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| 住所 | 埼玉県川口市北原台１丁目１３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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シャルム東川口1番館は、埼玉県川口市の新しく区画整理された地域に位置するマンションで、周囲のインフラが整っています。このマンションは築28年であり、そのため賃料が比較的安いことが特徴です。南側には他のマンションや公園があり、日当たりや景観が維持しやすい環境です。外観はシンプルながらも、周辺の落ち着いた住宅街に調和しています。
資産性の観点から見ると、築年数が進んでいることで価格が低下している一方で、立地の良さや周辺環境が整っていることから、ある程度の需要が予想されます。しかし、築年数の経過は建物自体の価値の低下につながる点も考慮する必要があります。
所有リスクについては、建物の管理状況や地域の防災体制をチェックすることが重要です。管理が行き届いていれば、比較的リスクは低いといえます。周辺の治安もまずまずとされており、住環境としての安定性が期待できますが、築年数の経過とともに発生しうる修繕コストなども考慮するべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,100万円 | 1993年12月 | 61.6㎡ | 34.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,800万円 | 1993年3月 | 59.36㎡ | 30.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 2000年9月 | 85.71㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,900万円 | 1993年8月 | 76.95㎡ | 24.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,000万円 | 1988年8月 | 57.4㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,790万円 | 1989年9月 | 63.0㎡ | 28.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1993年12月 | 73.36㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,498万円 | 1994年8月 | 65.0㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1988年8月 | 57.4㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1988年8月 | 64.24㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス東川口 | 埼玉県川口市戸塚１丁目３−９ | 2012年5月 | 67.24㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユードリーム東川口駅前 | 埼玉県川口市戸塚１丁目２−１９ | 2014年8月 | 62.1㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ東川口 | 埼玉県川口市戸塚１丁目２５−１ | 1995年6月 | 62.0㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東川口グレーステラス | 埼玉県川口市戸塚１丁目１３−４ | 2007年6月 | 63.28㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール東川口 | 埼玉県川口市戸塚１丁目２５−１２ | 1995年3月 | 62.22㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート東川口第12 | 埼玉県川口市戸塚１丁目６−３３ | 2007年7月 | 64.76㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口第6サニーコート | 埼玉県川口市戸塚１丁目２２−２３ | 1996年1月 | 58.69㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急クリエール東川口2 | 埼玉県川口市戸塚１丁目５−１８ | 1994年11月 | 56.48㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション東川口第2 | 埼玉県川口市北原台２丁目１３−１４ | 2000年8月 | 60.08㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア東川口 | 埼玉県川口市北原台２丁目１２−３０ | 1995年3月 | 62.05㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| むさし野第13ダイヤモンドマンション | 埼玉県川口市北原台２丁目１５−１０ | 1989年9月 | 59.66㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ東川口 | 埼玉県川口市北原台２丁目１３−６ | 1993年8月 | 55.49㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメルシー北原台 | 埼玉県川口市北原台２丁目１４−３７ | 1994年9月 | 65.0㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ東川口 | 埼玉県川口市北原台２丁目１７−１０ | 1988年8月 | 57.4㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口サニーコート第10 | 埼玉県川口市戸塚４丁目１１−３４ | 2001年3月 | 50.82㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ東川口ヒルパーク | 埼玉県川口市戸塚４丁目１０−２８ | 2004年8月 | 40.81㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ川口戸塚 | 埼玉県川口市戸塚４丁目１６−２５ | 1997年11月 | 62.06㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ東川口アイプレシャス | 埼玉県川口市戸塚４丁目３−１ | 2008年3月 | 66.51㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン東川口IIproject | 埼玉県川口市戸塚４丁目１３－５ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルム東川口2番館 | 埼玉県川口市北原台１丁目１２−１ | 1993年6月 | 55.18㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
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