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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市東川口４丁目６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約212円/㎡ |
| 管理費 | 約149円/㎡ |
| 分譲会社 | 岩谷産業株式会社 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シャルム東川口5番館」は埼玉県川口市東川口エリアに位置するマンションで、武蔵野線「東川口駅」から徒歩9分と交通アクセスが良好です。1995年2月に竣工された5階建ての鉄筋コンクリート造で、全56戸からなる中規模マンションです。建物は堅固な作りであり、資産性を考慮する上でポイントとなります。
周辺環境として、駅周辺は商業施設が充実しており、生活の利便性が高いことが特徴です。また、川口市は治安が良く、子育て世帯にも安心のエリアとされています。物件の外観はシンプルなデザインを保っており、景観に溶け込んでいます。
資産性については、駅からの近さやエリアの発展性を考慮すると投資価値があると考えられますが、築年数を踏まえると外部環境の変化に対する耐性などは注意が必要です。所有リスクとしては、築年を重ねることによる構造的な老朽化や、管理状態による資産価値の変動が挙げられます。管理体制が良好であれば安定した資産となり得ますが、一方で適時のメンテナンスが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.09㎡ | 南 | 1階 南(62.09㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 59.29㎡ | 南 | 1階 南(59.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.62㎡ | 南 | 2階 南(66.62㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ | 62.09㎡ | 南 | 3階 南(62.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.62㎡ | 南 | 3階 南(66.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.21㎡ | 南 | 3階 南(72.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.09㎡ | 南 | 3階 南(62.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.09㎡ | 南 | 4階 南(62.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.62㎡ | 南 | 4階 南(66.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.21㎡ | 南 | 5階 南(72.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 9.2帖 洋室 5.5帖 洋室 5.4帖 和室 6畳） | 59.29㎡ | 南 | 5階 南(59.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.09㎡ | 南 | 5階 南(62.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.62㎡ | 南 | 5階 南(66.62㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,650万円 | 2018年7月 | 76.19㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2022年11月 | 70.37㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1993年2月 | 62.59㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1994年6月 | 71.15㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1994年6月 | 71.15㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,470万円 | 2012年3月 | 64.13㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,890万円 | 2011年11月 | 85.49㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1995年6月 | 62.72㎡ | 30.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2007年11月 | 80.24㎡ | 62.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1993年2月 | 62.59㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライフピア東川口 | 埼玉県川口市東川口４丁目１２−２２ | 2001年11月 | 61.95㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東川口 | 埼玉県川口市東川口４丁目２８−２２ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東川口ローヤルコーポ | 埼玉県川口市東川口４丁目３−１７ | 1993年2月 | 62.59㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル東川口 | 埼玉県川口市東川口４丁目４−２９ | 2007年2月 | 45.99㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口パークホームズ | 埼玉県川口市東川口４丁目２８−３４ | 1991年4月 | 45.0㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン東川口 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目４ | 2005年2月 | 65.01㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和大門ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目１８−１ | 1988年10月 | 65.65㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア東川口 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目１８−５ | 2004年3月 | 63.54㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東川口4 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目２−２１ | 2008年4月 | 64.61㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー浦和第3 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目８−３ | 1998年12月 | 70.2㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション東川口 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目２１−２ | 1999年2月 | 62.27㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ東川口パークサイド | 埼玉県さいたま市緑区東大門３丁目９−２ | 2008年5月 | 59.76㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ浦和東 | 埼玉県さいたま市緑区東大門３丁目６−５ | 1994年10月 | 56.9㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス東川口 | 埼玉県さいたま市緑区東大門３丁目１９−６ | 2012年9月 | 60.1㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ東川口アベニューサイド | 埼玉県さいたま市緑区東大門３丁目８−２ | 2008年5月 | 58.41㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和大門パークホームズ | 埼玉県さいたま市緑区東大門３丁目２２−１３ | 1994年4月 | 61.58㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム東川口 | 埼玉県川口市東川口１丁目５−１０ | 1998年7月 | 70.62㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエ東川口プレミアムレジデンス | 埼玉県川口市東川口１丁目２７−２７−番１ | 2017年10月 | 70.0㎡〜 | 4,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東川口 | 埼玉県川口市東川口１丁目２０−１ | 1995年1月 | 55.04㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急クリエール東川口 | 埼玉県川口市東川口１丁目１８−２０ | 1994年6月 | 63.64㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
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