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ウエリス浦和美園ノーステラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,729万円 〜 8,033万円 （189万円 〜 202万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区美園４丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 317戸 |
| 専有面積 | 64.5㎡ 〜 131.43㎡ |
| 間取り | 5LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総317戸
総敷地12228.19㎡
全戸南東向き
TES床暖房
ｴﾈﾌｧｰﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
LAN配線
浄活水ｼｽﾃﾑ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場､ｻｲﾝEV)
かまど
ｺﾐｭﾆﾃｨﾙｰﾑ兼ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｽﾀﾃﾞｨﾙｰﾑ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
性能評価書
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人口予測から見た埼玉県さいたま市緑区の資産性・将来性
ウエリス浦和美園ノーステラスの存在する埼玉県さいたま市緑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.2となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 128,321 | 100.0 |
| 2025年 | 136,678 | 106.5 |
| 2030年 | 140,195 | 109.3 |
| 2035年 | 142,763 | 111.3 |
| 2040年 | 144,320 | 112.5 |
| 2045年 | 145,055 | 113.0 |
| 2050年 | 145,265 | 113.2 |
※周囲の市区町村は 越谷市, さいたま市岩槻区, さいたま市見沼区, さいたま市浦和区, 北葛飾郡松伏町, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浦和美園駅の築年数で見たマンション価格
ウエリス浦和美園ノーステラスの最寄り浦和美園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウエリス浦和美園ノーステラスは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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ウエリス浦和美園ノーステラスの存在する埼玉県さいたま市緑区美園４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,990万円 | 2018年3月 | 81.6㎡ | 61.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 2007年2月 | 87.4㎡ | 49.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 76.22㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,150万円 | 2007年10月 | 73.78㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2007年10月 | 76.33㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 2007年2月 | 84.7㎡ | 50.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 84.7㎡ | 52.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2018年3月 | 70.08㎡ | 61.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2018年3月 | 70.13㎡ | 61.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,800万円 | 2007年2月 | 87.4㎡ | 54.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 2007年2月 | 84.7㎡ | 49.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 2018年3月 | 80.06㎡ | 61.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,000万円 | 2018年3月 | 100.05㎡ | 60.0万円 | 11 | 5LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2007年10月 | 87.4㎡ | 54.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2007年2月 | 78.66㎡ | 55.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,730万円 | 2018年3月 | 70.08㎡ | 67.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2018年3月 | 70.08㎡ | 61.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,690万円 | 2007年2月 | 76.22㎡ | 48.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2015年2月 | 66.64㎡ | 62.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2015年2月 | 66.64㎡ | 62.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2007年2月 | 76.22㎡ | 54.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2007年10月 | 87.4㎡ | 60.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 73.78㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,590万円 | 2018年3月 | 90.06㎡ | 62.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2007年2月 | 89.6㎡ | 60.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 2018年3月 | 67.03㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2018年3月 | 75.0㎡ | 58.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,950万円 | 2007年2月 | 76.22㎡ | 51.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2007年10月 | 84.67㎡ | 52.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,290万円 | 2007年2月 | 76.22㎡ | 56.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2018年3月 | 75.28㎡ | 55.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2007年10月 | 76.22㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 84.7㎡ | 52.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,000万円 | 2018年3月 | 100.05㎡ | 60.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,950万円 | 2018年3月 | 67.03㎡ | 58.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 2007年2月 | 84.76㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2018年3月 | 100.05㎡ | 57.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2007年10月 | 78.66㎡ | 50.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 2007年2月 | 73.78㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,920万円 | 2018年3月 | 67.03㎡ | 58.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2018年3月 | 70.13㎡ | 56.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,930万円 | 2018年3月 | 67.03㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,490万円 | 2018年3月 | 90.06㎡ | 61.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 2018年3月 | 70.08㎡ | 61.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2007年2月 | 76.22㎡ | 54.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 2007年10月 | 76.33㎡ | 57.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,970万円 | 2007年2月 | 76.22㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2007年2月 | 73.78㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 78.66㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,580万円 | 2007年2月 | 100.12㎡ | 45.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2006年7月 | 78.66㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,250万円 | 2018年3月 | 70.13㎡ | 60.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2018年3月 | 70.08㎡ | 61.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2007年2月 | 73.78㎡ | 51.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 2007年10月 | 87.4㎡ | 47.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2018年3月 | 70.13㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 2007年2月 | 89.11㎡ | 42.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,880万円 | 2007年2月 | 78.66㎡ | 49.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 76.22㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 2007年2月 | 84.76㎡ | 50.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,450万円 | 2007年2月 | 99.64㎡ | 44.