今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目６−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
「エクスクルーシブレジデンス西九条」は、大阪府大阪市此花区に位置するマンションで、その立地上、利便性が評価されています。このエリアは、都市生活と穏やかな住環境のバランスが取れた場所です。西九条駅が近く、大阪市中心部へのアクセスが非常に便利です。また、周辺には大型ショッピングモールやスーパー、公園もあり、日常生活に必要な施設が揃っています。
外観は現代的でシンプル、かつ洗練されたデザインが特徴です。エントランスや共用部分は清潔に保たれており、管理状況の良さが窺えます。物件としての資産性は、この好立地とアクセスの良さから、他地域と比較しても高い評価を受けています。
一方で、不動産市場の変動により、価格の変動や空室リスクは考慮すべき点です。大阪エリアでは近年、新しいマンション建設の増加もあり、将来的な競合物件の存在も意識する必要があります。しかし、それに反して需要の高まりからも、この物件は賃貸によるリターンを期待できる一面を持っています。以上の特徴から、このマンションは自己居住用にも、投資用物件にも適した選択肢と言えるでしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 65,251 | 100.0 |
| 2025年 | 62,518 | 95.8 |
| 2030年 | 61,472 | 94.2 |
| 2035年 | 60,393 | 92.6 |
| 2040年 | 59,243 | 90.8 |
| 2045年 | 58,030 | 88.9 |
| 2050年 | 56,831 | 87.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 23.52㎡ | 南西 | 2階 南西(23.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 23.29㎡ | 南西 | 3階 南西(23.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 26.64㎡ | 北 | 3階 北(26.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 26.64㎡ | 南 | 3階 南(26.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 23.52㎡ | 西 | 3階 西(23.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 26.64㎡ | 南西 | 4階 南西(26.64㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 23.52㎡ | 南西 | 4階 南西(23.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 23.29㎡ | 南西 | 4階 南西(23.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 23.52㎡ | 南西 | 4階 南西(23.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 26.64㎡ | 東 | 5階 東(26.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 23.52㎡ | 南西 | 5階 南西(23.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 23.52㎡ | 南西 | 6階 南西(23.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 23.5㎡ | 南西 | 6階 南西(23.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 26.64㎡ | 南西 | 7階 南西(26.64㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 23.52㎡ | 南西 | 8階 南西(23.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 23.5㎡ | 南西 | 8階 南西(23.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 23.29㎡ | 南西 | 8階 南西(23.29㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 20.02㎡ | 南西 | 8階 南西(20.02㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 23.29㎡ | 南西 | 9階 南西(23.29㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,330万円 | 2009年10月 | 65.35㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,330万円 | 2009年10月 | 65.35㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2009年10月 | 79.84㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2009年10月 | 79.84㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,200万円 | 2022年3月 | 65.03㎡ | 95.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,798万円 | 2009年10月 | 65.86㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,798万円 | 2009年10月 | 65.86㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2022年3月 | 77.28㎡ | 77.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,590万円 | 2009年10月 | 78.53㎡ | 58.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,590万円 | 2009年10月 | 78.53㎡ | 58.4万円 | 3 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・グランドグレイス大阪西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条５丁目 | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| （仮称）大阪西九条マンションプロジェクト | 大阪府大阪市此花区西九条５丁目 | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条５丁目３−３０ | 1991年1月 | 71.65㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ野田 | 大阪府大阪市福島区野田６丁目５−３０ | 1982年4月 | 62.74㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウエステージ大阪 | 大阪府大阪市福島区野田６丁目３−２６ | 2007年10月 | 60.4㎡〜 | 3,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島N棟ＮＯＲＴＨ ＷＩＮＧ | 大阪府大阪市福島区野田６丁目５−４１ | 2005年7月 | 70.27㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島N棟ＳＯＵＴＨ ＷＩＮＧ | 大阪府大阪市福島区野田６丁目５−４１ | 2005年7月 | 70.88㎡〜 | 4,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート福島ウエストライブ | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目２−４ | 2003年12月 | 60.05㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス西梅田ウインズ | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目５−１６ | 2015年6月 | 24.0㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェヴィータ福島 | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目１０−５ | 2014年7月 | 61.62㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス大阪福島アビリテ | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目６−２０ | 2020年7月 | 22.42㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダブルスタイル福島2ウィステリア | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目１３−２ | 2014年2月 | 21.46㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ福島 | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目８−２４ | 1997年11月 | 67.05㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール野田 | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目８−５ | 1997年4月 | 67.5㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ福島ＦＩＮＯ | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目３−３３ | 2014年8月 | 25.51㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングコートベイシティ西九条ノース | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目１５−２０ | 2009年5月 | 22.01㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目４−３４ | 1985年2月 | 55.41㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード西九条レジデンス | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目５−１６ | 2018年9月 | 23.59㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーフィラン西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目１０−５ | 2000年8月 | 54.47㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス西九条シティベイ | 大阪府大阪市此花区西九条１丁目 | 2025年1月 | 20.72㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）