戸塚安行駅

戸塚安行駅のマンション売却価格相場情報

戸塚安行駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
3,233万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

戸塚安行駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

間取り × 価格

面積 × 価格

	2LDK	3LDK	4LDK以上
〜1000万円	0	0	0
1000万円台	0	0	0
2000万円台	0	3	0
3000万円台	1	3	1
4000万円台	0	2	2
5000万円台	0	0	0
6000万円台	0	0	0
7000万円台	0	0	0
8000万円台	0	0	0
9000万円台	0	0	0
1億円〜	0	0	0

	60㎡台	70㎡台	80㎡台	90㎡台
〜1000万円	0	0	0	0
1000万円台	0	0	0	0
2000万円台	2	0	0	1
3000万円台	1	3	1	0
4000万円台	0	3	0	1
5000万円台	0	0	0	0
6000万円台	0	0	0	0
7000万円台	0	0	0	0
8000万円台	0	0	0	0
9000万円台	0	0	0	0
1億円〜	0	0	0	0

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

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徒歩分数・築年数で見た戸塚安行駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

戸塚安行駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

戸塚安行周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た戸塚安行駅エリアの資産性・将来性

戸塚安行駅が所在する川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。周囲の市区町村の100.1と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は越谷市, 草加市, さいたま市緑区, 蕨市, さいたま市南区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	594,274	100.0
2025年	602,313	101.4
2030年	605,418	101.9
2035年	606,590	102.1
2040年	605,949	102.0
2045年	603,610	101.6
2050年	599,667	100.9

info国立社会保障・人口問題研究所推計より

戸塚安行駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

戸塚安行は8,026人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される南越谷駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：南越谷駅東川口駅獨協大学前〈草加松原〉駅東浦和駅越谷駅新田駅鳩ヶ谷駅浦和美園駅蒲生駅戸塚安行駅新井宿駅

戸塚安行駅周辺の売却相場

埼玉高速鉄道線

駅名

売却相場

2,826万円

2,621万円

3,233万円

3,101万円

4,176万円

戸塚安行駅がある埼玉県川口市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.9ヶ月

埼玉県川口市での中古マンションの成約期間は平均で5.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り

平均成約期間

1R 1K

7.9ヶ月

1LDK

5.6ヶ月

2LDK

6.0ヶ月

3LDK

5.9ヶ月

4LDK以上

5.3ヶ月

戸塚安行駅がある埼玉県川口市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.3%

埼玉県川口市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り

平均値下げ率

1R 1K

-4.2%

1LDK

-4.8%

2LDK

-4.0%

3LDK

-4.4%

4LDK以上

-4.0%

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戸塚安行駅の中古マンションの平均売却価格

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戸塚安行駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

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徒歩分数・築年数で見た戸塚安行駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

あなたのマンションは築何年？

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

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人口予測から見た戸塚安行駅エリアの資産性・将来性

戸塚安行駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

戸塚安行駅周辺の売却相場

埼玉高速鉄道線

戸塚安行駅がある埼玉県川口市の物件はどれくらいの期間で売れている？

間取りごとの平均成約期間

戸塚安行駅がある埼玉県川口市の物件はどのくらい値下げする？

間取りごとの平均値下げ率

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