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アドバンス西梅田ウインズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,530万円 〜 1,630万円 （211万円 〜 211万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アドバンス西梅田ウインズの
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人口予測から見た大阪府大阪市福島区の資産性・将来性
アドバンス西梅田ウインズの存在する大阪府大阪市福島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 79,328 | 100.0 |
| 2025年 | 82,063 | 103.4 |
| 2030年 | 84,393 | 106.4 |
| 2035年 | 86,000 | 108.4 |
| 2040年 | 86,843 | 109.5 |
| 2045年 | 86,861 | 109.5 |
| 2050年 | 86,178 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市西淀川区, 大阪市港区, 大阪市北区, 大阪市浪速区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西九条駅の築年数で見たマンション価格
アドバンス西梅田ウインズの最寄り西九条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アドバンス西梅田ウインズは現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北西
1K
24.98㎡
3階 北西
1K
25.29㎡
4階 北西
1K
25.29㎡
5階 北西
１Ｋ
24.01㎡
5階 北西
1K
24.01㎡
7階 北西
1K
25.29㎡
8階 北西
１Ｋ(洋 8)
24.98㎡
9階 南
1K
25.56㎡
9階 北西
1K
24.01㎡
9階 北西
1K
24.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 24.98㎡ | 北西 | 2階 北西(24.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 25.29㎡ | 北西 | 3階 北西(25.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.29㎡ | 北西 | 4階 北西(25.29㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 24.01㎡ | 北西 | 5階 北西(24.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 24.01㎡ | 北西 | 5階 北西(24.01㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 25.29㎡ | 北西 | 7階 北西(25.29㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ(洋 8) | 24.98㎡ | 北西 | 8階 北西(24.98㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 25.56㎡ | 南 | 9階 南(25.56㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 24.01㎡ | 北西 | 9階 北西(24.01㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 24.0㎡ | 北西 | 9階 北西(24.0㎡)を無料査定する |
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アドバンス西梅田ウインズの存在する大阪府大阪市福島区吉野５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2002年11月 | 76.56㎡ | 83.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2002年11月 | 76.56㎡ | 83.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,750万円 | 2004年6月 | 80.07㎡ | 59.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,750万円 | 2004年6月 | 80.07㎡ | 59.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,998万円 | 2003年10月 | 77.88㎡ | 77.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,998万円 | 2003年10月 | 77.88㎡ | 77.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 2004年6月 | 60.05㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 2004年6月 | 60.05㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2018年1月 | 62.89㎡ | 82.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2018年1月 | 62.89㎡ | 82.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1997年1月 | 65.68㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1997年1月 | 65.68㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 2019年6月 | 23.91㎡ | 79.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2004年6月 | 75.03㎡ | 53.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2004年6月 | 75.03㎡ | 53.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2003年10月 | 77.88㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2003年10月 | 77.88㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2016年10月 | 91.66㎡ | 69.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2016年10月 | 91.66㎡ | 69.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 2019年2月 | 77.97㎡ | 85.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 2019年2月 | 77.97㎡ | 85.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 2019年2月 | 77.97㎡ | 85.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 610万円 | 1987年9月 | 21.0㎡ | 29.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 610万円 | 1987年9月 | 21.0㎡ | 29.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2002年11月 | 85.84㎡ | 73.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2002年11月 | 85.84㎡ | 73.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2023年3月 | 34.15㎡ | 116.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2023年3月 | 34.15㎡ | 116.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2016年10月 | 81.1㎡ | 76.2万円 | 20 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2016年10月 | 81.1㎡ | 76.2万円 | 20 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,645万円 | 2004年6月 | 72.01㎡ | 64.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1997年1月 | 65.68㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1997年1月 | 65.68㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,645万円 | 2004年6月 | 72.01㎡ | 64.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 2015年8月 | 24.98㎡ | 55.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 2015年8月 | 24.98㎡ | 55.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 770万円 | 1987年9月 | 21.0㎡ | 36.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 770万円 | 1987年9月 | 21.0㎡ | 36.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2019年2月 | 77.97㎡ | 80.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2019年2月 | 77.97㎡ | 80.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2019年2月 | 77.97㎡ | 80.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2016年10月 | 81.1㎡ | 67.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2016年10月 | 81.1㎡ | 67.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1997年1月 | 65.68㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1997年1月 | 65.68㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,950万円 | 2003年11月 | 70.77㎡ | 69.