ファミール西九条の売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
1,756万円〜 2,050万円（105万円〜 109万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	大阪府大阪市此花区西九条３丁目４−３４
築年月	1985年2月
総階数	14階
総戸数	142戸
間取り	―
アクセス	西九条駅徒歩6分野田駅徒歩13分

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人口予測から見た大阪府大阪市此花区の資産性・将来性

ファミール西九条の存在する大阪府大阪市此花区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.1となります。

周囲の市区町村の100.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	65,251	100.0
2025年	62,518	95.8
2030年	61,472	94.2
2035年	60,393	92.6
2040年	59,243	90.8
2045年	58,030	88.9
2050年	56,831	87.1

※周囲の市区町村は大阪市福島区, 大阪市西区, 大阪市西淀川区, 大阪市港区, 大阪市浪速区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西九条駅の築年数で見たマンション価格

ファミール西九条の最寄り西九条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール西九条は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

59.92㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	59.92㎡	北	2階北(59.92㎡)を無料査定する
2	3LDK	55.41㎡	北	2階北(55.41㎡)を無料査定する
2	2LDK	57.7㎡	北	2階北(57.7㎡)を無料査定する
2	2LDK	57.78㎡	南西	2階南西(57.78㎡)を無料査定する
2	3LDK	57.78㎡	南西	2階南西(57.78㎡)を無料査定する
3	3LDK	57.78㎡	北	3階北(57.78㎡)を無料査定する
4	3LDK	59.92㎡	南西	4階南西(59.92㎡)を無料査定する
5	1LDK+S（納戸）	57.78㎡	南西	5階南西(57.78㎡)を無料査定する
5	1LDK	59.92㎡	北	5階北(59.92㎡)を無料査定する
5	3LDK	59.92㎡	西	5階西(59.92㎡)を無料査定する
5	1SLDK	57.78㎡	南西	5階南西(57.78㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.82㎡	南西	6階南西(59.82㎡)を無料査定する
6	3LDK	59.92㎡	南西	6階南西(59.92㎡)を無料査定する
7	3LDK	57.78㎡	北	7階北(57.78㎡)を無料査定する
7	3LDK	59.92㎡	南西	7階南西(59.92㎡)を無料査定する
8	1LDK+S（納戸）	62.06㎡	南西	8階南西(62.06㎡)を無料査定する
8	3LDK	57.78㎡	南西	8階南西(57.78㎡)を無料査定する
8	2LDK	55.41㎡	北	8階北(55.41㎡)を無料査定する
9	1LDK	59.92㎡	北	9階北(59.92㎡)を無料査定する
10	3LDK	62.06㎡	北	10階北(62.06㎡)を無料査定する
11	2LDK	59.92㎡	北	11階北(59.92㎡)を無料査定する
12	3LDK	55.92㎡	南西	12階南西(55.92㎡)を無料査定する
12	3LDK	59.92㎡	北	12階北(59.92㎡)を無料査定する
13	3LDK	57.78㎡	南西	13階南西(57.78㎡)を無料査定する
13	2LDK	59.92㎡	北	13階北(59.92㎡)を無料査定する
14	2LDK	57.78㎡	北	14階北(57.78㎡)を無料査定する
14	２ＳＬＤＫ	57.78㎡	南西	14階南西(57.78㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,898万円	1985年2月	59.82㎡	48.4万円	6	2LDK
2024年10月	2,898万円	1985年2月	59.82㎡	48.4万円	6	2LDK
2024年10月	3,280万円	2009年10月	61.57㎡	53.3万円	3	2LDK
