セザール第2東川口の売却査定・相場情報

3.4

売却査定価格（坪単価）
1,025万円〜 1,234万円（82万円〜 82万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/9/3

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基本情報

住所	埼玉県川口市戸塚東２丁目２５−１２
築年月	1989年9月
総階数	4階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	東川口駅徒歩13分

セザール第2東川口の

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

セザール第2東川口の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の98.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	594,274	100.0
2025年	602,313	101.4
2030年	605,418	101.9
2035年	606,590	102.1
2040年	605,949	102.0
2045年	603,610	101.6
2050年	599,667	100.9

※周囲の市区町村は越谷市, さいたま市緑区, 草加市, 北葛飾郡松伏町, 蕨市, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東川口駅の築年数で見たマンション価格

セザール第2東川口の最寄り東川口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール第2東川口は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

2LDK

41.54㎡

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1階南西

3DK

43.0㎡

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1階南西

3DK

43.8㎡

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1階南西

1LDK+S（納戸）

44.58㎡

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2階南

3LDK

44.48㎡

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2階南

1LDK

44.48㎡

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2階南

1LDK+S（納戸）

44.48㎡

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2階南

1SLDK

44.48㎡

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3階南

3DK

44.48㎡

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4階南

3LDK

49.94㎡

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4階北

2LDK

49.94㎡

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4階南

3DK

41.48㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	41.54㎡	南西	1階南西(41.54㎡)を無料査定する
1	3DK	43.0㎡	南西	1階南西(43.0㎡)を無料査定する
1	3DK	43.8㎡	南西	1階南西(43.8㎡)を無料査定する
1	1LDK+S（納戸）	44.58㎡	南西	1階南西(44.58㎡)を無料査定する
2	3LDK	44.48㎡	南	2階南(44.48㎡)を無料査定する
2	1LDK	44.48㎡	南	2階南(44.48㎡)を無料査定する
2	1LDK+S（納戸）	44.48㎡	南	2階南(44.48㎡)を無料査定する
2	1SLDK	44.48㎡	南	2階南(44.48㎡)を無料査定する
3	3DK	44.48㎡	南	3階南(44.48㎡)を無料査定する
4	3LDK	49.94㎡	南	4階南(49.94㎡)を無料査定する
4	2LDK	49.94㎡	北	4階北(49.94㎡)を無料査定する
4	3DK	41.48㎡	南	4階南(41.48㎡)を無料査定する

