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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚東２丁目２２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約197円/㎡ |
| 管理費 | 約238円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社アートハウジング |
| 施工会社 | 新建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「東川口第8サニーコート」は、埼玉県川口市戸塚東2丁目22-1に位置し、交通アクセスが良好です。JR武蔵野線の東浦和駅から徒歩12分、埼玉高速鉄道の戸塚安行駅からはバスでアクセス可能で、利便性が高い場所に立地しています。
周辺環境としては、住宅街の一角にあり静かで落ち着いた雰囲気です。また、近隣には商業施設や公園もあり、生活利便をサポートする環境が整っています。駅から近いことや周囲の静寂さから居住環境としての魅力は高いです。
外観は整然としており、マンション自体のデザインは比較的シンプルで機能的。一見して清潔感が感じられる造りです。一般的なマンションと同様に高層化されていますが、周囲の景観とも調和しています。
資産性に関しては、交通アクセスの良さや落ち着いた周辺環境から、中長期的にも資産価値を維持しやすい傾向にあります。しかし、築年数や周囲の再開発状況によっては、将来的な資産価値が変動する可能性もあるでしょう。所有リスクとしては、今後の老朽化やそれに伴う修繕費上昇の可能性が考えられますが、定期的な管理状況によってリスクを軽減することが可能です。これらを考慮した上で、慎重に資産価値を見極めることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 64.39㎡ | 南 | 2階 南(64.39㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＳＬＤＫ | 58.96㎡ | 北 | 3階 北(58.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 58.96㎡ | 南 | 3階 南(58.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 63.84㎡ | 北西 | 3階 北西(63.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.89㎡ | 北 | 4階 北(63.89㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,590万円 | 2008年9月 | 70.89㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,600万円 | 2006年9月 | 64.45㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1988年6月 | 50.59㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1988年6月 | 50.59㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 1988年9月 | 52.3㎡ | 26.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,250万円 | 1990年9月 | 50.04㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,250万円 | 1990年9月 | 50.04㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,890万円 | 1996年6月 | 68.73㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1994年9月 | 56.56㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1994年9月 | 56.56㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| インターハイム東川口プレディエンス | 埼玉県川口市戸塚東１丁目１８−６ | 2008年9月 | 40.01㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口ハイツ | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２２−２１ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東川口第3 | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２１−２０ | 1988年9月 | 43.51㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュージュ東川口 | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２３−７ | 2006年9月 | 64.45㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急クリエール川口戸塚 | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２５−２８ | 1996年6月 | 68.73㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| むさし野第6ダイヤモンド | 埼玉県川口市戸塚東２丁目１９−４ | 1988年6月 | 49.33㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東川口けやき通り | 埼玉県川口市戸塚東２丁目９−１６ | 1996年8月 | 46.81㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口サニーコートけやき通り | 埼玉県川口市戸塚東２丁目２０−３ | 1999年4月 | 55.71㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2東川口 | 埼玉県川口市戸塚東２丁目２５−１２ | 1989年9月 | 41.48㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東川口第2 | 埼玉県川口市戸塚東４丁目２４−１ | 1995年2月 | 61.2㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東川口リバーステージ | 埼玉県川口市戸塚東４丁目９−８ | 2001年7月 | 69.02㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| むさし野第12ダイヤモンドマンション | 埼玉県川口市戸塚東４丁目８−１２ | 1989年12月 | 55.94㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア東川口 | 埼玉県川口市東川口４丁目１２−２２ | 2001年11月 | 61.95㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東川口 | 埼玉県川口市東川口４丁目２８−２２ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルム東川口5番館 | 埼玉県川口市東川口４丁目６−１０ | 1995年2月 | 59.29㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口ローヤルコーポ | 埼玉県川口市東川口４丁目３−１７ | 1993年2月 | 62.59㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル東川口 | 埼玉県川口市東川口４丁目４−２９ | 2007年2月 | 45.99㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口パークホームズ | 埼玉県川口市東川口４丁目２８−３４ | 1991年4月 | 45.0㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ東川口 | 埼玉県川口市戸塚２丁目２１−８ | 2020年11月 | 62.23㎡〜 | 4,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン東川口GRANDEST | 埼玉県川口市戸塚２丁目 | 2023年11月 | 56.14㎡〜 | 5,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
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