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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚南１丁目９−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 66.4㎡ 〜 89.65㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約187円/㎡ |
| 管理費 | 約197円/㎡ |
| 分譲会社 | 飛島建設株式会社 |
| 施工会社 | 飛鳥建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「D'クラディア川口戸塚」は埼玉県川口市戸塚南に位置し、良好な交通アクセスを持つマンションです。最寄り駅である埼玉高速鉄道「戸塚安行駅」までは徒歩6分の距離にあり、利便性が高い立地です。また、JR武蔵野線「東川口駅」までも徒歩24分で利用可能です。
外観は現代的で、周囲の住宅地とも調和した落ち着いたデザインを採用しており、資産性を高める要素の一つとなっています。埼玉県内でも人気の高いエリアに位置し、市場での需要も期待されるでしょう。そのため資産性に関してはポジティブな評価を得やすいと考えられます。
一方、所有リスクとしては、地域の地価変動の影響を受ける可能性があること、自然災害のリスクとは無縁ではないことなどが挙げられます。ただし、駅近であることが価値を保つポイントです。また、管理状況は良好だとされているため、将来的なメンテナンスについても安心感があります。
このような条件により、居住用としても投資用としても、魅力的なマンションの一つといえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 81.36㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 78.06㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 76.15㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 76.15㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.51㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 70.09㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 4LDK | 89.65㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 77.28㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 74.07㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.28㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.28㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.7㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 66.4㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 85.15㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 77.28㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 74.07㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.28㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.28㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.7㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 66.4㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 85.15㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 77.28㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 74.07㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.28㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.28㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 71.7㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 66.4㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 85.15㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 77.28㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 74.07㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.28㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.28㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 71.7㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 66.4㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 85.15㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 77.28㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 74.07㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 72.28㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 72.28㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 71.7㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 66.4㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 4LDK | 85.15㎡ | 607を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,480万円 | 2007年5月 | 70.08㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,680万円 | 2001年4月 | 92.3㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,680万円 | 2001年4月 | 92.3㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,380万円 | 2006年11月 | 71.7㎡ | 47.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 2001年4月 | 92.3㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 2001年4月 | 92.3㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2001年4月 | 91.08㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2001年4月 | 91.08㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2007年5月 | 77.12㎡ | 38.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 2001年5月 | 92.03㎡ | 34.6万円 | 2 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| D'クラディア川口戸塚2 | 埼玉県川口市戸塚南１丁目９−２０ | 2007年5月 | 60.01㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート川口戸塚 | 埼玉県川口市大字西立野５５５−５ | 2017年2月 | 61.21㎡〜 | 3,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ東川口 | 埼玉県川口市戸塚２丁目２１−８ | 2020年11月 | 62.23㎡〜 | 4,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン東川口GRANDEST | 埼玉県川口市戸塚２丁目 | 2023年11月 | 56.14㎡〜 | 5,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ東川口 | 埼玉県川口市戸塚２丁目４−１１ | 2008年5月 | 64.61㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ東川口 | 埼玉県川口市戸塚２丁目２５−３１ | 2017年8月 | 66.6㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネストヒルズ東川口 | 埼玉県川口市戸塚２丁目７−２５ | 2007年11月 | 66.62㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口第7サニーコート | 埼玉県川口市戸塚２丁目１３−６ | 1997年1月 | 59.42㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ東川口 | 埼玉県川口市戸塚２丁目５−５ | 1996年2月 | 53.14㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インターハイム東川口プレディエンス | 埼玉県川口市戸塚東１丁目１８−６ | 2008年9月 | 40.01㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口ハイツ | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２２−２１ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東川口第3 | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２１−２０ | 1988年9月 | 43.51㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュージュ東川口 | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２３−７ | 2006年9月 | 64.45㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急クリエール川口戸塚 | 埼玉県川口市戸塚東１丁目２５−２８ | 1996年6月 | 68.73㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口第8サニーコート | 埼玉県川口市戸塚東２丁目２２−１ | 1997年2月 | 58.96㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| むさし野第6ダイヤモンド | 埼玉県川口市戸塚東２丁目１９−４ | 1988年6月 | 49.33㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東川口けやき通り | 埼玉県川口市戸塚東２丁目９−１６ | 1996年8月 | 46.81㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口サニーコートけやき通り | 埼玉県川口市戸塚東２丁目２０−３ | 1999年4月 | 55.71㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2東川口 | 埼玉県川口市戸塚東２丁目２５−１２ | 1989年9月 | 41.48㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス川口新井宿 | 埼玉県川口市大字新井宿５９６−５ | 2023年4月 | 59.28㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
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