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年10月 | 4,320万円 | 2007年2月 | 99.64㎡ | 43.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2018年3月 | 70.08㎡ | 56.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 2018年3月 | 67.03㎡ | 54.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,590万円 | 2018年3月 | 65.08㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,780万円 | 2007年2月 | 87.4㎡ | 43.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,880万円 | 2018年3月 | 75.28㎡ | 51.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 2007年10月 | 76.33㎡ | 45.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,880万円 | 2007年2月 | 72.29㎡ | 53.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,780万円 | 2007年2月 | 87.4㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,390万円 | 2015年1月 | 66.64㎡ | 50.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,390万円 | 2015年1月 | 66.64㎡ | 50.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 73.78㎡ | 47.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,490万円 | 2007年2月 | 105.62㎡ | 42.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,490万円 | 2007年2月 | 105.62㎡ | 42.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年1月 | 5,700万円 | 2018年3月 | 100.05㎡ | 57.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,998万円 | 2007年10月 | 90.42㎡ | 44.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,890万円 | 2007年2月 | 78.66㎡ | 49.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 2018年3月 | 70.08㎡ | 49.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,490万円 | 2007年2月 | 105.62㎡ | 42.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 2007年10月 | 87.4㎡ | 41.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,990万円 | 2007年2月 | 73.78㎡ | 40.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,490万円 | 2007年2月 | 105.62㎡ | 42.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年12月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 105.62㎡ | 42.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,780万円 | 2007年2月 | 105.62㎡ | 45.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,450万円 | 2018年3月 | 70.08㎡ | 49.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 109.88㎡ | 45.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年11月 | 4,590万円 | 2007年10月 | 100.62㎡ | 45.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年11月 | 4,490万円 | 2007年2月 | 105.62㎡ | 42.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年11月 | 4,780万円 | 2007年2月 | 105.62㎡ | 45.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年10月 | 4,490万円 | 2007年2月 | 105.62㎡ | 42.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年10月 | 4,780万円 | 2007年2月 | 105.62㎡ | 45.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年10月 | 4,780万円 | 2007年2月 | 105.62㎡ | 45.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,280万円 | 2007年2月 | 76.22㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 100.12㎡ | 49.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年9月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 105.62㎡ | 47.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年9月 | 4,490万円 | 2007年2月 | 105.62㎡ | 42.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年9月 | 4,780万円 | 2007年2月 | 105.62㎡ | 45.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年9月 | 4,780万円 | 2007年2月 | 105.62㎡ | 45.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年7月 | 4,780万円 | 2007年2月 | 104.1㎡ | 45.9万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルピアグランデ浦和美園 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東１丁目１−１ | 2020年1月 | 65.41㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センターフィールド浦和美園２番街 ミッドランド | 埼玉県さいたま市緑区美園４丁目１−２ | 2007年2月 | 72.29㎡〜 | 3,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフィーノ浦和美園 | 埼玉県さいたま市緑区美園４丁目１３−５ | 2015年2月 | 66.64㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センターフィールド浦和美園３番街 ガーデンランド | 埼玉県さいたま市緑区美園４丁目１−２ | 2007年10月 | 72.29㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン浦和美園バウクラッセ | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田１８２ | 2015年8月 | 65.78㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センターフィールド浦和美園１番街 フロントランド | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田１−２ | 2007年2月 | 73.78㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー浦和美園 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田４７７ | 2024年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェリス浦和美園サウステラス | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田１−１ | 2016年12月 | 67.2㎡〜 | 3,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和大門 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門１６５８−１ | 1990年5月 | 52.98㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ Ａ街区 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門 | 2013年2月 | 70.75㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和東パークホームズ | 埼玉県さいたま市緑区大字大門１１６−１ | 1993年2月 | 55.84㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ浦和美園アズール Ｂ街区 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門４７−７ | 2013年2月 | 61.8㎡〜 | 3,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和大門ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目１８−１ | 1988年10月 | 65.65㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア東川口 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目１８−５ | 2004年3月 | 63.54㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン東川口 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目４ | 2005年2月 | 65.01㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東川口4 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目２−２１ | 2008年4月 | 64.61㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー浦和第3 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目８−３ | 1998年12月 | 70.2㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション東川口 | 埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目２１−２ | 1999年2月 | 62.27㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Misono Styleプロジェクト | 埼玉県さいたま市緑区美園３丁目１６－８ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス浦和美園 | 埼玉県さいたま市緑区美園３丁目８−１２ | 2024年4月 | 47.25㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
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