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ザ・ウエステージ大阪の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.09
売却査定価格 help_outline
3,946万円〜 7,052万円
坪単価 help_outline
216万円〜 232万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日：

住所大阪府大阪市福島区野田６丁目３−２６
築年月2007年10月
総階数15階
総戸数255戸
専有面積60.4㎡ 〜 100.38㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：長谷工コミュニティ
修繕積立金約96円/㎡
管理費約147円/㎡
分譲会社栄泉不動産
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
ﾍﾟｯﾄ可
ﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
録画機能付ｶﾗｰﾓﾆﾀｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
食洗機
ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ
ﾎｰﾑ保安灯
ｳｫｰｸｽﾙｰｷｬﾋﾞﾈｯﾄ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ﾛｰﾀﾘｰﾄﾞﾗﾑｼｽﾃﾑ
防災設備
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾀ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ｶﾗﾘ床
手洗いｶｳﾝﾀｰ付ﾄｲﾚ
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ザ・ウエステージ大阪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ザ・ウエステージ大阪は、大阪市福島区野田に位置する、都会の利便性と静かな住環境を兼ね備えたマンションです。その外観は現代的なデザインで、基本的な設備が整っています。大阪市の中心部近くに立地し、交通の便が良く、最寄駅からのアクセスが便利です。周囲には商業施設や公園が点在しており、住環境は良好です。また、福島区の地域としてマンション価格は、2023年10月時点で坪あたり211万円とされていますが、不動産市場の流れにより価格変動が見受けられます。マンションの資産性については大阪市内の不動産需要を背景に安定していますが、全体の価格動向や需要の変化に影響を受ける可能性があります。所有リスクに関しては、不動産の流動性や周辺の開発計画による影響を注意深く見極める必要があります。総合的に見て、都会の利便性を享受しつつ、快適な住環境が望まれるエリアのマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た大阪府大阪市福島区の資産性・将来性

ザ・ウエステージ大阪の存在する大阪府大阪市福島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 79,328 100.0
2025年 82,063 103.4
2030年 84,393 106.4
2035年 86,000 108.4
2040年 86,843 109.5
2045年 86,861 109.5
2050年 86,178 108.6
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市港区, 大阪市西淀川区, 大阪市浪速区, 大阪市中央区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西九条駅の築年数で見たマンション価格

ザ・ウエステージ大阪の最寄り西九条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・ウエステージ大阪は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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107 3LDK 70.56㎡ 107を無料査定する
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210 4LDK 92.61㎡ 210を無料査定する
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216 4LDK 81.78㎡ 216を無料査定する
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301 4LDK 85.65㎡ 301を無料査定する
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1511 3LDK 72.65㎡ 1511を無料査定する
1512 3LDK 72.65㎡ 1512を無料査定する
1513 2LDK 64.08㎡ 1513を無料査定する
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ザ・ウエステージ大阪の存在する大阪府大阪市福島区野田６丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月1,780万円2019年2月21.6㎡82.4万円71K
2024年11月2,480万円1982年3月79.64㎡31.1万円23LDK
2024年11月2,480万円1982年3月79.64㎡31.1万円23LDK
2024年9月4,490万円2005年9月74.12㎡60.6万円153LDK
2024年9月4,490万円2005年9月74.12㎡60.6万円153LDK
2024年9月5,980万円2005年7月108.05㎡55.3万円44LDK
2024年9月5,980万円2005年7月108.05㎡55.3万円44LDK
2024年8月4,580万円2005年7月76.87㎡59.6万円123LDK
2024年8月4,580万円2005年7月76.87㎡59.6万円123LDK
2024年8月800万円1996年8月18.44㎡43.4万円81K
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ルックハイツ本田
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ベルデフラッツ九条
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近隣のマンション情報

