レーベンリヴァーレ浦和美園アズールＢ街区の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.88

売却査定価格: 3,084万円〜 3,283万円

坪単価: 161万円〜 171万円

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最終更新日： 2025/4/25

レーベンリヴァーレ浦和美園アズールＢ街区以外の棟

ヴェルデＡ街区

住所	埼玉県さいたま市緑区大字大門４７−７
築年月	2013年2月
総階数	10階
総戸数	20戸
専有面積	61.8㎡〜 63.52㎡
間取り	3LDK
アクセス	浦和美園駅徒歩8分
管理情報	―
修繕積立金	―
管理費	―
分譲会社	―
施工会社	―
駐車場	無し
エレベータ	不明

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

電気式床暖房

浄活水ｼｽﾃﾑ

食洗機

浄水器

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

洗髪洗面台

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾏｲｸﾛﾊﾞﾌﾞﾙﾊﾞｽ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

100年ｺﾝｸﾘ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ可

全戸南西向き

1F2戸(ｱｽﾞｰﾙ棟のみ)

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レーベンリヴァーレ浦和美園アズールＢ街区について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レーベンリヴァーレ浦和美園アズール B街区」マンションは、埼玉県さいたま市緑区の閑静な住宅街に位置しています。この辺りは、落ち着いた環境でありながらも、必要な都市機能が整ったエリアです。浦和美園駅からも徒歩圏内にあり、都心へのアクセスも良好な点は大きな魅力といえるでしょう。

外観については、モダンで洗練されたデザインが施され、居住者に高級感を与える造りが特徴です。また、周囲の環境と調和しつつもエレガントな雰囲気を持っているため、訪れる人々の印象にも好影響を与えることでしょう。

資産性については、スコアが3.52とされ、首都圏マンション市場に伴う価格変動が見られます。この数値からも、将来的な投資対象としての価値があることが伺えます。ただし、首都圏全体の不動産市況に影響を受ける可能性があることから、所有には相応のリスクも伴います。

築年数や管理状況についての情報に基づき、実際の維持管理の側面を十分確認することが、所有リスク軽減に寄与するでしょう。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市緑区の資産性・将来性

レーベンリヴァーレ浦和美園アズールＢ街区の存在する埼玉県さいたま市緑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.2となります。

周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	128,321	100.0
2025年	136,678	106.5
2030年	140,195	109.3
2035年	142,763	111.3
2040年	144,320	112.5
2045年	145,055	113.0
2050年	145,265	113.2

※周囲の市区町村は越谷市, さいたま市岩槻区, さいたま市浦和区, さいたま市見沼区, さいたま市南区, 北葛飾郡松伏町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浦和美園駅の築年数で見たマンション価格

