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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区美園３丁目８−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 47.25㎡ 〜 65.1㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 有り |
「プレシス浦和美園」は埼玉県さいたま市緑区美園に位置する新しいマンションです。2024年8月に竣工されたばかりで、地上7階建ての鉄筋コンクリート構造を採用し、合計58戸の住戸が提供されています。このマンションは、新興の住宅地に建てられており、都市部へのアクセスが便利であると同時に、緑豊かな環境が魅力的です。
マンションの外観はモダンなデザインで、周辺の地域と調和する落ち着きと上品さを兼ね備えています。資産性の面では、さいたま市の発展と共に今後の価値上昇も見込め、将来の投資としても検討できます。
所有に際してのリスクとしては、新しい物件であるため、立地条件や地域の成熟度によっては予期せぬ市場変動が生じる可能性があります。しかし、鉄筋コンクリートの採用により耐久性が高く、長期的な居住や運用にも安心感があります。このように、「プレシス浦和美園」は快適な住環境と将来的な資産価値を兼ね備えた魅力的な選択肢です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 128,321 | 100.0 |
| 2025年 | 136,678 | 106.5 |
| 2030年 | 140,195 | 109.3 |
| 2035年 | 142,763 | 111.3 |
| 2040年 | 144,320 | 112.5 |
| 2045年 | 145,055 | 113.0 |
| 2050年 | 145,265 | 113.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 61.69㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 61.02㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 64.57㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 60.9㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 65.1㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 65.1㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 60.9㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 63.0㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 59.85㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 57.75㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 64.05㎡ | 203を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 61.02㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 64.57㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 60.9㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 65.1㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 65.1㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 60.9㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 63.0㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 59.85㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 57.75㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 64.05㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 61.69㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 61.02㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 64.57㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 60.9㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 65.1㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 65.1㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 60.9㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 63.0㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 57.75㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 64.05㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 61.69㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 61.02㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 64.57㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 60.9㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 65.1㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 65.1㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 60.9㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 63.0㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 64.05㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 61.69㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 61.02㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 64.57㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 60.9㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 65.1㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 65.1㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 60.9㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 2LDK | 47.25㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 61.69㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 61.02㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 64.57㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 60.9㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 65.1㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 65.1㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 60.9㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 61.02㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 64.57㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,280万円 | 2007年2月 | 72.29㎡ | 59.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 2015年1月 | 66.64㎡ | 62.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2018年3月 | 67.03㎡ | 66.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,300万円 | 2018年3月 | 100.05㎡ | 73.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年2月 | 6,180万円 | 2018年3月 | 100.05㎡ | 61.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年2月 | 5,280万円 | 2015年1月 | 77.42㎡ | 68.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年2月 | 3,780万円 | 2007年2月 | 73.78㎡ | 51.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,490万円 | 2007年10月 | 87.4㎡ | 51.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年2月 | 4,780万円 | 2018年3月 | 75.28㎡ | 63.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2025年1月 | 9,800万円 | 2018年3月 | 100.05㎡ | 98.0万円 | 8 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー浦和美園センターコート | 埼玉県さいたま市緑区美園３丁目１６－８ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエリス浦和美園ノーステラス | 埼玉県さいたま市緑区美園４丁目１−３ | 2018年3月 | 64.5㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センターフィールド浦和美園２番街 ミッドランド | 埼玉県さいたま市緑区美園４丁目１−２ | 2007年2月 | 72.29㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センターフィールド浦和美園３番街 ガーデンランド | 埼玉県さいたま市緑区美園４丁目１−２ | 2007年10月 | 72.29㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフィーノ浦和美園 | 埼玉県さいたま市緑区美園４丁目１３−５ | 2015年2月 | 66.64㎡〜 | 4,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン浦和美園バウクラッセ | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田１８２ | 2015年8月 | 65.78㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センターフィールド浦和美園１番街 フロントランド | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田１−２ | 2007年2月 | 73.78㎡〜 | 3,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー浦和美園 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田４７７ | 2024年4月 | 53.01㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス浦和美園サウステラス | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田１−１ | 2016年12月 | 67.2㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和大門 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門１６５８−１ | 1990年5月 | 52.98㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ Ａ街区 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門 | 2013年2月 | 70.75㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ浦和美園アズール Ｂ街区 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門４７−７ | 2013年2月 | 61.8㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和東パークホームズ | 埼玉県さいたま市緑区大字大門１１６−１ | 1993年2月 | 55.84㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン東川口 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目４ | 2005年2月 | 65.01㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和大門ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目１８−１ | 1988年10月 | 65.65㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア東川口 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目１８−５ | 2004年3月 | 63.54㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東川口4 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目２−２１ | 2008年4月 | 64.61㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー浦和第3 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目８−３ | 1998年12月 | 70.2㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション東川口 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目２１−２ | 1999年2月 | 62.27㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアグランデ浦和美園 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東１丁目１−１ | 2020年1月 | 65.41㎡〜 | 3,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
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