ベル・アーバニティ野田
大阪府大阪市福島区野田５丁目１８−１８
築年月：1994年12月
専有面積：65.95㎡〜
相場価格：3,849万円〜
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パークプラザ野田
大阪府大阪市福島区野田６丁目５−３０
築年月：1982年4月
専有面積：62.74㎡〜
相場価格：1,979万円〜
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リバーガーデン福島N棟ＮＯＲＴＨ　ＷＩＮＧ
大阪府大阪市福島区野田６丁目５−４１
築年月：2005年7月
専有面積：70.27㎡〜
相場価格：4,002万円〜
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リバーガーデン福島N棟ＳＯＵＴＨ　ＷＩＮＧ
大阪府大阪市福島区野田６丁目５−４１
築年月：2005年7月
専有面積：70.88㎡〜
相場価格：4,123万円〜
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ファインレジデンス福島野田ザガーデン
大阪府大阪市福島区吉野４丁目
築年月：2023年3月
専有面積：34.15㎡〜
相場価格：3,502万円〜
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エステムプラザ福島ジェネル
大阪府大阪市福島区吉野４丁目２４−８
築年月：2017年12月
専有面積：21.15㎡〜
相場価格：1,811万円〜
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ライオンズマンション野田
大阪府大阪市福島区吉野４丁目１５−１１
築年月：1987年10月
専有面積：19.36㎡〜
相場価格：932万円〜
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サムティ福島ＶＩＶＥＮＴＥ
大阪府大阪市福島区吉野４丁目１０−１３
築年月：2017年2月
専有面積：24.3㎡〜
相場価格：2,069万円〜
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ラナップスクエア福島2
大阪府大阪市福島区吉野４丁目２７−８
築年月：2008年4月
専有面積：25.2㎡〜
相場価格：1,751万円〜
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福島リバーガーデン
大阪府大阪市福島区吉野４丁目２９−２０
築年月：2016年10月
専有面積：72.19㎡〜
相場価格：4,841万円〜
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大阪ウエストゲートタワー
大阪府大阪市福島区吉野４丁目９−２４
築年月：2003年10月
専有面積：70.77㎡〜
相場価格：4,839万円〜
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コスモ梅田WEST
大阪府大阪市福島区吉野４丁目２８−１４
築年月：2011年10月
専有面積：25.5㎡〜
相場価格：1,921万円〜
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アクアプレイス福島EYE
大阪府大阪市福島区吉野４丁目１８−１１
築年月：2018年2月
専有面積：22.22㎡〜
相場価格：1,988万円〜
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ジュネーゼ野田エコール
大阪府大阪市福島区吉野４丁目２１−１７
築年月：2005年2月
専有面積：22.5㎡〜
相場価格：1,460万円〜
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ルイシャトレ福島
大阪府大阪市福島区吉野４丁目２８−８
築年月：2002年8月
専有面積：65.87㎡〜
相場価格：3,773万円〜
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ララプレイス大阪福島ミラ
大阪府大阪市福島区吉野４丁目１９−１
築年月：2019年6月
専有面積：23.11㎡〜
相場価格：2,028万円〜
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レジデンス福島２
大阪府大阪市福島区吉野４丁目２４−２０
築年月：2011年3月
専有面積：23.25㎡〜
相場価格：1,765万円〜
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ラクシア野田
大阪府大阪市福島区吉野４丁目１５−３
築年月：2002年2月
専有面積：66.16㎡〜
相場価格：4,041万円〜
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レオンヴァリエ福島野田
大阪府大阪市福島区吉野４丁目１３−１
築年月：2018年3月
専有面積：--
相場価格：--
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レジュールアッシュ福島ＣＵＥＺ
大阪府大阪市福島区吉野４丁目２６−２１
築年月：2014年2月
専有面積：24.06㎡〜
相場価格：1,965万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ベル・アーバニティ野田大阪府大阪市福島区野田５丁目１８−１８1994年12月65.95㎡〜3,849万円〜このマンションの相場を見る
パークプラザ野田大阪府大阪市福島区野田６丁目５−３０1982年4月62.74㎡〜1,979万円〜このマンションの相場を見る
リバーガーデン福島N棟ＮＯＲＴＨ　ＷＩＮＧ大阪府大阪市福島区野田６丁目５−４１2005年7月70.27㎡〜4,002万円〜このマンションの相場を見る
リバーガーデン福島N棟ＳＯＵＴＨ　ＷＩＮＧ大阪府大阪市福島区野田６丁目５−４１2005年7月70.88㎡〜4,123万円〜このマンションの相場を見る
ファインレジデンス福島野田ザガーデン大阪府大阪市福島区吉野４丁目2023年3月34.15㎡〜3,502万円〜このマンションの相場を見る
エステムプラザ福島ジェネル大阪府大阪市福島区吉野４丁目２４−８2017年12月21.15㎡〜1,811万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション野田大阪府大阪市福島区吉野４丁目１５−１１1987年10月19.36㎡〜932万円〜このマンションの相場を見る
サムティ福島ＶＩＶＥＮＴＥ大阪府大阪市福島区吉野４丁目１０−１３2017年2月24.3㎡〜2,069万円〜このマンションの相場を見る
ラナップスクエア福島2大阪府大阪市福島区吉野４丁目２７−８2008年4月25.2㎡〜1,751万円〜このマンションの相場を見る
福島リバーガーデン大阪府大阪市福島区吉野４丁目２９−２０2016年10月72.19㎡〜4,841万円〜このマンションの相場を見る
大阪ウエストゲートタワー大阪府大阪市福島区吉野４丁目９−２４2003年10月70.77㎡〜4,839万円〜このマンションの相場を見る
コスモ梅田WEST大阪府大阪市福島区吉野４丁目２８−１４2011年10月25.5㎡〜1,921万円〜このマンションの相場を見る
アクアプレイス福島EYE大阪府大阪市福島区吉野４丁目１８−１１2018年2月22.22㎡〜1,988万円〜このマンションの相場を見る
ジュネーゼ野田エコール大阪府大阪市福島区吉野４丁目２１−１７2005年2月22.5㎡〜1,460万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ福島大阪府大阪市福島区吉野４丁目２８−８2002年8月65.87㎡〜3,773万円〜このマンションの相場を見る
ララプレイス大阪福島ミラ大阪府大阪市福島区吉野４丁目１９−１2019年6月23.11㎡〜2,028万円〜このマンションの相場を見る
レジデンス福島２大阪府大阪市福島区吉野４丁目２４−２０2011年3月23.25㎡〜1,765万円〜このマンションの相場を見る
ラクシア野田大阪府大阪市福島区吉野４丁目１５−３2002年2月66.16㎡〜4,041万円〜このマンションの相場を見る
レオンヴァリエ福島野田大阪府大阪市福島区吉野４丁目１３−１2018年3月----このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ福島ＣＵＥＺ大阪府大阪市福島区吉野４丁目２６−２１2014年2月24.06㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る

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