レーベンリヴァーレ浦和美園アズールＢ街区の最寄り浦和美園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レーベンリヴァーレ浦和美園アズールＢ街区は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
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201	3LDK	63.52㎡	201を無料査定する
202	3LDK	61.8㎡	202を無料査定する
301	3LDK	63.52㎡	301を無料査定する
302	3LDK	61.8㎡	302を無料査定する
401	3LDK	63.52㎡	401を無料査定する
402	3LDK	61.8㎡	402を無料査定する
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601	3LDK	63.52㎡	601を無料査定する
602	3LDK	61.8㎡	602を無料査定する
701	3LDK	63.52㎡	701を無料査定する
702	3LDK	61.8㎡	702を無料査定する
801	3LDK	63.52㎡	801を無料査定する
802	3LDK	61.8㎡	802を無料査定する
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902	3LDK	61.8㎡	902を無料査定する
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レーベンリヴァーレ浦和美園アズールＢ街区の存在する埼玉県さいたま市緑区大字大門周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	1,980万円	1990年5月	58.87㎡	33.6万円	2	2LDK
2025年4月	1,980万円	1990年5月	58.87㎡	33.6万円	2	2LDK
2025年3月	1,780万円	1990年5月	55.89㎡	31.8万円	3	2LDK
2025年3月	1,780万円	1990年5月	55.89㎡	31.8万円	3	2LDK
2025年1月	2,990万円	1993年2月	78.5㎡	38.1万円	3	4LDK
2025年1月	2,990万円	1993年2月	78.5㎡	38.1万円	3	4LDK
2025年1月	2,490万円	1993年2月	64.27㎡	38.7万円	6	3LDK
2025年1月	2,490万円	1993年2月	64.27㎡	38.7万円	6	3LDK
2024年5月	1,780万円	1993年2月	56.23㎡	31.7万円	5	3LDK
2024年5月	1,780万円	1993年2月	56.23㎡	31.7万円	5	3LDK
2023年12月	1,780万円	1993年2月	55.93㎡	31.8万円	3	2LDK
2023年12月	1,780万円	1993年2月	55.93㎡	31.8万円	3	2LDK
2023年9月	1,980万円	1993年2月	64.27㎡	30.8万円	4	3LDK
2023年9月	1,980万円	1993年2月	64.27㎡	30.8万円	4	3LDK
2023年8月	2,480万円	1993年2月	64.27㎡	38.6万円	7	3LDK
2023年8月	2,480万円	1993年2月	64.27㎡	38.6万円	7	3LDK
2023年2月	1,180万円	1990年5月	55.89㎡	21.1万円	2	2LDK
2023年2月	1,180万円	1990年5月	55.89㎡	21.1万円	2	2LDK
2022年7月	1,950万円	1993年2月	55.84㎡	34.9万円	5	2LDK
2022年7月	1,950万円	1993年2月	55.84㎡	34.9万円	5	2LDK
2022年7月	1,680万円	1990年5月	57.54㎡	29.2万円	1	2LDK
2022年7月	1,680万円	1990年5月	57.54㎡	29.2万円	1	2LDK
2022年5月	2,399万円	1993年2月	64.27㎡	37.3万円	2	3LDK
2022年5月	2,399万円	1993年2月	64.27㎡	37.3万円	2	3LDK
2022年4月	1,799万円	1990年5月	59.0㎡	30.5万円	2	3LDK
2022年4月	1,799万円	1990年5月	59.0㎡	30.5万円	2	3LDK
2022年3月	2,599万円	1993年2月	64.27㎡	40.4万円	6	3LDK
2022年3月	2,599万円	1993年2月	64.27㎡	40.4万円	6	3LDK
2022年1月	2,198万円	1993年2月	56.31㎡	39.0万円	2	3LDK
2022年1月	2,198万円	1993年2月	56.31㎡	39.0万円	2	3LDK
2022年1月	2,980万円	1993年2月	78.5㎡	38.0万円	7	4LDK
2022年1月	2,980万円	1993年2月	78.5㎡	38.0万円	7	4LDK
2021年12月	1,799万円	1990年5月	59.25㎡	30.4万円	2	2LDK
2021年12月	1,799万円	1990年5月	59.25㎡	30.4万円	2	2LDK
2021年12月	1,360万円	1990年5月	52.98㎡	25.7万円	1	2LDK
2021年12月	1,360万円	1990年5月	52.98㎡	25.7万円	1	2LDK
2021年7月	1,998万円	1990年5月	67.38㎡	29.7万円	3	2LDK
2021年7月	1,998万円	1990年5月	67.38㎡	29.7万円	3	2LDK
2021年7月	1,898万円	1990年5月	67.38㎡	28.2万円	3	2LDK
2021年7月	1,898万円	1990年5月	67.38㎡	28.2万円	3	2LDK
2021年6月	2,299万円	1993年2月	56.52㎡	40.7万円	6	2LDK
2021年6月	2,299万円	1993年2月	56.52㎡	40.7万円	6	2LDK
2021年6月	1,998万円	1990年5月	67.38㎡	29.7万円	3	2LDK
2021年6月	1,998万円	1990年5月	67.38㎡	29.7万円	3	2LDK
2021年5月	1,988万円	1993年2月	56.23㎡	35.4万円	2	3LDK
2021年5月	1,988万円	1993年2月	56.23㎡	35.4万円	2	3LDK
2021年4月	1,899万円	1993年2月	55.84㎡	34.0万円	1	2LDK
2021年4月	1,698万円	1990年5月	56.42㎡	30.1万円	5	2LDK
2021年4月	1,698万円	1990年5月	56.42㎡	30.1万円	5	2LDK
2021年4月	1,899万円	1993年2月	55.84㎡	34.0万円	1	2LDK
2021年4月	1,988万円	1993年2月	56.23㎡	35.4万円	2	3LDK
2021年4月	1,988万円	1993年2月	56.23㎡	35.4万円	2	3LDK
2020年7月	1,999万円	1993年2月	56.23㎡	35.6万円	2	3LDK
2020年7月	1,999万円	1993年2月	56.23㎡	35.6万円	2	3LDK
2020年1月	1,880万円	1993年2月	60.05㎡	31.3万円	5	3LDK
2020年1月	1,880万円	1993年2月	60.05㎡	31.3万円	5	3LDK
2019年11月	880万円	1990年5月	55.89㎡	15.7万円	3	2LDK
2019年11月	880万円	1990年5月	55.89㎡	15.7万円	3	2LDK
2019年9月	1,999万円	1993年2月	56.52㎡	35.4万円	5	2LDK
2019年9月	1,999万円	1993年2月	56.52㎡	35.4万円	5	2LDK
2019年8月	2,388万円	1993年2月	68.77㎡	34.7万円	6	3LDK
2019年8月	2,388万円	1993年2月	68.77㎡	34.7万円	6	3LDK
2018年10月	1,180万円	1990年5月	55.89㎡	21.1万円	3	2LDK
2018年10月	1,180万円	1990年5月	55.89㎡	21.1万円	3	2LDK
2017年12月	999万円	1990年5月	52.98㎡	18.9万円	1	2LDK
2017年12月	999万円	1990年5月	52.98㎡	18.9万円	1	2LDK
2017年11月	880万円	1990年5月	55.89㎡	15.7万円	4	2LDK
2017年11月	880万円	1990年5月	55.89㎡	15.7万円	4	2LDK
2017年6月	980万円	1990年5月	66.18㎡	14.8万円	5	3LDK
2017年6月	980万円	1990年5月	66.18㎡	14.8万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

