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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市東川口６丁目１３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社 長谷工スマイルコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約219円/㎡ |
| 管理費 | 約176円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 日榮建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エンゼルハイム東川口第5」は、埼玉県川口市東川口６丁目に位置する中層マンションで、その最大の特徴の一つは便利な周辺環境です。東川口駅が近く、JR武蔵野線により都心や千葉方面へのアクセスが優れています。周辺には24時間営業のスーパーマーケットやドラッグストアがあり、日常生活に必要な施設が充実しています。また、東川口エリアはファミリー層に人気があり、教育環境や公園も整っているため、子育てにも適した地域です。
外観は、一般的な中層マンションのデザインで、シンプルで落ち着いた色合いが特徴です。築年数がどれくらいか正確に確認できませんでしたが、近年の建物であれば耐震性や断熱性といった仕様が向上している可能性があります。
資産性については、交通の利便性や周辺環境の充実度から考えて、一定の価値を担保しやすい立地と評価されるでしょう。一方で、所有リスクとして考えられるのは、地域の再開発計画や近隣マンションの新築状況、経年劣化に伴う修繕費の上昇などがあります。それらを確認し、投資または居住目的で購入する場合の総合的なリスクを考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 61.6㎡ | 南 | 1階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 59.4㎡ | 南 | 2階 南(59.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SDK | 73.92㎡ | 南西 | 2階 南西(73.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 61.6㎡ | 南 | 3階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 59.4㎡ | 南 | 4階 南(59.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.4㎡ | 北 | 4階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 72.8㎡ | 南 | 4階 南(72.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 72.8㎡ | 南 | 4階 南(72.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 4階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 59.4㎡ | 南西 | 5階 南西(59.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2022年11月 | 70.37㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1993年2月 | 62.59㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1994年6月 | 71.15㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1994年6月 | 71.15㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,470万円 | 2012年3月 | 64.13㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,890万円 | 2011年11月 | 85.49㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1995年6月 | 62.72㎡ | 30.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2007年11月 | 80.24㎡ | 62.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1993年2月 | 62.59㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,450万円 | 2012年3月 | 63.6㎡ | 54.2万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| インターハイム東川口プレディエンス | 埼玉県川口市戸塚東１丁目１８−６ | 2008年9月 | 40.01㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口ハイツ | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２２−２１ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東川口第3 | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２１−２０ | 1988年9月 | 43.51㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュージュ東川口 | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２３−７ | 2006年9月 | 64.45㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急クリエール川口戸塚 | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２５−２８ | 1996年6月 | 68.73㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口第5サニーコート | 埼玉県川口市東川口６丁目１−１６ | 1995年5月 | 57.07㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東川口第6 | 埼玉県川口市東川口６丁目１１−１４ | 1997年2月 | 59.4㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ東川口 | 埼玉県川口市東川口６丁目２４−１４ | 2018年8月 | 73.95㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東川口 | 埼玉県川口市東川口６丁目１３−２７ | 1988年7月 | 57.96㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東川口第３ | 埼玉県川口市東川口６丁目１８−３２ | 1995年6月 | 61.6㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス東川口プレリア | 埼玉県川口市東川口６丁目２−１６ | 2010年1月 | 58.98㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラディス東川口 | 埼玉県川口市東川口２丁目１−１６ | 2018年3月 | 61.61㎡〜 | 4,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東川口第2 | 埼玉県川口市東川口２丁目２０−１２ | 1988年5月 | 53.57㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー東川口けやき通り | 埼玉県川口市東川口２丁目３−３２ | 2005年1月 | 62.25㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア東川口フェリーチェ | 埼玉県川口市東川口２丁目３−１５ | 2012年2月 | 70.99㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ東川口 | 埼玉県川口市東川口２丁目２−２２ | 2006年2月 | 63.14㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口プリンスハイツ | 埼玉県川口市東川口２丁目１５−２５ | 1987年1月 | 79.56㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ東川口駅前 | 埼玉県川口市東川口２丁目２−３４ | 2007年11月 | 73.02㎡〜 | 4,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口宝マンション | 埼玉県川口市東川口２丁目７−１５ | 1993年4月 | 24.57㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東川口 | 埼玉県川口市東川口２丁目３−５ | 2012年3月 | 62.39㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
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