2024年10月	3,280万円	2009年10月	61.57㎡	53.3万円	3	2LDK
2024年10月	4,700万円	2009年10月	72.87㎡	64.5万円	12	3LDK
2024年10月	4,700万円	2009年10月	72.87㎡	64.5万円	12	3LDK
2024年9月	3,580万円	2000年8月	70.0㎡	51.1万円	3	3LDK
2024年9月	980万円	1972年12月	48.96㎡	20.0万円	1	2LDK
2024年9月	980万円	1972年12月	48.96㎡	20.0万円	1	2LDK
2024年8月	1,990万円	1985年2月	57.78㎡	34.4万円	14	3LDK
2024年8月	1,990万円	1985年2月	57.78㎡	34.4万円	14	3LDK
2024年8月	3,780万円	2006年1月	73.69㎡	51.3万円	13	3LDK
2024年8月	3,780万円	2006年1月	73.69㎡	51.3万円	13	3LDK
2024年8月	1,780万円	1983年1月	61.15㎡	29.1万円	5	3LDK
2024年8月	3,680万円	2009年10月	67.65㎡	54.4万円	3	3LDK
2024年8月	3,680万円	2009年10月	67.65㎡	54.4万円	3	3LDK
2024年8月	3,580万円	1991年1月	84.05㎡	42.6万円	3	3LDK
2024年8月	3,580万円	1991年1月	84.05㎡	42.6万円	3	3LDK
2024年6月	4,180万円	2006年1月	82.37㎡	50.7万円	13	3LDK
2024年6月	2,980万円	1991年1月	79.42㎡	37.5万円	3	3LDK
2024年6月	2,980万円	1991年1月	79.42㎡	37.5万円	3	3LDK
2024年6月	4,180万円	2006年1月	82.37㎡	50.7万円	13	3LDK
2024年6月	1,780万円	1985年2月	59.92㎡	29.7万円	6	3LDK
2024年6月	1,780万円	1985年2月	59.92㎡	29.7万円	6	3LDK
2024年6月	2,180万円	1983年1月	56.43㎡	38.6万円	7	2LDK
2024年6月	3,598万円	2007年8月	60.49㎡	59.5万円	8	3LDK
2024年6月	4,800万円	2009年11月	76.06㎡	63.1万円	13	3LDK
2024年6月	4,800万円	2009年11月	76.06㎡	63.1万円	13	3LDK
2024年4月	1,900万円	1985年2月	55.92㎡	34.0万円	12	3LDK
2024年4月	1,900万円	1985年2月	55.92㎡	34.0万円	12	3LDK
2024年4月	1,900万円	1985年2月	59.92㎡	31.7万円	12	3LDK
2024年4月	1,900万円	1985年2月	59.92㎡	31.7万円	12	3LDK
2024年3月	1,180万円	1980年11月	42.75㎡	27.6万円	3	2LDK
2024年3月	3,800万円	2009年10月	73.93㎡	51.4万円	2	3LDK
2024年3月	3,800万円	2009年10月	73.93㎡	51.4万円	2	3LDK
2024年3月	3,980万円	2009年10月	68.87㎡	57.8万円	7	3LDK
2024年3月	3,980万円	2009年10月	68.87㎡	57.8万円	7	3LDK
2024年2月	2,380万円	1985年2月	62.06㎡	38.3万円	8	2LDK
2024年2月	2,380万円	1985年2月	62.06㎡	38.3万円	8	2LDK
2024年2月	3,980万円	2009年10月	68.87㎡	57.8万円	13	3LDK
2024年2月	3,980万円	2009年10月	68.87㎡	57.8万円	13	3LDK
2024年2月	4,800万円	2009年11月	72.87㎡	65.9万円	12	3LDK
2024年2月	4,800万円	2009年11月	72.87㎡	65.9万円	12	3LDK
2024年2月	1,380万円	2008年7月	23.52㎡	58.7万円	4	1K
2024年1月	1,730万円	2018年8月	24.01㎡	72.1万円	8	1K
2024年1月	1,780万円	2018年8月	23.59㎡	75.5万円	12	1K
2024年1月	1,900万円	1985年2月	59.92㎡	31.7万円	5	3LDK
2024年1月	1,900万円	1985年2月	59.92㎡	31.7万円	5	3LDK
2024年1月	1,680万円	2018年8月	24.42㎡	68.8万円	11	1K