レーベン浦和美園バウクラッセ

埼玉県さいたま市緑区大字下野田１８２

築年月：2015年8月

専有面積：65.78㎡〜

相場価格：3,637万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーベン浦和美園バウクラッセ	埼玉県さいたま市緑区大字下野田１８２	2015年8月	65.78㎡〜	3,637万円〜	このマンションの相場を見る
センターフィールド浦和美園１番街フロントランド	埼玉県さいたま市緑区大字下野田１−２	2007年2月	73.78㎡〜	3,877万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー浦和美園	埼玉県さいたま市緑区大字下野田４７７	2024年4月	53.01㎡〜	4,047万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス浦和美園サウステラス	埼玉県さいたま市緑区大字下野田１−１	2016年12月	67.2㎡〜	3,414万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア東川口	埼玉県川口市東川口４丁目１２−２２	2001年11月	61.95㎡〜	2,378万円〜	このマンションの相場を見る
セザール東川口	埼玉県川口市東川口４丁目２８−２２	1994年1月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルム東川口5番館	埼玉県川口市東川口４丁目６−１０	1995年2月	59.29㎡〜	2,130万円〜	このマンションの相場を見る
東川口ローヤルコーポ	埼玉県川口市東川口４丁目３−１７	1993年2月	62.59㎡〜	2,417万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル東川口	埼玉県川口市東川口４丁目４−２９	2007年2月	45.99㎡〜	2,210万円〜	このマンションの相場を見る
東川口パークホームズ	埼玉県川口市東川口４丁目２８−３４	1991年4月	45.0㎡〜	1,352万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浦和大門	埼玉県さいたま市緑区大字大門１６５８−１	1990年5月	52.98㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデＡ街区	埼玉県さいたま市緑区大字大門	2013年2月	70.75㎡〜	3,404万円〜	このマンションの相場を見る
浦和東パークホームズ	埼玉県さいたま市緑区大字大門１１６−１	1993年2月	55.84㎡〜	1,762万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン東川口	埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目４	2005年2月	65.01㎡〜	2,381万円〜	このマンションの相場を見る
浦和大門ローヤルコーポ	埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目１８−１	1988年10月	65.65㎡〜	1,834万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマンスクエア東川口	埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目１８−５	2004年3月	63.54㎡〜	2,196万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東川口4	埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目２−２１	2008年4月	64.61㎡〜	2,526万円〜	このマンションの相場を見る
セントレー浦和第3	埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目８−３	1998年12月	70.2㎡〜	2,657万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション東川口	埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目２１−２	1999年2月	62.27㎡〜	2,132万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー浦和美園センターコート	埼玉県さいたま市緑区美園３丁目１６－８	2025年11月	--	--	このマンションの相場を見る

レーベンリヴァーレ浦和美園アズール Ｂ街区の売却査定・相場情報

レーベンリヴァーレ浦和美園アズール Ｂ街区について