東急クリエール川口戸塚売却査定・相場情報

資産性スコア
4.49
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2,623万円 2,845万円
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123万円 126万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200040006000

最終更新日:

住所埼玉県川口市戸塚東1丁目25−28
築年月1996年6月
総階数6階
総戸数52戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約154円/㎡
管理費約210円/㎡
分譲会社株式会社東急百貨店
施工会社東急建設
駐車場有り
エレベータ不明
スキップフロア
ライトコート
トランクルーム
宅配ロッカー
TEL2回線
no_photography

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東急クリエール川口戸塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東急クリエール川口戸塚」は、埼玉県川口市戸塚東に位置するマンションで、1996年6月に竣工されました。これは東急百貨店による旧分譲物件の一つです。このマンションは、東川口のメイン通りから少し離れた閑静な住宅街に位置し、静かな住環境が魅力です。周囲には小学校が徒歩5分圏内にあり、ファミリー層にも適した立地です。

外観はホワイト系のモダンなデザインが特徴で、周辺の自然環境とも調和しています。資産性については、東川口駅が利用可能であり、交通の便も良いため、一定の需要を確保できると考えられます。特に、都心へのアクセスが良好であるため、中古マンションとしての市場価値も比較的安定しています。

所有リスクとしては、築年数が27年を経過している点が挙げられます。これは建物の状態や、将来的な必要修繕コストについて考慮すべき要素です。また、管理状況は不明ですが、住民の共同スペースや設備については管理組合に確認することが推奨されます。

総じて、「東急クリエール川口戸塚」は、利便性と住環境を兼ね備えた魅力的なマンションです。改めて、その地域の需要と施設の維持管理状態を確認することが重要です。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

東急クリエール川口戸塚の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の98.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 越谷市, さいたま市緑区, 草加市, 北葛飾郡松伏町, 蕨市, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東川口駅の築年数で見たマンション価格