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,950万円 | 2003年11月 | 70.77㎡ | 69.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1997年11月 | 67.05㎡ | 57.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1997年11月 | 67.05㎡ | 57.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,475万円 | 2003年10月 | 77.88㎡ | 57.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,475万円 | 2003年10月 | 77.88㎡ | 57.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,640万円 | 2012年1月 | 27.18㎡ | 60.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2002年11月 | 63.24㎡ | 67.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2002年11月 | 63.24㎡ | 67.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,300万円 | 2022年1月 | 70.0㎡ | 90.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,300万円 | 2022年1月 | 70.0㎡ | 90.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2014年7月 | 61.62㎡ | 72.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 68.07㎡ | 58.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 68.07㎡ | 58.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 68.07㎡ | 58.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 2023年3月 | 50.24㎡ | 99.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 2023年3月 | 50.24㎡ | 99.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1997年4月 | 79.95㎡ | 51.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2022年2月 | 23.82㎡ | 83.1万円 | 12 | 1K |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1997年4月 | 79.95㎡ | 51.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 2022年2月 | 23.82㎡ | 87.3万円 | 13 | 1K |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2004年6月 | 72.03㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2004年6月 | 72.03㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1997年3月 | 66.0㎡ | 61.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2019年3月 | 55.63㎡ | 84.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2019年3月 | 55.63㎡ | 84.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1997年3月 | 66.0㎡ | 61.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2019年3月 | 55.63㎡ | 84.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1997年4月 | 66.05㎡ | 61.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1997年4月 | 66.05㎡ | 61.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 2017年2月 | 24.3㎡ | 76.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 2004年6月 | 72.01㎡ | 43.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 2004年6月 | 72.01㎡ | 43.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1999年1月 | 19.6㎡ | 45.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 890万円 | 1999年1月 | 19.6㎡ | 45.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 890万円 | 1999年1月 | 19.6㎡ | 45.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 1,700万円 | 2017年12月 | 22.22㎡ | 76.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 2022年2月 | 23.82㎡ | 74.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1997年11月 | 72.05㎡ | 49.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1997年11月 | 72.05㎡ | 49.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2000年3月 | 53.8㎡ | 59.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2000年3月 | 53.8㎡ | 59.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2000年3月 | 53.8㎡ | 59.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1997年3月 | 79.0㎡ | 55.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1997年3月 | 79.0㎡ | 55.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,860万円 | 2000年3月 | 65.38㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,860万円 | 2000年3月 | 65.38㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,860万円 | 2000年3月 | 65.38㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,520万円 | 2015年5月 | 25.29㎡ | 60.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 1,520万円 | 2015年5月 | 25.29㎡ | 60.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 2020年7月 | 22.42㎡ | 78.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2017年12月 | 62.89㎡ | 76.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2017年12月 | 62.89㎡ | 76.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2002年11月 | 81.2㎡ | 58.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2002年11月 | 81.2㎡ | 58.9万円 | 2 | 4LDK |
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| ライジングコートベイシティ西九条ノース | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目１５−２０ | 2009年5月 | 22.01㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エスリード西九条レジデンス | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目５−１６ | 2018年9月 | 23.59㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エクスクルーシブレジデンス西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目６−９ | 2008年2月 | 20.02㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大開厚生年金住宅 | 大阪府大阪市福島区大開４丁目３ | 1979年1月 | 50.08㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大開厚生年金住宅B棟 | 大阪府大阪市福島区大開４丁目３−３ | 1979年1月 | 50.08㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダブルスタイル福島 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目６−１６ | 2012年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルミ野田 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目２４−４２ | 1978年7月 | 47.54㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ大阪福島 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目２３−４３ | 2022年8月 | 59.36㎡〜 | 4,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
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