2024年1月	1,980万円	1981年4月	55.47㎡	35.7万円	5	2LDK
2023年12月	1,500万円	1972年12月	48.96㎡	30.6万円	1	2LDK
2023年12月	1,500万円	1972年12月	48.96㎡	30.6万円	1	2LDK
2023年11月	3,998万円	1991年1月	89.9㎡	44.5万円	14	4LDK
2023年11月	3,998万円	1991年1月	89.9㎡	44.5万円	14	4LDK
2023年11月	3,998万円	1991年1月	89.0㎡	44.9万円	6	4LDK
2023年11月	3,998万円	1991年1月	89.0㎡	44.9万円	6	4LDK
2023年11月	3,998万円	1991年1月	89.9㎡	44.5万円	6	4LDK
2023年11月	3,998万円	1991年1月	89.9㎡	44.5万円	6	4LDK
2023年11月	1,760万円	2018年8月	24.42㎡	72.1万円	5	1K
2023年11月	4,280万円	2009年10月	70.87㎡	60.4万円	1	3LDK
2023年11月	4,280万円	2009年10月	70.87㎡	60.4万円	1	3LDK
2023年10月	2,850万円	1991年1月	84.05㎡	33.9万円	3	4LDK
2023年10月	2,850万円	1991年1月	84.05㎡	33.9万円	3	4LDK
2023年10月	3,980万円	2009年10月	70.93㎡	56.1万円	11	3LDK
2023年10月	3,980万円	2009年10月	70.93㎡	56.1万円	11	3LDK
2023年10月	2,380万円	1985年2月	57.78㎡	41.2万円	13	3LDK
2023年10月	2,380万円	1985年2月	57.78㎡	41.2万円	13	3LDK
2023年10月	4,280万円	2009年10月	72.84㎡	58.8万円	3	2LDK
2023年10月	4,280万円	2009年10月	72.84㎡	58.8万円	3	2LDK
2023年10月	3,480万円	2007年9月	63.43㎡	54.9万円	12	2LDK
2023年9月	2,190万円	1983年1月	59.12㎡	37.0万円	10	2LDK
2023年9月	3,380万円	2009年10月	69.02㎡	49.0万円	4	3LDK
2023年9月	3,380万円	2009年10月	69.02㎡	49.0万円	4	3LDK
2023年8月	3,680万円	2009年12月	67.65㎡	54.4万円	10	3LDK
2023年8月	3,680万円	2009年12月	67.65㎡	54.4万円	10	3LDK
2023年8月	3,890万円	2009年12月	67.43㎡	57.7万円	12	3LDK
2023年8月	3,890万円	2009年12月	67.43㎡	57.7万円	12	3LDK
2023年8月	680万円	1972年12月	48.96㎡	13.9万円	2	1LDK
2023年8月	680万円	1972年12月	48.96㎡	13.9万円	2	1LDK
2023年8月	1,550万円	2008年4月	26.64㎡	58.2万円	4	1K
2023年7月	4,300万円	2009年10月	76.06㎡	56.5万円	13	3LDK
2023年7月	4,300万円	2009年10月	76.06㎡	56.5万円	13	3LDK
2023年7月	2,450万円	1985年2月	57.78㎡	42.4万円	5	2LDK
2023年7月	2,450万円	1985年2月	57.78㎡	42.4万円	5	2LDK
2023年6月	1,600万円	2018年9月	23.59㎡	67.8万円	7	1K
2023年4月	3,280万円	1991年1月	90.0㎡	36.4万円	1	4LDK
2023年4月	3,280万円	1991年1月	90.0㎡	36.4万円	1	4LDK
2023年4月	3,298万円	1991年1月	71.65㎡	46.0万円	5	3LDK
2023年4月	3,298万円	1991年1月	71.65㎡	46.0万円	5	3LDK
2023年4月	1,760万円	2018年8月	24.01㎡	73.3万円	8	1K
2023年4月	1,810万円	2018年8月	23.59㎡	76.7万円	12	1K
2023年4月	4,300万円	2009年10月	77.36㎡	55.6万円	11	3LDK
2023年4月	4,300万円	2009年10月	77.36㎡	55.6万円	11	3LDK
2023年3月	3,280万円	1991年1月	90.9㎡	36.1万円	1	4LDK
2023年3月	3,280万円	1991年1月	90.9㎡	36.1万円	1	4LDK