東急クリエール川口戸塚の最寄り東川口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東急クリエール川口戸塚は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南
3LDK
70.35㎡
3階 南
3LDK
73.48㎡
3階 南西
3LDK
76.58㎡
3階 北
3LDK
70.35㎡
3階 南
3LDK
70.35㎡
4階 南
3LDK
70.35㎡
4階 南
3LDK
73.48㎡
5階 南西
3LDK(和 6 洋 5.8・5 LDK 10.8)
68.73㎡
5階 南
3LDK
73.48㎡
5階 南西
3LDK
68.73㎡
6階 南
3LDK
73.48㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 70.35㎡ 1階 南(70.35㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.48㎡ 3階 南(73.48㎡)を無料査定する
3 3LDK 76.58㎡ 南西 3階 南西(76.58㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.35㎡ 3階 北(70.35㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.35㎡ 3階 南(70.35㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.35㎡ 4階 南(70.35㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.48㎡ 4階 南(73.48㎡)を無料査定する
5 3LDK(和 6 洋 5.8・5 LDK 10.8) 68.73㎡ 南西 5階 南西(68.73㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.48㎡ 5階 南(73.48㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.73㎡ 南西 5階 南西(68.73㎡)を無料査定する
6 3LDK 73.48㎡ 6階 南(73.48㎡)を無料査定する
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東急クリエール川口戸塚の存在する埼玉県川口市戸塚東1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,590万円2008年9月70.89㎡36.5万円33LDK
2025年4月2,600万円2006年9月64.45㎡40.3万円53LDK
2025年4月1,480万円1988年6月50.59㎡29.3万円32LDK
2025年4月1,480万円1988年6月50.59㎡29.3万円32LDK
2025年4月1,400万円1988年9月52.3㎡26.8万円22LDK
2025年4月1,250万円1990年9月50.04㎡25.0万円32LDK
2025年4月1,250万円1990年9月50.04㎡25.0万円32LDK
2025年4月3,890万円1996年6月68.73㎡56.6万円53LDK
2025年4月1,990万円1994年9月56.56㎡35.2万円33LDK
2025年4月1,990万円1994年9月56.56㎡35.2万円33LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川口市戸塚東1丁目18−6
築年月:2008年9月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:1,432万円
埼玉県川口市戸塚東1丁目22−21
築年月:1998年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市戸塚東1丁目21−20
築年月:1988年9月
専有面積:43.51㎡〜
相場価格:1,191万円
埼玉県川口市戸塚東1丁目23−7
築年月:2006年9月
専有面積:64.45㎡〜
相場価格:2,604万円
埼玉県川口市戸塚東2丁目22−1
築年月:1997年2月
専有面積:58.96㎡〜
相場価格:2,050万円
埼玉県川口市戸塚東2丁目19−4
築年月:1988年6月
専有面積:49.33㎡〜
相場価格:1,434万円
埼玉県川口市戸塚東2丁目9−16
築年月:1996年8月
専有面積:46.81㎡〜
相場価格:1,638万円
埼玉県川口市戸塚東2丁目20−3
築年月:1999年4月
専有面積:55.71㎡〜
相場価格:1,859万円
埼玉県川口市戸塚東2丁目25−12
築年月:1989年9月
専有面積:41.48㎡〜
相場価格:1,006万円
埼玉県川口市東川口6丁目1−16
築年月:1995年5月
専有面積:57.07㎡〜
相場価格:2,293万円
埼玉県川口市東川口6丁目11−14
築年月:1997年2月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:2,092万円
埼玉県川口市東川口6丁目13−8
築年月:1995年3月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:1,802万円
埼玉県川口市東川口6丁目24−14
築年月:2018年8月
専有面積:73.95㎡〜
相場価格:4,219万円
埼玉県川口市東川口6丁目13−27
築年月:1988年7月
専有面積:57.96㎡〜
相場価格:1,770万円
埼玉県川口市東川口6丁目18−32
築年月:1995年6月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:1,858万円
埼玉県川口市東川口6丁目2−16
築年月:2010年1月
専有面積:58.98㎡〜
相場価格:2,364万円
埼玉県川口市戸塚東4丁目24−1
築年月:1995年2月
専有面積:61.2㎡〜
相場価格:1,747万円
埼玉県川口市戸塚東4丁目9−8
築年月:2001年7月
専有面積:69.02㎡〜
相場価格:2,359万円
埼玉県川口市戸塚東4丁目8−12
築年月:1989年12月
専有面積:55.94㎡〜
相場価格:1,033万円
埼玉県川口市東川口4丁目12−22
築年月:2001年11月
専有面積:61.95㎡〜
相場価格:2,397万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
インターハイム東川口プレディエンス埼玉県川口市戸塚東1丁目18−62008年9月40.01㎡〜1,432万円このマンションの相場を見る
川口ハイツ埼玉県川口市戸塚東1丁目22−211998年7月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東川口第3埼玉県川口市戸塚東1丁目21−201988年9月43.51㎡〜1,191万円このマンションの相場を見る
アリュージュ東川口埼玉県川口市戸塚東1丁目23−72006年9月64.45㎡〜2,604万円このマンションの相場を見る
東川口第8サニーコート埼玉県川口市戸塚東2丁目22−11997年2月58.96㎡〜2,050万円このマンションの相場を見る
むさし野第6ダイヤモンド埼玉県川口市戸塚東2丁目19−41988年6月49.33㎡〜1,434万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン東川口けやき通り埼玉県川口市戸塚東2丁目9−161996年8月46.81㎡〜1,638万円このマンションの相場を見る
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エンゼルハイム東川口第5埼玉県川口市東川口6丁目13−81995年3月59.4㎡〜1,802万円このマンションの相場を見る
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エンゼルハイム東川口第3埼玉県川口市東川口6丁目18−321995年6月61.6㎡〜1,858万円このマンションの相場を見る
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むさし野第12ダイヤモンドマンション埼玉県川口市戸塚東4丁目8−121989年12月55.94㎡〜1,033万円このマンションの相場を見る
ライフピア東川口埼玉県川口市東川口4丁目12−222001年11月61.95㎡〜2,397万円このマンションの相場を見る

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