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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚東２丁目１９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約312円/㎡ |
| 管理費 | 約228円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸善建設株式会社 |
| 施工会社 | 日本建設㈱ |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「むさし野第6ダイヤモンド」は埼玉県川口市戸塚東2丁目に位置し、JR武蔵野線「東川口駅」から徒歩15分の便利な立地にあります。このマンションは共有住宅タイプとして知られ、周囲には静かな住宅街が広がる環境です。駅から少し離れているものの、周辺には生活に必要な施設が揃い、利便性も良好です。
外観は集合住宅としての機能性を持ちつつ、近隣の自然環境に調和したデザインが特徴です。資産性に関しては、利便性の高さや住宅地としての安定感から、当地域の中では比較的高いと言えます。資産価値の維持には駅からの距離や経年劣化が考慮される必要がありますが、地域全体の発展に伴い資産価値が向上する可能性もあります。
一方、所有リスクとしては、災害リスクや市場の動向、地域の治安などを考慮する必要があります。特に、日本は自然災害が少なくないため、防災対策の有無なども確認すべきポイントです。また、築年数による建物自体の老朽化が進んでいないか、適切な管理が行われているかもチェックすべきです。しかし、一般的には川口市は治安が良く、比較的安心して暮らせる地域です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 50.59㎡ | 南西 | 1階 南西(50.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.59㎡ | 南西 | 2階 南西(50.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.59㎡ | 南西 | 3階 南西(50.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 49.33㎡ | 南西 | 4階 南西(49.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.59㎡ | 南西 | 4階 南西(50.59㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,590万円 | 2008年9月 | 70.89㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,600万円 | 2006年9月 | 64.45㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1988年6月 | 50.59㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1988年6月 | 50.59㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 1988年9月 | 52.3㎡ | 26.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,250万円 | 1990年9月 | 50.04㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,250万円 | 1990年9月 | 50.04㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,890万円 | 1996年6月 | 68.73㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1994年9月 | 56.56㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1994年9月 | 56.56㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| インターハイム東川口プレディエンス | 埼玉県川口市戸塚東１丁目１８−６ | 2008年9月 | 40.01㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口ハイツ | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２２−２１ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東川口第3 | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２１−２０ | 1988年9月 | 43.51㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュージュ東川口 | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２３−７ | 2006年9月 | 64.45㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急クリエール川口戸塚 | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２５−２８ | 1996年6月 | 68.73㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口第8サニーコート | 埼玉県川口市戸塚東２丁目２２−１ | 1997年2月 | 58.96㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東川口けやき通り | 埼玉県川口市戸塚東２丁目９−１６ | 1996年8月 | 46.81㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口サニーコートけやき通り | 埼玉県川口市戸塚東２丁目２０−３ | 1999年4月 | 55.71㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2東川口 | 埼玉県川口市戸塚東２丁目２５−１２ | 1989年9月 | 41.48㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口第4サニーコート | 埼玉県川口市戸塚東３丁目２８−２０ | 1994年9月 | 56.56㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユウハイツ | 埼玉県川口市戸塚東３丁目１５−１５ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール第3東川口 | 埼玉県川口市戸塚東３丁目３７−７ | 1990年9月 | 50.04㎡〜 | 1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| むさし野第1ダイヤモンドマンション | 埼玉県川口市戸塚東３丁目２１−１５ | 1987年12月 | 61.78㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口第２サニーコート | 埼玉県川口市戸塚東３丁目２７−２ | 1988年9月 | 57.6㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東川口第2 | 埼玉県川口市戸塚東４丁目２４−１ | 1995年2月 | 61.2㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東川口リバーステージ | 埼玉県川口市戸塚東４丁目９−８ | 2001年7月 | 69.02㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| むさし野第12ダイヤモンドマンション | 埼玉県川口市戸塚東４丁目８−１２ | 1989年12月 | 55.94㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア東川口 | 埼玉県川口市東川口４丁目１２−２２ | 2001年11月 | 61.95㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東川口 | 埼玉県川口市東川口４丁目２８−２２ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルム東川口5番館 | 埼玉県川口市東川口４丁目６−１０ | 1995年2月 | 59.29㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
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