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セザール第2東川口の存在する埼玉県川口市戸塚東２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,590万円	1995年2月	77.74㎡	33.3万円	3	3LDK
2024年9月	2,590万円	1995年2月	77.74㎡	33.3万円	3	3LDK
2024年8月	1,450万円	1989年9月	44.48㎡	32.6万円	2	2LDK
2024年8月	2,190万円	1997年2月	63.84㎡	34.3万円	3	3LDK
2024年8月	2,490万円	1997年2月	58.96㎡	42.2万円	3	3LDK
2024年8月	2,580万円	1994年9月	56.56㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年8月	2,580万円	1994年9月	56.56㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年8月	2,830万円	2008年9月	70.89㎡	39.9万円	3	3LDK
2024年8月	1,980万円	1999年4月	55.71㎡	35.5万円	2	2LDK
2024年8月	2,980万円	1996年6月	70.35㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年7月	3,680万円	1996年6月	68.73㎡	53.5万円	5	3LDK
2024年6月	1,580万円	1990年9月	50.78㎡	31.1万円	4	2LDK
2024年6月	1,580万円	1990年9月	50.78㎡	31.1万円	4	2LDK
2024年6月	1,200万円	1988年9月	43.51㎡	27.6万円	2	1LDK
2024年6月	2,490万円	1995年2月	64.95㎡	38.3万円	5	3LDK
2024年6月	2,490万円	1995年2月	64.95㎡	38.3万円	5	3LDK
2024年6月	1,580万円	1990年9月	50.24㎡	31.4万円	4	2LDK
2024年6月	1,580万円	1990年9月	50.24㎡	31.4万円	4	2LDK
2024年5月	3,480万円	1996年6月	70.35㎡	49.5万円	4	3LDK
2024年5月	2,450万円	2008年9月	74.6㎡	32.8万円	1	3LDK
2024年4月	1,980万円	1995年2月	64.95㎡	30.5万円	1	3LDK
2024年4月	1,980万円	1995年2月	61.2㎡	32.4万円	1	3LDK
2024年4月	1,980万円	1995年2月	61.2㎡	32.4万円	1	3LDK
2024年4月	1,980万円	1995年2月	64.95㎡	30.5万円	1	3LDK
2024年1月	2,500万円	1996年6月	68.73㎡	36.4万円	5	3LDK
2024年1月	1,280万円	1989年9月	44.58㎡	28.7万円	1	2LDK
2023年12月	2,480万円	1996年8月	72.03㎡	34.4万円	6	3LDK
2023年12月	2,680万円	2001年7月	80.92㎡	33.1万円	5	4LDK
2023年12月	2,480万円	1996年8月	72.03㎡	34.4万円	6	3LDK
2023年11月	2,800万円	2006年9月	70.03㎡	40.0万円	6	3LDK
2023年10月	1,380万円	1989年9月	49.94㎡	27.6万円	4	3LDK
2023年9月	2,380万円	1996年6月	70.35㎡	33.8万円	4	3LDK
2023年8月	2,270万円	1996年8月	63.4㎡	35.8万円	1	3LDK
2023年8月	2,270万円	1996年8月	63.4㎡	35.8万円	1	3LDK
2023年7月	1,080万円	1990年9月	50.24㎡	21.5万円	5	2LDK
2023年7月	1,080万円	1990年9月	50.24㎡	21.5万円	5	2LDK
2023年4月	2,980万円	1997年2月	63.89㎡	46.6万円	4	3LDK
2022年12月	2,799万円	2006年9月	64.45㎡	43.4万円	5	3LDK
2022年7月	2,780万円	2001年7月	72.59㎡	38.3万円	3	3LDK
2022年6月	1,800万円	1995年2月	61.88㎡	29.1万円	2	2LDK
2022年6月	1,800万円	1995年2月	61.88㎡	29.1万円	2	2LDK
2022年5月	2,580万円	2001年7月	80.92㎡	31.9万円	5	4LDK
2022年4月	980万円	1989年9月	43.0㎡	22.8万円	1	2LDK
2022年2月	1,180万円	1989年9月	43.8㎡	26.9万円	1	2LDK
2022年2月	2,480万円	2008年9月	70.89㎡	35.0万円	2	3LDK
2022年1月	1,300万円	1994年9月	56.56㎡	23.0万円	3	3LDK
2022年1月	1,300万円	1994年9月	56.56㎡	23.0万円	3	3LDK
2021年12月	1,780万円	1988年5月	49.33㎡	36.1万円	4	1LDK
2021年12月	1,780万円	1988年5月	49.33㎡	36.1万円	4	1LDK
2021年10月	1,500万円	2008年9月	40.11㎡	37.4万円	2	1K
2021年9月	2,180万円	1996年8月	63.91㎡	34.1万円	2	3LDK
2021年9月	2,180万円	1996年8月	63.91㎡	34.1万円	2	3LDK
2021年8月	1,080万円	1989年7月	66.68㎡	16.2万円	1	3LDK
2021年8月	2,580万円	1997年2月	64.39㎡	40.1万円	2	3LDK
2021年7月	950万円	1989年10月	41.48㎡	22.9万円	4	2LDK
2021年6月	2,799万円	2006年9月	70.03㎡	40.0万円	2	3LDK
2021年6月	1,180万円	1988年6月	50.59㎡	23.3万円	1	2LDK
2021年6月	1,180万円	1988年6月	50.59㎡	23.3万円	1	2LDK
2021年5月	2,180万円	1995年2月	77.63㎡	28.1万円	2	3LDK
2021年5月	2,180万円	1995年2月	77.63㎡	28.1万円	2	3LDK
2021年5月	2,380万円	2008年9月	61.26㎡	38.9万円	3	2LDK
2021年4月	1,880万円	2008年9月	40.01㎡	47.0万円	2	1K
2021年4月	1,270万円	1995年2月	61.88㎡	20.5万円	2	3LDK
2021年4月	1,270万円	1995年2月	61.88㎡	20.5万円	2	3LDK
2021年3月	2,480万円	1996年7月	70.35㎡	35.3万円	3	3LDK
2021年2月	2,490万円	1996年6月	73.48㎡	33.9万円	6	3LDK
2021年1月	2,080万円	1995年2月	62.96㎡	33.0万円	8	3LDK
2021年1月	2,080万円	1995年2月	62.96㎡	33.0万円	8	3LDK
2021年1月	1,770万円	1999年4月	60.65㎡	29.2万円	1	3LDK
2020年12月	1,200万円	1988年9月	57.6㎡	20.8万円	3	3LDK
2020年12月	1,500万円	1997年2月	64.39㎡	23.3万円	2	3LDK
2020年10月	2,080万円	1995年2月	62.96㎡	33.0万円	7	3LDK
2020年10月	2,080万円	1995年2月	62.96㎡	33.0万円	7	3LDK
2020年10月	2,200万円	2006年9月	70.03㎡	31.4万円	2	3LDK
2020年9月	1,480万円	1995年2月	61.88㎡	23.9万円	1	3LDK
2020年9月	1,480万円	1995年2月	61.88㎡	23.9万円	1	3LDK
2020年7月	2,280万円	1995年2月	77.74㎡	29.3万円	8	3LDK
2020年7月	2,280万円	1995年2月	77.74㎡	29.3万円	8	3LDK
2020年6月	1,770万円	1999年4月	60.65㎡	29.2万円	5	3LDK
2020年6月	2,680万円	1996年6月	73.48㎡	36.5万円	5	3LDK
2020年6月	2,630万円	1999年4月	66.12㎡	39.8万円	4	3LDK
2020年5月	990万円	1989年7月	55.94㎡	17.7万円	2	2LDK
2020年5月	1,580万円	1988年6月	50.59㎡	31.2万円	2	2LDK
2020年5月	1,580万円	1988年6月	50.59㎡	31.2万円	2	2LDK
2020年3月	2,390万円	1996年8月	60.84㎡	39.3万円	1	3LDK
2020年3月	2,390万円	1996年8月	60.84㎡	39.3万円	1	3LDK
2020年3月	970万円	1995年1月	62.96㎡	15.4万円	7	3LDK
2020年3月	970万円	1995年1月	62.96㎡	15.4万円	7	3LDK
2020年2月	1,487万円	1995年2月	65.05㎡	22.9万円	3	3LDK
2020年2月	1,487万円	1995年2月	65.05㎡	22.9万円	3	3LDK
2020年1月	1,780万円	1996年6月	73.48㎡	24.2万円	5	3LDK
2019年12月	2,280万円	1995年2月	61.88㎡	36.8万円	4	3LDK
2019年12月	2,280万円	1995年2月	61.88㎡	36.8万円	4	3LDK
2019年11月	1,480万円	1995年2月	61.88㎡	23.9万円	4	3LDK
2019年11月	1,480万円	1995年2月	61.88㎡	23.9万円	4	3LDK
2019年11月	1,250万円	1988年9月	57.6㎡	21.7万円	3	3LDK
2019年10月	1,680万円	1988年9月	55.74㎡	30.1万円	2	2LDK
2019年9月	2,090万円	1996年8月	60.84㎡	34.4万円	1	3LDK
2019年9月	2,590万円	1996年8月	60.84㎡	42.6万円	1	3LDK
2019年9月	2,590万円	1996年8月	60.84㎡	42.6万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

