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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市北原台２丁目１４−３７ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「グランドメルシー北原台」は、埼玉県川口市北原台２丁目に位置する分譲マンションです。このマンションは、2000年9月に竣工し、8階建て65戸ほどの規模で構成されています。周辺環境として、JR武蔵野線の東川口駅から徒歩18分と、駅からやや距離がありますが、近隣には幹線道路が通るため、車での移動が比較的便利です。近くには公園やスーパーがあり、日常の買い物やリフレッシュも難なく行えます。
外観はモダンなデザインで、メインテナンスが行き届いている点が印象的です。資産性の観点では、川口市の平均マンション価格に比し、緑豊かな周辺環境や建物の現状が安定しているため、資産価値を維持しやすいと考えられます。しかし、将来的な価格変動のリスクは、周辺地域の再開発動向によります。
所有リスクとして、築年数が20年以上経過しているため、各種設備の経年劣化が進んでいる可能性がありますが、適切な管理体制が維持されていれば大きな心配は不要でしょう。そのため、中長期の住宅ローンを組んで購入する場合は、管理状況の確認が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 65.72㎡ | 北 | 1階 北(65.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.0㎡ | 北東 | 3階 北東(65.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.72㎡ | 東 | 3階 東(65.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.72㎡ | 北東 | 4階 北東(65.72㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,100万円 | 1993年12月 | 61.6㎡ | 34.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,800万円 | 1993年3月 | 59.36㎡ | 30.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 2000年9月 | 85.71㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,900万円 | 1993年8月 | 76.95㎡ | 24.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,000万円 | 1988年8月 | 57.4㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,790万円 | 1989年9月 | 63.0㎡ | 28.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1993年12月 | 73.36㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,498万円 | 1994年8月 | 65.0㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1988年8月 | 57.4㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1988年8月 | 64.24㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルマンション東川口第2 | 埼玉県川口市北原台２丁目１３−１４ | 2000年8月 | 60.08㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア東川口 | 埼玉県川口市北原台２丁目１２−３０ | 1995年3月 | 62.05㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| むさし野第13ダイヤモンドマンション | 埼玉県川口市北原台２丁目１５−１０ | 1989年9月 | 59.66㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ東川口 | 埼玉県川口市北原台２丁目１３−６ | 1993年8月 | 55.49㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ東川口 | 埼玉県川口市北原台２丁目１７−１０ | 1988年8月 | 57.4㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム東川口2番館 | 埼玉県川口市北原台１丁目１２−１ | 1993年6月 | 55.18㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口第3サニーコート | 埼玉県川口市北原台１丁目２４−２５ | 1989年6月 | 59.34㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口サニーコート | 埼玉県川口市北原台１丁目１７−３０ | 1988年3月 | 69.94㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム東川口1番館 | 埼玉県川口市北原台１丁目１３−５ | 1993年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東川口北原台 | 埼玉県川口市北原台１丁目１１−３４ | 1993年12月 | 56.65㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムコート川口北原台 | 埼玉県川口市北原台１丁目２０−６ | 1998年9月 | 55.09㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| むさし野第11ダイヤモンドマンション | 埼玉県川口市北原台１丁目２６−２２ | 1989年7月 | 57.72㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム東川口3番館 | 埼玉県川口市北原台１丁目１１−３７ | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール第5東川口 | 埼玉県川口市北原台１丁目１７−２０ | 1991年2月 | 51.7㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア東川口 | 埼玉県川口市東川口４丁目１２−２２ | 2001年11月 | 61.95㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東川口 | 埼玉県川口市東川口４丁目２８−２２ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルム東川口5番館 | 埼玉県川口市東川口４丁目６−１０ | 1995年2月 | 59.29㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口ローヤルコーポ | 埼玉県川口市東川口４丁目３−１７ | 1993年2月 | 62.59㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル東川口 | 埼玉県川口市東川口４丁目４−２９ | 2007年2月 | 45.99㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口パークホームズ | 埼玉県川口市東川口４丁目２８−３４ | 1991年4月 | 45.0㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
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