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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目４−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 142戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：？三菱地所丸紅住宅サービス |
| 修繕積立金 | 約93円/㎡ |
| 管理費 | 約191円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | (株)社鴻池組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ファミール西九条は、大阪府大阪市此花区西九条に位置する集合住宅です。このマンションは、JR大阪環状線や阪神なんば線の「西九条」駅から徒歩8分という利便性の高い立地にあり、交通アクセスの良さが魅力です。マンション外観は、しっかりとした新耐震基準に基づいて建設されており、安全性が確保されています。また、マンション内にはエアコンが2台設置されているなど、居住者に快適な住環境を提供しています。
周辺環境は交通の便が良く、近くには様々な生活利便施設が揃っており、日常の買物にも便利な地域です。資産性については、立地条件の良さや都市へのアクセスのしやすさから、中長期的にも安定した価値を保つ可能性があります。ただし、マンションとしての所有リスクには、共用部分の修繕や管理費の負担が挙げられ、これらを考慮することが所有計画の上では重要です。管理状況については、具体的な情報を参考にする必要がありますが、良好に保たれていることが望ましいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 65,251 | 100.0 |
| 2025年 | 62,518 | 95.8 |
| 2030年 | 61,472 | 94.2 |
| 2035年 | 60,393 | 92.6 |
| 2040年 | 59,243 | 90.8 |
| 2045年 | 58,030 | 88.9 |
| 2050年 | 56,831 | 87.1 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,330万円 | 2009年10月 | 65.35㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,330万円 | 2009年10月 | 65.35㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2009年10月 | 79.84㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2009年10月 | 79.84㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,200万円 | 2022年3月 | 65.03㎡ | 95.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,798万円 | 2009年10月 | 65.86㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,798万円 | 2009年10月 | 65.86㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2022年3月 | 77.28㎡ | 77.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,590万円 | 2009年10月 | 78.53㎡ | 58.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,590万円 | 2009年10月 | 78.53㎡ | 58.4万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・グランドグレイス大阪西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条５丁目 | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| （仮称）大阪西九条マンションプロジェクト | 大阪府大阪市此花区西九条５丁目 | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条５丁目３−３０ | 1991年1月 | 71.65㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ野田 | 大阪府大阪市福島区野田６丁目５−３０ | 1982年4月 | 62.74㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウエステージ大阪 | 大阪府大阪市福島区野田６丁目３−２６ | 2007年10月 | 60.4㎡〜 | 3,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島N棟ＮＯＲＴＨ ＷＩＮＧ | 大阪府大阪市福島区野田６丁目５−４１ | 2005年7月 | 70.27㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島N棟ＳＯＵＴＨ ＷＩＮＧ | 大阪府大阪市福島区野田６丁目５−４１ | 2005年7月 | 70.88㎡〜 | 4,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート福島ウエストライブ | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目２−４ | 2003年12月 | 60.05㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス西梅田ウインズ | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目５−１６ | 2015年6月 | 24.0㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェヴィータ福島 | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目１０−５ | 2014年7月 | 61.62㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス大阪福島アビリテ | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目６−２０ | 2020年7月 | 22.42㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダブルスタイル福島2ウィステリア | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目１３−２ | 2014年2月 | 21.46㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ福島 | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目８−２４ | 1997年11月 | 67.05㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール野田 | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目８−５ | 1997年4月 | 67.5㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ福島ＦＩＮＯ | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目３−３３ | 2014年8月 | 25.51㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングコートベイシティ西九条ノース | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目１５−２０ | 2009年5月 | 22.01㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード西九条レジデンス | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目５−１６ | 2018年9月 | 23.59㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーフィラン西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目１０−５ | 2000年8月 | 54.47㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクスクルーシブレジデンス西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目６−９ | 2008年2月 | 20.02㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大開厚生年金住宅 | 大阪府大阪市福島区大開４丁目３ | 1979年1月 | 50.08㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
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