インターハイム東川口プレディエンス

埼玉県川口市戸塚東１丁目１８−６

築年月：2008年9月

専有面積：40.01㎡〜

相場価格：1,573万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
インターハイム東川口プレディエンス	埼玉県川口市戸塚東１丁目１８−６	2008年9月	40.01㎡〜	1,573万円〜	このマンションの相場を見る
川口ハイツ	埼玉県川口市戸塚東１丁目２２−２１	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東川口第3	埼玉県川口市戸塚東１丁目２１−２０	1988年9月	43.51㎡〜	1,219万円〜	このマンションの相場を見る
アリュージュ東川口	埼玉県川口市戸塚東１丁目２３−７	2006年9月	64.45㎡〜	2,607万円〜	このマンションの相場を見る
東急クリエール川口戸塚	埼玉県川口市戸塚東１丁目２５−２８	1996年6月	68.73㎡〜	2,573万円〜	このマンションの相場を見る
東川口第8サニーコート	埼玉県川口市戸塚東２丁目２２−１	1997年2月	58.96㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
むさし野第6ダイヤモンド	埼玉県川口市戸塚東２丁目１９−４	1988年6月	49.33㎡〜	1,534万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン東川口けやき通り	埼玉県川口市戸塚東２丁目９−１６	1996年8月	46.81㎡〜	1,578万円〜	このマンションの相場を見る
東川口サニーコートけやき通り	埼玉県川口市戸塚東２丁目２０−３	1999年4月	55.71㎡〜	2,053万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン東川口第2	埼玉県川口市戸塚東４丁目２４−１	1995年2月	61.2㎡〜	1,759万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ東川口リバーステージ	埼玉県川口市戸塚東４丁目９−８	2001年7月	69.02㎡〜	2,236万円〜	このマンションの相場を見る
むさし野第12ダイヤモンドマンション	埼玉県川口市戸塚東４丁目８−１２	1989年12月	55.94㎡〜	1,168万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア東川口	埼玉県川口市東川口４丁目１２−２２	2001年11月	61.95㎡〜	2,377万円〜	このマンションの相場を見る
セザール東川口	埼玉県川口市東川口４丁目２８−２２	1994年1月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルム東川口5番館	埼玉県川口市東川口４丁目６−１０	1995年2月	59.29㎡〜	2,206万円〜	このマンションの相場を見る
東川口ローヤルコーポ	埼玉県川口市東川口４丁目３−１７	1993年2月	62.59㎡〜	2,474万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル東川口	埼玉県川口市東川口４丁目４−２９	2007年2月	45.99㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
東川口パークホームズ	埼玉県川口市東川口４丁目２８−３４	1991年4月	64.97㎡〜	2,003万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ東川口	埼玉県川口市戸塚２丁目２１−８	2020年11月	62.23㎡〜	4,398万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン東川口GRANDEST	埼玉県川口市戸塚２丁目	2023年11月	56.14㎡〜	5,082万円〜	このマンションの相場を見る

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