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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚東２丁目２０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約202円/㎡ |
| 管理費 | 約247円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社アートハウジング |
| 施工会社 | 株式会社 間組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「東川口サニーコートけやき通り」は埼玉県川口市戸塚東２丁目に位置し、交通アクセスは良好で、JR武蔵野線および埼玉高速鉄道の東川口駅から徒歩約13分と便利な立地にあります。この集合住宅の外観は現代的で、周辺には綺麗な街並みが広がるため、住環境としても優れています。また、近隣には多くの商業施設が充実し、日常生活の利便性も高いと言えるでしょう。
資産性に関しては、立地の良さから安定していると考えられますが、不動産市場の変動や特定地域の需要低下がリスクとして存在します。築年数については詳細な情報が得られませんでしたが、良好な管理状況であれば長期的な資産価値の維持が見込まれます。また、マンション購入時の典型的なリスク（管理費の増額や修繕積立金の不足、住民間トラブル、周辺相場の下落など）も考慮する必要がありますが、これも具体的な管理体制や市場動向により変動します。
総じて、東川口サニーコートけやき通りは優れた立地と整備されている周辺環境を背景に高い生活利便性を提供しつつ、慎重な所有リスクの評価が求められる物件だと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 60.65㎡ | 南 | 1階 南(60.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK+S（納戸） | 55.71㎡ | 北 | 2階 北(55.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.12㎡ | 南 | 4階 南(66.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.95㎡ | 南 | 4階 南(60.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.24㎡ | 南 | 4階 南(63.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.71㎡ | 南 | 5階 南(55.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 60.65㎡ | 南 | 5階 南(60.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.95㎡ | 北 | 5階 北(60.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,590万円 | 2008年9月 | 70.89㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,600万円 | 2006年9月 | 64.45㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1988年6月 | 50.59㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1988年6月 | 50.59㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 1988年9月 | 52.3㎡ | 26.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,250万円 | 1990年9月 | 50.04㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,250万円 | 1990年9月 | 50.04㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,890万円 | 1996年6月 | 68.73㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1994年9月 | 56.56㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1994年9月 | 56.56㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| インターハイム東川口プレディエンス | 埼玉県川口市戸塚東１丁目１８−６ | 2008年9月 | 40.01㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口ハイツ | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２２−２１ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東川口第3 | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２１−２０ | 1988年9月 | 43.51㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュージュ東川口 | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２３−７ | 2006年9月 | 64.45㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急クリエール川口戸塚 | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２５−２８ | 1996年6月 | 68.73㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口第8サニーコート | 埼玉県川口市戸塚東２丁目２２−１ | 1997年2月 | 58.96㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| むさし野第6ダイヤモンド | 埼玉県川口市戸塚東２丁目１９−４ | 1988年6月 | 49.33㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東川口けやき通り | 埼玉県川口市戸塚東２丁目９−１６ | 1996年8月 | 46.81㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2東川口 | 埼玉県川口市戸塚東２丁目２５−１２ | 1989年9月 | 41.48㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口第4サニーコート | 埼玉県川口市戸塚東３丁目２８−２０ | 1994年9月 | 56.56㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユウハイツ | 埼玉県川口市戸塚東３丁目１５−１５ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール第3東川口 | 埼玉県川口市戸塚東３丁目３７−７ | 1990年9月 | 50.04㎡〜 | 1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| むさし野第1ダイヤモンドマンション | 埼玉県川口市戸塚東３丁目２１−１５ | 1987年12月 | 61.78㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口第２サニーコート | 埼玉県川口市戸塚東３丁目２７−２ | 1988年9月 | 57.6㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東川口第2 | 埼玉県川口市戸塚東４丁目２４−１ | 1995年2月 | 61.2㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東川口リバーステージ | 埼玉県川口市戸塚東４丁目９−８ | 2001年7月 | 69.02㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| むさし野第12ダイヤモンドマンション | 埼玉県川口市戸塚東４丁目８−１２ | 1989年12月 | 55.94㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア東川口 | 埼玉県川口市東川口４丁目１２−２２ | 2001年11月 | 61.95㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東川口 | 埼玉県川口市東川口４丁目２８−２２ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルム東川口5番館 | 埼玉県川口市東川口４丁目６−１０ | 1995年2月 | 59.29㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
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