2023年2月	2,480万円	1985年2月	59.92㎡	41.4万円	4	3LDK
2023年2月	2,480万円	1985年2月	59.92㎡	41.4万円	4	3LDK
2023年2月	1,450万円	2008年7月	26.64㎡	54.4万円	7	1K
2023年2月	880万円	1972年12月	48.96㎡	18.0万円	3	1LDK
2023年2月	880万円	1972年12月	48.96㎡	18.0万円	3	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・グランドグレイス大阪西九条	大阪府大阪市此花区西九条５丁目３－２８	2026年4月	--	--	このマンションの相場を見る
（仮称）大阪西九条マンションプロジェクト	大阪府大阪市此花区西九条５丁目	2026年4月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン西九条	大阪府大阪市此花区西九条５丁目３−３０	1991年1月	71.65㎡〜	2,631万円〜	このマンションの相場を見る
パークプラザ野田	大阪府大阪市福島区野田６丁目５−３０	1982年4月	62.74㎡〜	1,886万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ウエステージ大阪	大阪府大阪市福島区野田６丁目３−２６	2007年10月	60.4㎡〜	3,449万円〜	このマンションの相場を見る
リバーガーデン福島N棟ＮＯＲＴＨ　ＷＩＮＧ	大阪府大阪市福島区野田６丁目５−４１	2005年7月	70.27㎡〜	3,774万円〜	このマンションの相場を見る
リバーガーデン福島N棟ＳＯＵＴＨ　ＷＩＮＧ	大阪府大阪市福島区野田６丁目５−４１	2005年7月	70.88㎡〜	3,930万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート福島ウエストライブ	大阪府大阪市福島区吉野５丁目２−４	2003年12月	60.05㎡〜	2,926万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス西梅田ウインズ	大阪府大阪市福島区吉野５丁目５−１６	2015年6月	24.0㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェヴィータ福島	大阪府大阪市福島区吉野５丁目１０−５	2014年7月	61.62㎡〜	4,267万円〜	このマンションの相場を見る
ララプレイス大阪福島アビリテ	大阪府大阪市福島区吉野５丁目６−２０	2020年7月	22.42㎡〜	1,738万円〜	このマンションの相場を見る
ダブルスタイル福島2ウィステリア	大阪府大阪市福島区吉野５丁目１３−２	2014年2月	21.46㎡〜	1,656万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ福島	大阪府大阪市福島区吉野５丁目８−２４	1997年11月	67.05㎡〜	3,415万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドール野田	大阪府大阪市福島区吉野５丁目８−５	1997年4月	67.5㎡〜	3,131万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ福島ＦＩＮＯ	大阪府大阪市福島区吉野５丁目３−３３	2014年8月	25.51㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
ライジングコートベイシティ西九条ノース	大阪府大阪市此花区西九条３丁目１５−２０	2009年5月	22.01㎡〜	1,261万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード西九条レジデンス	大阪府大阪市此花区西九条３丁目５−１６	2018年9月	23.59㎡〜	1,634万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーフィラン西九条	大阪府大阪市此花区西九条３丁目１０−５	2000年8月	54.47㎡〜	2,538万円〜	このマンションの相場を見る
エクスクルーシブレジデンス西九条	大阪府大阪市此花区西九条３丁目６−９	2008年2月	20.02㎡〜	1,176万円〜	このマンションの相場を見る
大開厚生年金住宅	大阪府大阪市福島区大開４丁目３	1979年1月	50.08㎡〜	1,042万円〜	このマンションの相場を見る

ファミール西九条の売却査定・相場情報

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