1月 | 58.78㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2007年6月 | 67.38㎡ | 66.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 2007年10月 | 66.62㎡ | 56.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2023年11月 | 64.04㎡ | 96.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,880万円 | 2014年8月 | 70.94㎡ | 68.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,080万円 | 2007年12月 | 78.3㎡ | 39.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,590万円 | 2000年2月 | 82.92㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロ東川口 | 埼玉県川口市戸塚２丁目２１−８ | 2020年11月 | 62.23㎡〜 | 4,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン東川口GRANDEST | 埼玉県川口市戸塚２丁目 | 2023年11月 | 56.14㎡〜 | 5,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ東川口 | 埼玉県川口市戸塚２丁目４−１１ | 2008年5月 | 64.61㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ東川口 | 埼玉県川口市戸塚２丁目２５−３１ | 2017年8月 | 66.6㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネストヒルズ東川口 | 埼玉県川口市戸塚２丁目７−２５ | 2007年11月 | 66.62㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口第7サニーコート | 埼玉県川口市戸塚２丁目１３−６ | 1997年1月 | 59.42㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ東川口 | 埼玉県川口市戸塚２丁目５−５ | 1996年2月 | 53.14㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス東川口 | 埼玉県川口市戸塚１丁目３−９ | 2012年5月 | 67.24㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユードリーム東川口駅前 | 埼玉県川口市戸塚１丁目２−１９ | 2014年8月 | 62.1㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ東川口 | 埼玉県川口市戸塚１丁目２５−１ | 1995年6月 | 62.0㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東川口グレーステラス | 埼玉県川口市戸塚１丁目１３−４ | 2007年6月 | 63.28㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール東川口 | 埼玉県川口市戸塚１丁目２５−１２ | 1995年3月 | 62.22㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口第6サニーコート | 埼玉県川口市戸塚１丁目２２−２３ | 1996年1月 | 58.69㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急クリエール東川口2 | 埼玉県川口市戸塚１丁目５−１８ | 1994年11月 | 56.48㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口サニーコート第10 | 埼玉県川口市戸塚４丁目１１−３４ | 2001年3月 | 50.82㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ東川口ヒルパーク | 埼玉県川口市戸塚４丁目１０−２８ | 2004年8月 | 40.81㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ川口戸塚 | 埼玉県川口市戸塚４丁目１６−２５ | 1997年11月 | 62.06㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ東川口アイプレシャス | 埼玉県川口市戸塚４丁目３−１ | 2008年3月 | 66.51㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン東川口IIproject | 埼玉県川口市戸塚４丁目１３－５ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルム東川口2番館 | 埼玉県川口市北原台１丁目１２−１ | 1993年6月 | 55.18㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
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