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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市東川口６丁目１８−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約220円/㎡ |
| 管理費 | 約270円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 日榮建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「エンゼルハイム東川口第３」は埼玉県川口市東川口６丁目１８−３２に位置する集合住宅です。このマンションは埼玉高速鉄道およびJR武蔵野線の「東川口駅」から徒歩約13分の利便性高いロケーションにあります。周辺環境として、通勤・通学にも便利な立地でありながら、周辺は閑静な住宅街が広がり暮らしやすい環境です。外観は落ち着いたデザインで、地域の景観に溶け込んでいます。
資産性においては、交通アクセスの良さや周辺環境が考慮されるため、比較的安定した価値が期待できます。駅距離も適度なため投資物件としても検討されることがあるでしょう。しかし、築年数により建物の経年劣化や修繕が必要となる部分は考慮されるべきです。管理の状態が良好かどうか、積極的な修繕計画の有無も資産性に影響する重要な要素です。
所有リスクに関して、駅からの距離がある程度あるため、バスなどの交通網の変化や駅周辺の都市開発が進むと影響を受ける可能性があります。築年数に伴う避けられない修繕や老朽化も、安定した資産運用の上ではリスク要因となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 4階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.72㎡ | 南 | 6階 南(62.72㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2022年11月 | 70.37㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1993年2月 | 62.59㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1994年6月 | 71.15㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1994年6月 | 71.15㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,470万円 | 2012年3月 | 64.13㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,890万円 | 2011年11月 | 85.49㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1995年6月 | 62.72㎡ | 30.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2007年11月 | 80.24㎡ | 62.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1993年2月 | 62.59㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,450万円 | 2012年3月 | 63.6㎡ | 54.2万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| インターハイム東川口プレディエンス | 埼玉県川口市戸塚東１丁目１８−６ | 2008年9月 | 40.01㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口ハイツ | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２２−２１ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東川口第3 | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２１−２０ | 1988年9月 | 43.51㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュージュ東川口 | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２３−７ | 2006年9月 | 64.45㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急クリエール川口戸塚 | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２５−２８ | 1996年6月 | 68.73㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口第5サニーコート | 埼玉県川口市東川口６丁目１−１６ | 1995年5月 | 57.07㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東川口第6 | 埼玉県川口市東川口６丁目１１−１４ | 1997年2月 | 59.4㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東川口第5 | 埼玉県川口市東川口６丁目１３−８ | 1995年3月 | 59.4㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ東川口 | 埼玉県川口市東川口６丁目２４−１４ | 2018年8月 | 73.95㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東川口 | 埼玉県川口市東川口６丁目１３−２７ | 1988年7月 | 57.96㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス東川口プレリア | 埼玉県川口市東川口６丁目２−１６ | 2010年1月 | 58.98㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラディス東川口 | 埼玉県川口市東川口２丁目１−１６ | 2018年3月 | 61.61㎡〜 | 4,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東川口第2 | 埼玉県川口市東川口２丁目２０−１２ | 1988年5月 | 53.57㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー東川口けやき通り | 埼玉県川口市東川口２丁目３−３２ | 2005年1月 | 62.25㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア東川口フェリーチェ | 埼玉県川口市東川口２丁目３−１５ | 2012年2月 | 70.99㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ東川口 | 埼玉県川口市東川口２丁目２−２２ | 2006年2月 | 63.14㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口プリンスハイツ | 埼玉県川口市東川口２丁目１５−２５ | 1987年1月 | 79.56㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ東川口駅前 | 埼玉県川口市東川口２丁目２−３４ | 2007年11月 | 73.02㎡〜 | 4,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口宝マンション | 埼玉県川口市東川口２丁目７−１５ | 1993年4月 | 24.57㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東川口 | 埼玉県川口市東川口２丁目３−５ | 2012年3月 | 62.39㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
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